Как избежать возможности претензий бывшего мужа на половину квартиры после выплаты ипотеки самостоятельно?

02.03.2011, 17:00

• г. Москва

После развода (2 мес) назад бывший муж отказался помогать в выплате ипотеки (оформлена 2 года назад в браке) и теперь я плачу одна. По договору ипотеки он является поручителем. Банк не хочет выводить его из состава поручителей. Не получится ли так, что я, скажем, буду платить еще лет 10 за квартиру, потом одна кредит выплачу, а он будет претендовать на половину? Как этого избежать? Или мои опасения напрасны?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шабалин В.Е.

02.03.2011, 17:13,

г. Уфа

Ситуация такова, раздела имущества как я понимаю не было, значит все что вы выплатили в браке является совместно нажитым, все что вы платите после расторжения брак и даже после фактического распада семьи, необходимо смотреть в решение о расторжении брака, является вашим личным имуществом. В случае раздела имущества, если кто из вас заявит такой иск, квартира будет подлежать разделу в следующем возможном варианте Определят стоимость на момент рассмотрения спора, к примеру 2млн. рублей, вы выплатили после расторжения брака 1,5 млн. рублей личных , совместно 500 тыс .рублей, вот эти деньги 500 тыс.и буду совместными. Переведут в процентное отношение к примеру у вас лично 90 %, совместных 10%:2=5% Вот эти 5% вашего мужа, соответственно у вас такая то доля у него такая то доля, могут компенсацию ему выплатить, ту которая ему подлежит в соответствии с его личной долей. А кредит как платили так и будете платить, можно конечно продать недвижимость с разрешения банка

Спросить

Юридическая фирма

"Право. Недвижимость. Семья."

02.03.2011, 17:29,

г. Москва

Уважаемая Светлана, в данном случае Вам необходимо разделить имущество через суд и в суде заявлять о том, что Ваши права заемщика нарушены и решать этот вопрос уже кардинально!

Будем рады помочь!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 116 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59