Риски покупки жилья по военной ипотеке с квартирой в собственности менее года по дарственной от матери к сыну - что нужно знать?
Приобретаем жилье по военной ипотеке. Квартира в собственности менее года по дарственной. Дарственной от матери к сыну. Подскажите пож. какие у нас риски? Боимся покупать. Спасибо.
Здравствуйте! Главное проверить документы вам. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Обратитесь к юристу за оформлением сделки, а он уже проверит все риски. Можете сами пообщаться с матерью, ее родителями, детьми и супругом с целью понять, будут ли они признавать дарение недействительным и что вам грозит. Это не вопрос форума.
Можете выбрать другой вариант покупки, но даже, если там будет не дарение, а купля-продажа, то проверять надо не меньше.
Спросить
Можно ли переоформить квартиру на себя при нахождении ее в военной ипотеке?
Риски при покупке квартиры в ипотеку, перешедшей в собственность по дарственной менее 3-х лет
Я бы хотела узнать можно ли квартиру приобретённую по военной ипотеке оформить дарственно на ребёнка.
Проблемы при покупке квартиры через год после факта дарения - возможность оспора дарственной
Влияет ли получение дарственной на получение служебного и постоянного жилья для военнослужащего по контракту и его супруги?
Возможно ли осуществить дарственную сделку в доме, попадающем под программу реновации г.Москва?