Влияние доли несовершеннолетнего ребенка на продажу квартиры с торгов

Суд не может принять такого решения. Даже при наличии долгов у отца. С долей ребенка ничего не случится. Обратить на нее взыскание невозможно.

Здравствуйте, Надежда.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, если ваш несовершеннолетний ребенок имеет долю собственности в этой квартире, то эта квартира является долевой, а не квартира отца ребенка.

Во-вторых, согласно статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате собственниками жилья или долевыми собственниками этого жилья за коммунальные услуги и общедомовые расходы лежит на всех, а не на ком то одном.

В-третьих, ваш ребенок является несовершеннолетним, а поэтому за него обязаны платить за коммунальные услуги и общедомовые расходы в той квартире оба родители (статьи 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ).

В-четвертых, если у долевых собственников этого жилья нет иного жилья для проживания, то за долги (большие, от 100 000 руб. и выше) эту квартиру не могут арестовать судебные приставы-исполнители (смотрите статью 446 ГПК РФ).

В-пятых,/b], если поставщики коммунальных услуг и УК или ТСЖ взыщут долги в этой квартире, а взыщут с обоих долевых собственников, то долг за несовершеннолетнего должника обязаны будут заплатить его родители.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.

Здравствуйте.

При наличие долгов у отца, ребенок за них ответственность своим имуществом не несет. Если бы доля была у жены, тогда суд мог наложить арест.

Здравствуйте.

Не переживайте. Ни один суд такого решения не примет.

Это вне его полномочий.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".