Должен ли оплачивать наниматель ремонт мест общего пользования?

Здравствуйте. Оплачивать коммунальные платежи должен собственник помещения. Все платежи включаются в общий счет. Как производится оплата между вами и собственником это решать вам.

Если это предусмотрено договором найма жилого помещения. Нанимателей по договорам социального найма производить указанные платежи обязывает Жилищный Кодек Рф

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.