Купила долю квартиры у дочери... могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога?

Здравствуйте. Распоряжаться своей собственностью Вы вправе по своему усмотрению, право на налоговый вычет у Вас уже возникло ранее, поэтому проблем быть не должно. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Если по этой причине откажут, необходимо обжаловать такой отказ, так как это незаконное ограничение Вашего права собственности.

Согласно закону, в процессе приобретения объекта недвижимости у родителей имущественный вычет невозможен, так как родители покупателя и сам покупатель являются родственными лицами со взаимозависимостью. Запрет связан с тем, что отношения, наблюдающиеся между ними, способны оказать влияние на экономические результаты и условия их деятельности. По этой же причине взаимозависимыми лицами в судебном порядке могут признаваться лица, которые не предусматриваются законом. Однако запрет не является таким строгим, как кажется на первый взгляд. В случае, если отношения между взаимозависимыми физическими лицами не оказывают существенное влияние на экономические результаты сделки по продаже объекта недвижимости, налоговый орган может позволить покупателю получить вычет из цены покупаемой квартиры. Получается, есть некоторая возможность при покупке квартиры у родителей получить имущественный вычет в 2018 году, если приобретение объекта было совершено в 2012 году либо после него. МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ? Как уже говорилось, получение вычета из стоимости квартиры при покупке объекта недвижимости у своих родителей невозможно, если отношения между покупателем и продавцом в этом случае влияют на экономические результаты сделки. Однако можно рассчитывать на снижение стоимости жилья за счет налогов при покупке квартиры у родителей супруга (супруги). Согласно новым нормам, вступившим в силу в 2012 году, родители супруга (супруги) и покупатель квартиры не являются родственными лицами, следовательно, запрет на вычет не действует.

Если у близких родственников, то никакого возврата НДФЛ вы не получите.

НК РФ Статья 20. Взаимозависимые лица

1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:

3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Да конечно. НК РФ внимательно прочитайте.

В налоговой мне сказали, что мы родственники,значит не могу,вот если бы я у зятя купила,то да

Где почитать какая статья нк рф

Да, она имеет право на имущественный налоговый вычет, если, конечно, раньше его не использовала.

Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

Пункт 2

11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

к сожалению нет - НК не позволяет применят имущественный вычет при покупке жилья между родственниками, такими как мам и дочь

1. К сожалению, в этом случае вычет получить нельзя, т.к. это прямо запрещено ст. 220 НК

2. Подробности можно узнать на нашем сайте

Это грозит лишь возвратом полученных денег, поэтому можно ничего не делать и дождаться соответствующего предложения из ФНС

Ст. 220 НК РФ:

….Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также В СЛУЧАЯХ, ЕСЛИ СДЕЛКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА, КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ ИЛИ ДОЛИ (ДОЛЕЙ) В НИХ СОВЕРШАЕТСЯ МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 20 НАСТОЯЩЕГО КОДЕКСА.

Статья 20. НК РФ Взаимозависимые лица

1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:

1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;

2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;

3) ЛИЦА СОСТОЯТ В СООТВЕТСТВИИ С СЕМЕЙНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЯХ, ОТНОШЕНИЯХ РОДСТВА ИЛИ СВОЙСТВА, УСЫНОВИТЕЛЯ И УСЫНОВЛЕННОГО, А ТАКЖЕ ПОПЕЧИТЕЛЯ И ОПЕКАЕМОГО.

2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Да можно, необходимо при подаче декларации в заявлении указать налоговый вычет выплатить пропорционально ............ у дочери ставите 100%, а у матери 0%. Тогда вычет будет только у дочери

Дочь на мои деньги покупает квартиру. Будет ей возврат подоходного налога после покупки?

Не важно на чьи денги, важно на кого она покупку оформит.

ДОбрый день! Возврат налога на доходы будет, т.к. в договоре не пишется кто ей дал деньги, видно, что она просто купила квартиру, причем в период брака. Ст.34-36 Семейного кодекса РФ - имущество, приобретенное в период брака явл. совместной собственностью супругов, без его согласия она сделки делать не сможет и право на долю у него в силу закона возникает и это Вам, а не ему придеться доказывать в случае развода, что Вы подарили деньги персонально дочери. К договору дарения денежных средств суд относится не однозначно, джаже если Вы его сделаете у нотариуса, тк. он может сказать, ну да подарила ей мать, ну куда она деньги потратила я не знаю, а покупали мы оба. Вывод, либо оформляйте сначала на свое имя, а потом ей дарите квартиру, квартира будет являться ее личной собственностью, но со льготой она расстается, Либо брачный договор у нотариуса перед покупкой между дочерью и ее мужем - стороны догвоорились, что квартира такая-то является ее личной собственность ТОгда и квартира ее и льготу получит. Худшая версия, но как доказательство для суда - догвоор дарения денег между Вами дочерью и подпись на нем ее супруга - подтверждаю, что квартира по адресу такому-то полностью куплена за счет подаренных матерью дочери денег.