Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры, на которую признано право пользования несовершеннолетней сводной сестрой - что нужно знать и какого действия потребуются

29.03.2017, 08:46
• г. Пермь

Я собственник квартиры, несколько лет назад за моей несовершеннолетней сводной сестрой по решению суда признано право пользования квартирой, сейчас она совершеннолетняя, в квартире не проживала. Возможно ли продажа и что необходимо сделать, чтобы ее продать?

Читать ответы (10)
Право пользования квартирой
Пользование квартирой
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (10):

Если за сестрой по решению суда признано право пользования квартирой, Вам потребуется ее согласие на совершение сделки купли-продажи.

Спросить

Уважаемая Светлана г. Пермь!

Как Собственник данной квартиры (ст.209 ГК РФ) вы в праве ей распорядиться, в т.ч. и продать её.

Но при этом, данное обременение по данной квартире будет по прежнему сохраняться.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.03.2017 г.

Спросить

Здравствуйте. Так как вы являетесь собственником помещения то можете продать ее. Однако у нового собственника могут возникнуть проблемы с вашей сестрой и он может потребовать расторжения ДКП и возврат денег если вы не урегулируете этот вопрос.

Спросить

Здравствуйте. Право собственности и право пользования это разные вещи. Тем не менее, если решением суда за вашей сестрой установленном право пользования квартирой, то при продаже у будущих собственников могут возникнуть проблемы с выселением вашей сестры.

Спросить

Можете продать даже с правом сестры проживать в жилом помещении, если квартира принадлежит вам. Но для более точного ответа необходимо изучить решение суда. Вам лучше всего обратиться на личную консультацию.

Спросить

Сестра уже совершеннолетняя (ей 23 года), с 2001 года в квартире она не проживала и о своем праве на проживание не заявляла.

Спросить

Подавайте иск в суд о признании сестры утратившей право на жилплощадь, а потом продавайте квартиру. Могут быть проблемы с Покупателем после заключения сделки, когда он потребует признать ее недействительной, а Вы деньги уже потратили.

Спросить

Если Сестра уже совершеннолетняя (ей 23 года), с 2001 года в квартире она не проживала и о своем праве на проживание не заявляла. То вы через суд можете признать Ее утратившей право.

Спросить

Вы можете как обратиться в суд с иском о признании сестры неприобретшей право пользования квартирой, так и продавать квартиру с имеющимся решением суда. При этом отмечу, что показывать его не обязательно.

Спросить

Продавайте, если сможете найти покупателя

нужно смотреть судебное решение - обратитесь к юристу очно, иначе так продадите. Что потом понесете убытки и сделку признают ничтожной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России