Завещание на ипотечную квартиру - необходимость, особенности и преимущества

Здравствуйте! А для чего Вы хотите составить завещание? Завещание составляется для того, чтобы ограничить круг наследников по закону. Ваши наследники первой очереди родители, дети, супруг.

Добрый день, Борис Валерьевич!

Если у Вас есть желание, то в любой момент Вы можете составить завещание, а потом в любой момент новое. И каждое новое будет отменять предыдущее. Но это все нужно заверять у нотариуса и оплачивать его услуги. Поэтому подумайте, есть ли смысл.

Уважаемый, Борис Валерьевич! Вы можете сейчас удостоверить общее завещание, т.е. на все имущество. Указывать квартиру не нужно. Никаких особенностей нет. А есть ли смысл, решать Вам.

Можете...

Законом не запрещено завещать квартиру в ипотеке.

Вопрос, можно ли оформить завещание на квартиру в ипотеке при наличии детей, должен решаться с учетом возраста наследников. Если конверт с завещанием вскрывается, когда дети несовершеннолетние или нетрудоспособные, то для них предусмотрен обязательный размер наследства: он составляет не менее 50% от размера имущества, которое они могли бы получить как наследники по закону; право на обязательную долю в кредитной недвижимости и др. имуществе имеют и взрослые дети, признанные нетрудоспособными (инвалидами).

Приобретатель обязательной доли в ипотечной квартире в порядке также обязан погашать долги за умершего заемщика. Наличие детей не лишает заемщика права завещать квартиру иным лицам.

Вы можете составить завещание на квартиру, если желаете. Для этого вам необходимо обратиться в любую нотариальную контору с такой просьбой.