Как решить проблему с проживанием отчима в нашей квартире после развода матери?
Кратко, но с подробностями:
Квартира - собственники - я, брат и сестра (является дочерью отчима)
Мать развелась с отчимом летом.
С этого периода не производится оплата коммунальных услуг отчимом - но тем не менее, он продолжает проживать в нашей квартире.
Он прописан и выписываться, а тем более, выезжать не собирается.
Что делать? Нужна помощь.
В квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
Спросить
Я собственник квартиры. В ней живут моя мать и отчим. Прописана только мать, отчим прописан в другой квартире с его дочерью. Может ли он претендовать на квартиру если моя мама умрёт или дочь отчима имеет ли право на квартиру. Собственник квартиры только я.
Здравствуйте, Юлия! Судя по всему вопрос все же касательно имущества в РФ. Т.к. Вы собственник жилого помещения, то мама к нему отношения при Вашей жизни не имеет, и в наследственную массу в случае ее смерти не входит (ст.1112 ГК РФ). По крайней мере при Вашей жизни. Так что ни отчим, ни дочь отчима на Вашу квартиру претендовать не имеют права. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Но еще раз подчеркну, что наследовать могут только то имущество, которое в собственности наследодателя. Регистрация по месту жительства (прописка) не означает права собственности, и правового значения не имеет, никаких прав, кроме проживания зарегистрированного лица не дает.
Спросить
Ваш отчим никакого права собственности на Вашу квартиру иметь не будет, если только Вы не умрёте завтра, после чего Ваша мама вступит в права наследования, после чего сама умрёт - вот тогда супруг (отчим) что-то унаследует за своей супругой...
Это по праву РФ - в частности,
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
...
В Италии право такое же... я про наследственное право.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Нет. Ни отчим ни его дочь не имеют прав на квартиру в настоящее время (кроме права пользования и проживания), т.к. и в случае смерти мамы.
Спросить
В данном случае наследником первой очереди являются Ваши родители и дети, если таковы есть. Отчим на Вашу собственность прав не имеет, как и его дочь.
- см. 3 частья ГК РФ, глава 61
Спросить
Здравствуйте Юлия
Если недвижимость в РФ, в вашей собственности, то никакого отношения отчим и его дочь не имею к вашему имуществу и даже, если мамы вашей не станет. Мама не собственник жилья, чтобы отчим ваш мог на нее претендоваить как наследник.
Первоочередными наследниками являются дети, супруг и родители в силу ст. 1142 ГК РФ - то есть ваши дети, ваш муж и родитель (ст. 1142 ГК РФ)
Тоже самое можно сказать о праве наследования в Италии
в соответствии со статьей 42 российско-итальянской Консульской конвенции «консульское должностное лицо, в соответствии с законодательством представляемого государства, имеет право совершать нотариальные действия, за исключением нотариальных действий между гражданами государства пребывания и которые имели бы юридическую силу в государстве пребывания».
СпроситьЯ живу с родителями в трех комнатной квартире. Мы приватизировали квартиру на троих (мать. Отец и я).
У меня есть еще родной брат. Он живет отдельно и в этой квартире не прописан. Отец отдал свою долю на квартиру брату. Теперь брат собственник 1/3 квартиры.
Должен ли он оплачивать комунальные услуги если в квартире не прописан и живет отдельно. Можно ли сделать на брата отдельный лицевой счет для оплату комунальных услуг т.к он теперь собственник 1/3 квартиры.
Уважаемая, Ольга!
Все собственники обязаны нести расходы по содержанию общего имущества. Если брат не платит коммунальные плдатежи, то Вы вправе взыскать с него его часть уплаченную Вами через суд. Также через суд Вы можете определить порядок оплаты коммунальных платежей. Иногда в бухгалтерии жилконторы идут навстрече и сами делят счет и выписывают разные квитанции сособственникам. Но чаще отказывают.
Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая Ольга, если 1/3 доля в собственности на квартиру выделены из общей совместной, тогда ЖЭК должен расчитывать коммунальные платежи раздельно.
СпроситьУ меня есть подруга. Она прописана в неприватизированной квартире вместе с матерью. В настоящий момент проживает по месту прописки с матерью, отчимом и несовершеннолетним ребенком (ребенок прописан по месту жительства бывшего мужа). Брак между матерью и отчимом не заригистрирован. У отчима есть неприватизированная квартира. Прописан там один. Отчим хочет приватизировать ее и прописать туда подругу. Но мать тоже хочет приватизировать свою квартиру. Подскажите, пожалуйста как им поступить. Сначала чтобы отчим приватизировал и прописал подругу в квартиру, затем мать приватизирует свою квартиру на себя. Или сделать приватизацию маминой квартиры на них с дочерью двоих, а затем прописаться в приватизированную квартиру отчима. А может подскажите другой вариант как сделать так, чтобы квартира отчима досталась подруге.
Сначала надо приватизировать обе кв-ры: отчим - свою, подруга с мамой свою, а уже затем выписываться. Иначе если выписка будет до приватизации, то лицо, которое выпишится из муниципальной кв-ры в другую муниц. кв-ру не приобрететправо бесплатной приватизации кв-ры в которую он прописался.
Чтобы кв-ра отчима досталась подруге отчим должен ее приватизировать, а затем или подарить,или продать, или завещать Вашей подруге.
С уважением,
СпроситьЯ проживаю в 3-х комнатной квартире. В квартире прописаны я с дочерью 13 лет, мой родной брат, мама и отчим. В приватизации учавствовали я с дочерью, мама и отчим. Мама с отчимом развелась и она проживает в другой квартире. У отчима собственных детей нет, он воспитывал меня с 6 лет, брата с 12. Сейчас в квартире проживаем я с двумя детьми и отчим ни работающий и ни на пенсии, за квартиру полностью плачу я одна. Кому после смерти отчима останется доля квартиры отчима?
Уважаемая Наталья! Наследниками первой очереди по закону являются: родители, дети, переживший супруг. Судьбу наследства можно решить при жизни: дарение, продажа, завещание.
СпроситьСобственник квартиры дед моего отчима умер а квартиру на отчима не переоформили отчим умер не давно тоже, в квартире прописаны дочь отчима и моей родной мамы ну и отчим был прописан, сейчас сестра оформляет квартиру на себя но ей отказали, сказали что она не близкий робственник деда (который умер но является собственником) ЧТО ДЕЛАТЬ? у деда кроме отчима есть еще дети тоесть сестра отчима.
Для того,чтобы получить ответ,а не просто совет,необходимы документы.Поскольку у вас вопрос больше к гадалкам.
Если у вас есть доступ в интернет,вы можете ознакомиться с элементарными основными знаниями.
Либо делите свой вопрос на определенные действия и уточняйте свой вопрос.
Например-вы пишите- "сейчас сестра оформляет квартиру на себя но ей отказали"
при этом вы не указываете кто ей отказал-нотариус,рег.палата или суд
далее важно знать сколько времени прошло с момента смерти отчима
обращался ли кто-нибудь к нотариусу и т.д.
СпроситьКвартира была приватизирована на 2-х человек (мать и отчим). После смерти матери я, брат и отчим заявили оправах наследства ее доли. У отчима 2/3 у нас с братом 1/3 на двоих. Но мы с братом в наследство не вступали и не собираемся это делать пока отчим жив. Оба живем в других домах где и прописаны. В квартире остался прописан только отчим. Он захотел выделить свою долю и теперь пришла квитанция брату на оплату комммунальных услуг этой квартиры. Мне пока не приходил т.к. я живу в другой области. Правомерны ли действия отчима и управляющей компании по выставлению счета на оплату квартиры если мы в ней не прописаны и не являемся собственниками жилья т.к. не вступали в наследство?
Поскольку вы приняли наследство , то являетесь наследниками, вступившими а свои права с момента смерти наследодателя. Действия отчима правомерны. Он разделил оплату по ЖКУ, т.к. имеет право платить только за ту долю, которая ему принадлежит.
Спросить
Поясните свой вопрос. То вы пишите, что вы заявили о правах нваследства, то не вступали в наследство.
Если вы подали нотариусу заявление о наследстве, то вы уже приняли его и должны нести расходы на имущество, в том числе и за свои доли в квартире.
СпроситьДа, Вы же сами пишите, что вступили в наследство и доли у вас с братом есть!!
Потом пишите, мы не вступали в наследство.
Ждем...
Чего??
Не вступили, значит не собственники и забудьте о квартире.
Если собственники, то обязаны платить.
СпроситьПриватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьУ меня такая проблема, я прописан в квартире, собственник это мой отчим, там прописаны еще моя мать, мой брат по отчиму и брат самого отчима. Квартира трёх комнатная. Меня выгнали из дома, и житья с ними нет. Сама квартира не приватизирована, хотя какой то налог постоянно приходит на на квартиру, письмо каждому отдельно. Скажите я могу забрать свою долю с этой квартиры?
Если вы собственник доли, то можете. Запросите выписку из ЕГРП по квартире в Росреестре (это сейчас в МФЦ) и будете знать если у вас доля.
СпроситьЯ купила квартиру. Прописала в ней мать, сестру и отчима. Как мне выписать сейчас их из квартиры? Коммунальные услуги они не оплачивают, прописаны уже 5 лет. Могу ли я требовать компенсации за оплату коммунальных услуг?
Вы вправе взыскать в судебном порядке с них часть ком услуг за последние 3 года! Также Вы вправе их снять с регистрационного учета и выселить!
Спросить
