Отказ директора управляющей компании в перерасчете коммунальных платежей в период временного отсутствия собственников - законно или нет?
Прав ли директор управляющей компании, отказывая с 2017 г. в перерасчёте коммунальных платежей на период временного отсутствия всех собственников в квартире? В квартире установлены счётчики холодной и горячей воды. Все жильцы отсутствуют с 2014 г., проживают в другом регионе. Срок поверки счётчиков наступил весной 2016 г.
Уважаемая Светлана! Если в 2016 году не произвели поверку счетчиков, то управляющая компания выставляет вам счёт по средним значением за весь период непройденной поверки. Вы вправе подать заявления о производстве перерасчета в связи с вашим проживанием в другом месте, этот перерасчет производится если вы подали документы в установленные законом сроки.
СпроситьДействия неправомерны. Должны сделать перерасчет, пишите заявление, прилагайте документы, подтверждающие, что проживаете в другом регионе.
СпроситьВсе документы в полном объёме поданы в установленный законом срок. Пришёл отказ в продлении срока временного отсутствия и перерасчёте со ссылкой на изменённый п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, а именно: из-за отсутствия акта о невозможности установки счётчиков. Но счётчики-то установлены ещё в 2012 году! На момент убытия в 2014 году работали исправно. По сегодняшний день мы ими не пользовались. Отказ неправомерен - я правильно понимаю?
СпроситьК сожалению отказ правовмерен, так как за перерасчетом Вы обратились только в 2017 году, когда уже действовала норма о необходимости предоставления акта. Вы данный акт предоставить не можете. Так как возможность установки приборов учета в жилом помещении есть и именно собственники обязаны следить за межповерочным интервалом и вовремя передавать показания. Временное отсутствие собственника не освобождает его от этой обязанности. В любом случае у Вас есть право обжаловать действия УК в ГЖИ и прокуратуре! Удачи!
СпроситьТак в том-то и дело, что весь период отсутствия предоставляли все необходимые документы каждые полгода и не возникало никаких проблем, продлевали благополучно период временного отсутствия. А с 2017 г. отказались. Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг заканчивается фразой "...за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы". Разве это не тот случай?
СпроситьДобрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация