Проблема межевания в росреестре - соседи установили границы, и размер участка оказался меньшим на 40 кв.м.

30.03.2017, 10:23

• г. Ростов-на-Дону

В росреестре сказали, что необходимо сделать межевание, я обратилась к кадастровому инженеру и он сказал, что соседи уже установили границы и площадь моего участка оказывается меньше на 40 кв.м. чем по документам. Заборы не переставляли, стоят 40 лет. Как такое может быть и что делать?

Читать ответы (3)

Установить границы участков
Границы моего участка
Кадастровые инженеры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Базарова С. Н. 4.2

30.03.2017, 10:25,

г. Москва

Доброго времени суток. Возможно вывести свои границы и обратиться в суд. Так как вашем случае Получается кто первый сделал тот не опоздал. Удачи вам.

Спросить

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

30.03.2017, 10:29,

г. Ростов-на-Дону

Тут может быть ошибка в старых документах. Если размер участка не менялся на протяжении 40 лет. Ваше право обратиться в суд. Но из практики знаю, что суды принимают решение по сложившемуся порядку пользования земельным участком. И Ваш забор вряд ли передвинут в сторону увеличения земельного учатска согласно правовых документов.

Спросить

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

31.03.2017, 10:03,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Если у Вас разночтение фактической площади земельного участка, установленной при межевании с площадью, указанной в первоначальных землеотводных документах, и при этом разница не превышает 10% от площади указанной в документах, это допустимая погрешность. Например, по документам у Вас 600 кв.м., а фактически 560 кв.м. Тем более, что заборы стоят таким образом много лет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59