Продажа частного дома в рассрочку - вид договора и условия

• г. Воронеж

Частный дом в собственности, хочу продать. Покупатель предлагает приобретение дома в рассрочку, то есть ежемесячный платеж не менее 10 тыс. руб., но окончательный расчет не позднее 12 месяцев со дня заключения договора и оформление в их собственность после выплаты всей суммы. Какой вид договора необходимо заключить?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Нужно заключать договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Закон допускает заключение подобного договора и определение порядка оплаты таким образом.

Спросить

Уважаемая Валентина Николаевна! Договор купли продажи. Обязательно указать в договоре момент оплаты выкупной цены. Ст. 421 ГК предусмотрена свобода договора. Вы можете с покупателем заключить любой договор, какой хотите. Только он должен соответствовать закону.

Спросить

Добрый день! Можно договор с рассрочкой платежа, но с оговоркой о переходе права собственности на дом к покупателю только после окончательного расчета по договору.

Спросить

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

Виды договоров купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа могут быть различны. К ним относят: краткосрочную рассрочку; долгосрочную рассрочку; индивидуальную рассрочку (предоставляется из расчета того, какое материальное состояние у человека, также ряде других ситуаций); беспроцентную рассрочку (обычно предоставляется на относительно небольшое время, причем первый взнос должен составлять не менее 50% от общей стоимости квартиры); рассрочка с начислением процентов (при данной форме начисляются проценты, которые дают дополнительные гарантии продавцу получения платы за недвижимость).

Спросить

Доброго времени суток. Можно заключить предварительный договор соглашение о задатке, Но лучше всего и выгоднее вам это договор купли-продажи с рассрочкой платежа, который нужно зарегистрировать в росреестре.

Спросить
Сергей Павлович
14.08.2014, 09:15

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы?

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы? Юрист предлагает оформить договор купли продажи без подписи продавца и покупателя до полного погашения но указать в нём что деньги получены все с разу а расчёты вести продавца с покупателем с помощью расписок причём расписки предлагает писать от руки ни кем не заверенные разве можно так делать?
Читать ответы (9)
Олеся
01.03.2016, 00:44

Возможно ли продать дом без уплаты 13% налога, если сумма выше 1 мил. руб. и объект находится в оформлении менее 3 лет?

Можно ли как то продать дом и не выплачивать 13% в налоговую, т.к. сумма выше 1 мил. руб. а дом находится в оформлении менее 3 лет. возможно ли заключить договор менее 1 мил. руб. тогда нужно взять с покупателя расписку суммы обязательной к выплате и заверить у нотариуса?
Читать ответы (1)
Оксана Геннадьевна
11.05.2014, 12:13

Риски и соответствие закону при продаже дома в рассрочку без риелторов

Какие риски существуют для продавца и покупателя при продаже дома в рассрочку без участия риелторов? Соответствует ли закону составление предварительного договора купли-продажи с внесением задатка 20% от общей стоимости, оплаты остальной суммы в течение полугода?
Читать ответы (1)
Алла Владимировна
25.05.2015, 14:07

Продажа квартиры с рассрочкой - будут ли налоговые обязательства?

Продаю квартиру по договору с рассрочкой платежа, квартира менее трех лет в собственности, 3 года будет в середине августа, окончательный расчет планируется в сентябре. Нужно ли мне будет платить налог?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.07.2020, 09:46

Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.

Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.
Читать ответы (4)
Сергей Николаевич
03.08.2017, 16:04

Оформление документа у нотариуса для рассрочки покупки дома и защиты от нарушения договора выплат

Мы продаем дом за 950000 р нам поступило предложение клиент готов купить наш дом в рассрочку 450000 задаток и остальную сумму передлогает по 10 000 ежемесячно втечении 5 лет. кредит и ипотеку оформить не можит наоставшуюся сумму так как история вбанках испорчена. Нас устраивает варант. ВОПРОС как нам правильно оформить документ унатариуса чтобы себя подстраховать на момент если клиент нарушит договор выплаты. И можно ли составить документ у натариуса так что дом будет оформлен на покупателя только после полного погашения покупателем долга за дом.
Читать ответы (4)