Может ли моя собственность быть зарегистрирована в местном управлении Росреестра, но отсутствовать в центральном управлении? Как предотвратить потерю недвижимости?

• г. Москва

Сейчас я нахожусь за границей и у меня нет возможности на месте получить правильный ответ. В апреле 2016 года моя мать через нотариуса по договору дарения оформила на меня - 1/3 своей доли общей долевой собственности на меня. До этого я уже имел свою 1/3 доли в этой квартире. Таким образом я стал собственником 2/3 доли. Имею на руках св-во о гос. рег.права. Другая 1/3 доля осталась за братом. При оформлении в Управлении Россреестра г.Обнинска по Калужской области моя бывшая 1/3 доля была изъята из регистрации, а новая 2/3 зарегистрирована. Когда в феврале 2017 я хотел поставить на налоговый учёт свою новую собственность, в лич. кабинете налого-плательщика получил ответ, что 1/3, уже старой, моей доли не зарегистрировано, а новая 2/3 совсем отсутствует. А в графе - имущество собственника, квартира с долей вообще была зачёркнута. На что я отправил жалобу в эл.письме в местный ФНС. Там по моему случаю сделали запрос в Росреестр. Ответа я до сих пор не получил. Я звонил в управление Россреестра г.Обнинска, где мне подтвердили, что в базе моя собственность-2/3 доли у них есть.

Скажите пожалуйста! Может ли быть так, что в местном управлении Росреестра моя собственность зарегистрирована, а в центральном Управлении Росреестра нет? Исходя из вышесказанного, нет ли опасности вообще потерять моё единственное недвижимое имущество и какие шаги необходимо предпринять этом в случае?

С уважением Дмитрий.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. А при чем тут Росреестр? То, что в налоговой бардак - это известно всем: то категорию автомобиля предлагают с "B" изменить на "B", то сами в используемых КБК так запутаются, что пока сам не начнешь разбираться - дело с мертвой точки не стронется. Возможно, что налоговой надо просто правильно базу обновить - и тогда Ваша доля проявится, а Вам насчитают и долг по уплате налога и пени. При этом не думаю, что тут речь идет о замысле изъять у Вас Ваше имущество, более правдоподобной версией является вышеупомянутый "бардак".

Спросить

Волне вероятно, что в местном Росреестре Ваша доля и ее размер будут указаны верно, в вот в областной данная информация до сих пор не представлена, но это ни на что не влияет, так как ува имеются на руках правоустанавливающие документы.

Спросить

Дмитрий, добрый день.

О судьбе своей собственности Вам не нужно беспокоиться, если в Росреестре имеется актуальная информация о размере Вашей доли. При наличии сомнений любое лицо без доверенности от Вас может получить выписку из Росреестра по объекту и выслать ее Вам в отсканированном виде.

Что касается беспорядка в ФНС - это вечная проблема. Ответы на запросы они никогда не дают своевременно, а часто не дают вообще.

Спросить