Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние отказа от услуг управляющей компании на собственников многоквартирного дома и необходимость организации товарищества.

28.03.2017, 10:05
• г. Воронеж

Являемся собственниками многоквартирного дома (ранее был по типу барака, сейчас каждый из собственников облагородил и у каждого свой вход). Управляющая компания говорит о необходимости подойди к ним и проголосовать за отказ от их услуг, т.к они не обслуживают нас. С их слов мы получаем "минус строку в квитанции" и, соответственно, отсутствие дополнительных плат. Поясните, пожалуйста, чем это может быть чревато для собственников данного дома? Требуется ли обязательная организация товарищества и тд? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Собственники многоквартирного дома Управляющая компания Многоквартирные дома Дополнительная плата Собственник дома
Ответы на вопрос (2):

Вы, как собственники жилых помещений в многоквартирном доме можете выбрать способ управления - непосредственное управление, услугу содержание и ремонт тогда оплачивать не нужно, договоры на коммунальные услуги заключите напрямую с ресурсоснабжающим организациям.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Собственники квартир в МКД обязаны выбрать способ управления МКД. Это может быть УК, ТСЖ, самоуправление. Просто так взять и отказаться от услуг УК вы не можете. Вам необходимо провести общее собрание и выбрать иной способ управления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
31.08.2019, 19:02

Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.
Читать ответы (7)
Александр
27.02.2016, 05:30

Столкновение интересов - кто владеет общим коридором в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Проход к моему помещению осуществляться через коридор. Соседние помещения, двери которых выходят в этот коридор так-же являются не желыми. Новый собственник выкупил все эти помещения у муниципального имущества и утверждает, что общий коридор так же его собственность. Документы подтверждающие данный факт не предъявляет, угрожает закрыть дверь в этот коридор и не пускать меня в мое помещение. Каким образом мне поступить?
Читать ответы (10)
Вогдан
17.09.2020, 10:30

Собственники дома борются за выбор УК после расторжения договора с текущей организацией

Дом 8 квартир, старый, УК (управл. Компания) расторгла с нами договор, заявив, что заключит с нашим домом договор только на "непосредственное" управление. Собственники не хотят "непосредственное управление. Хотят управление УК. Администрация, уже назначала два конкурса, но желающих не нашлось. В декабре 2018 года Постановлением Правительства № 1616 от 21.12.2018 года (далее - Постановление 1616) утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, т.е. администрация должна ОПРЕДЕЛИТЬ УК. Написаны заявления в Администрацию, жилищную комиссию (ЖК). ЖК отвечает, что если у вашего дома нет УК, то мы не можем помочь. Должна ли по закону Администрация принудительно определить УК?
Читать ответы (1)
Софья
06.08.2012, 14:52

Жильцы не хотят приватизировать в надежде, что при сносе барака им выдадут квартиры!

Я проживаю в бараке разделенный на 3 части. Моя часть приватизирована в свидетельстве написано квартира №3. Две другие части являются ведомственными. Жильцы не хотят приватизировать в надежде, что при сносе барака им выдадут квартиры! Ну вот появился человек частник бизнесмен который хочет нас снести и в то же время говорит нам что мы здесь не хозяева и он с нами вести дела не будет а решает их с начальником ведомства к которому наш барак относится! Отсюда мой вопрос, что будет с нашей квартирой могу ли я продать свою квартиру этому бизнесмену какие у меня права если квартира только приватизирована а земля под ней нет и возможно что бизнесмен сам у ведомства купит землю под нашем бараком а нас всех выгонит на улицу!
Читать ответы (1)
Людмила Лактионова
15.04.2017, 19:43

Вопрос - Легально ли установить лавочку на придомовой территории без согласия всех собственников многоквартирного

Могу ли я установить лавочку на придомовой территории без согласия всех собственников многоквартирного дома или для этого мне необходимо созывать собрание собственников.
Читать ответы (4)
Сергей Владимирович
21.10.2014, 15:36

Как получить разрешение на организацию отдельного входа в нежилом здании, если второй собственник не дает согласия?

В нежилом здании 2 собственника, одним из которых являемся мы. Вход в здание общий. Второй собственник не дает разрешение на организацию отдельного входа в наши помещения. Как можно принудить его дать разрешение с целью получения разрешения на реконструкцию (организацию отдельного входа). На данном этапе с нашей стороны подан иск в арбитражный суд. Судья склоняется на отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие судебной практики. Заранее благодарен. Сергей.
Читать ответы (9)
Наталья Викторовна
23.04.2014, 16:53

Кому принадлежат нежилые помещения в подъезде многоквартирного дома? Имеем ли мы право оборудовать и использовать их?

Кому принадлежат нежилые помещения в подъезде многоквартирного дома? Мы с соседями собрались привести в порядок и оборудовать в подъезде колясочную и помещение для консьержа, а управляющая компания заявляет, что мы не имеем на это право и вообще там скоро буде новый собственник. Просветите пожалуйста как нам быть.
Читать ответы (1)
Вадим Горицков
02.06.2020, 07:16

Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?

Являюсь собственником нежилого помещения на 1 эт. ЖК, вход в помещение через общий вход в подъезд. При сдачи в аренду, под массажный кабинет (с аромамаслами) нужно что либо согласовывать с остальными собственниками.
Читать ответы (9)