Обязаны ли собственники многоквартирного дома в селе под Красноярском выбирать форму управления - вопрос к администрации
₽ VIP
Вопрос не из г. Красноярск, а из села под Красноярском. У меня следующий вопрос. Имеется в наличии многоквартирый дом, (все квартиры собственные, т.е. ни одной муниципальной квартиры в нем нет). Собственниками до сих пор не решен вопрос о выборе формы управления многоквартирным домом, может ли Администрация села как то обязать их это сделать? И что для этого необходимо? Заранее благодарна.
Администрация обязать собственников создать (выбрать) управляющую компанию не может. Собственники дома должны самостоятельно выбрать форму управления на общем собрании собственников жилья.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Вопрос решается просто как и везде. Управление домом переходит к той управляющей компании, которая у Вас вообще существует, если к определенной дате жильцы этого дома не определились об этом самостоятельно.
СпроситьНадежда, а Вы уверены, что застройщик не создал ТСЖ из будущих собственников на этапе сдачи дома? Подписывали ли Вы какие-нибудь бумаги кроме акта приема передачи квартиры? Обячно предлагают подписать еще и заявление о вступление в члены ТСЖ. В новостройках это самая распространенная практика.
СпроситьВ средствах массовой информации (газете) размещается информация администрации о праве жильцов на определение форм управления и сроках. Дом многоквартирный не может быть бесхозный. Если не создали ТСЖ жильцы до определенного срока и не избрали по своему выбору управляющую компанию (если есть альтернатива), то управление домом берет та, которая существует. Но это должно быть гласно, чтобы потом не говорили жильцы, что не знали.
Спросить
А если обратиться в суд с заявлением о понуждении принятия решения об управлении домом, аргументировав тем, что за домом никто не следит, снег не скидывается, а это опасность не только для собственников, но и других людей и т.д. Ведь определиться с управлением это обязанность собственников.
СпроситьА можно уточнить на основании чего управление домом переходит к той управляющей компании, которая вообще существует, если к определенной дате жильцы этого дома не определились об этом самостоятельно.
Спросить
Управляющая организация многоквартирными домами которая управляет нами много лет при проведение общего собрания в повестку дня включает вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом-1) вариант: выбор управляющей организацией, 2) вариант: выбор непосредственное управление многоквартирным домом. Других управляющих организации у нас нет. Правильно ли такая постановка вопроса? Спасибо.
Вопрос по жилищному кодексу РФ. Ситуация такая, многоквартирный жилой дом на 8 квартир, под управлением УК назначенной по конкурсу администрации. УК аннулировали лицензию, администрация начинает поиск новой УК. Новая УК выбирается по конкурсу администрации. Между аннулированием лицензии старой УК, и началом управления домом новой УК проходит 4 месяца. Собрания собственников по вопросу выбора способа управления домом не проводилось. Может ли считаться что в эти 4 месяца, между сменой УК, дом был с не выбранным способом управления?
Наш дом многоквартирный (12 квартир). Перед нами (жильцами) администрация посёлка поставила вопрос об управлении домом. Большинство жильцов хотят самоуправление, что это такое? С чего начать работу - самоуправление многоквартирным домом?
Управляющая организация многоквартирными домами при проведение общего собрания в повестку дня включает вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом-1) управление управляющей организацией, 2) непосредственное управление многоквартирным домом. Правильно ли такая постановка вопроса? Спасибо.
До сегодняшнего дня наш многоквартирный дом по содержанию и текущему ремонту обслуживает муниципальное предприятие по договору заключённому через газету 1 января 2007 года. Договор одинаковый для всех многоквартирных домов, с одинаковой платой за 1 м.кв.
17 декабря 2012 года органом местного самоуправления проведён открытый конкурс по выбору управляющей компании для обслуживания многоквартирных домов.
Вправе ли орган местного самоуправления проводить открытый конкурс, при этом не созывая общедомового собрания сбственников дома для решения вопроса о выборе способа управления. (статья 161 п 6 ЖК). Все квартиры в доме приватизированы.
В проекте договора выданном для ознакомления снова расценка с 1 м.кв. для всех домов одинаковая, не учитывается состояние дома, конструктивные особенности, площади придворовых территорий, итд.
Спссибо.
В нашем доме сейчас остро стоит вопрос о выборе способа управления. Мы, как наиболее активная часть жильцов склоняемся к ТОСу. Однако нас интересует, как может ТОС взять на себе управление многоквартирными домом (домами) по принципу управляющей компании, если ТОС зарегистрирован, как юрлицо? Если да, то как правильно указать эту деятельность в уставе. Как оформляется выбор ТОС в качестве формы управления МКД или жильцам необходимо выбрать непосредственное управление, а уже потом присоединиться к ТОС?
Очень Вас прошу помочь мне разобраться в одном вопросе: у нас многоквартирный дом с кол-вом квартир - 18. Мы хотим выбрать способ управления домом - непосредственное управление многоквартирном доме. Вот только не совсем понятен такой вопрос: нужно ли нам заключать какой-либо договор с управляющей компанией или же только каждому необходимо заключить договора с обслуживающими организациями, а тогда уборка территории и различные работы такого же характера кем будут проводиться? Собственниками жилья?
Наш многокварный дом 1972 года постройки. В доме имеются нежилые помещения, одно из помещенийни администрация предоставила в аренду под столовую. Правомерно ли это? С собственниками жилья не согласовали. 70% квартир приватизированы, остальные нет.
У меня в селе многоквартирный дом и квартира признаны аворейными. На болансе стоят в сельском совете в селе где прописана моя семья и где квартира в многоквартирном доме признаные аворейными не пригодны для проживания в октябре месяце 2015 году. А сносить дом глава администрации села не хочет и районая администрация и жильём не обеспечивают за место непригодной квартиры. И строительство не обищают в ближащие годы. Как нам быть.
Моей маме 82 года, у неё есть квартира в собственности, этот многоквартирный дом уже списали, а люди там живут до сих пор, квартиры у всех приватизированы, вопрос. Как добиться маме новую квартиру? Администрация ничего не хочет делать.
