Как получить договор найма жилья и справку с БТИ для перерегистрации квартиры в Крыму?
Мне надо получить договор найма жилья, но у нас не выдают, сказали сейчас получают все в интернете, но я не зная как. Владелец дома проживает в России и там прописан, а дом находится в Крыму, а для перерегистрации кв.учета мне нужен договор найма жилья, а также от него (владельца) нужна справка с БТИ. Спасибо.
Здравствуйте! Через Интернет договор социального найма не заключается. Возможно, какая-то электронная очередь установлена для записи в администрацию города (района).
СпроситьГде получить справку о том что мой сын прописан в квартире, но там не проживает. Справка нужна для Расчётного Центра. Полиция такой справки не выдает. А ЖЭУ заинтересованное лицо и тем более такой справки не выдаст. Нужно для перерасчёта за вывоз мусора.
У меня мама была прописана по дому престарелых в другом городе. Она умерла, для вступления в права наследства просят справку о последнем месте ее прописки. Могу ли я получить эту справку с паспортного стола или же мне надо обращаться в дом престарелых? Нотариус сказал что справку надо брать в доме престарелых. Уполномочен ли директор дома выдавать такие справки? Спасибо.
Я сотрудник МЧС. Снимаю жилье по договору найма у частного лица и получаю компенсацию за поднаем на себя. Я не женат, в месте со мной проживают мой брат, его жена и дети, собственного домовладения у нас нет, все мы прописаны в доме мамы и зарегистрированы по тому же адресу. Проживают они со мной потому что дом мамы находиться в аварийном режиме - имеется справка с БТИ. Дети брата дошкольного возраста, брат и его жена не работают, пенсию на себя и на детей не получают, моя зарплата является единственным источником существования. В договоре найма жилья не прописано, что вместе со мной проживают вышеперечисленные мною мои родственники?
Только в судебном порядке. Про документы сказать сложно, нужно знать множество нюансов. Лучше обратитесь к реальному адвокату/юристу, который после изучения вашей ситуации даст вам необходимые рекомендации.
Всего доброго.
СпроситьРуслан, Карабулак, сегодня в 01:18
Консультация по вопросу № 1935651
Нужно ли заново заключить договор найма и прописать в нем что вместе со мной проживают брат, сноха и дети ? До обращения в суд обязательно ли обращение к своему начальству рапортом о признании вместе проживающих со мной вышесказанных родственников на моем иждивении?
Да, к начальству необходимо обратиться. Поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ право признавать принадлежит именно им.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Я Вам уже отвечала: обращайтесь к реальному адвокату/юристу в своём городе и решайте вопрос. Я гадать не умею. А не видя документов, отвечать невозможно.
Всего доброго.
СпроситьДом признали ветхим и сносят. Не проживаю в доме 3 года, в 2-х ком. квартире прописанны сын имать, имеется долг 16 000. Пошла в администрацию там мне сказали что они на жителей дома подают в суд, так как они бросили жилье и оно стало не пригодным для жилья, и они хотят разорвать с нами договор соц. найма. Могут ли оставить нас без жилья и прописки, сын находиться сейчас в армии.
Проживаем в закрытом военном городке. Квартира была получена по договору найма жилого помещения, заключён с начальником КЭЧ в 2000 г. В квартире проживают и прописаны я (мать), несовершеннолетний сын, дочь и внучка (3 г). В договоре не указано, что жилье служебное. Сейчас всех вызывают на перерегестрацию договоров, так как организации кэч не существует, а новая организация признает договора не действительными. Простят предоставить справку с БТИ, трудовую и сам договор. К мин. Обороне отношения я не имею, так как там не работаю. Но у меня постоянная прописка и договор найма жилого помещения, могут ли меня выселить с несовершеннолетними детьми?
Не имеют права, т.к. у Вас есть договор найма жилого помещения. Недействительным его может признать только суд. В одностороннем порядке договоры не расторгаются (ст.452 ГК РФ). Нужно обращение с суд стороны договора.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, могут выселить. Но только в судебном порядке (ст. 13 ГПК РФ). Добровольно можете не съезжать. Если подадут в суд - предъявляйте встречный иск о признании жилья предоставленного по договору соцнайма.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 137. Предъявление встречного иска
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
СпроситьКак я понимаю, сменился собственник. Если так, то у Вас есть регистрация по месту жительства и договор найма, Вы имеете право проживать.
Статья 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.Спросить
Здравствуйте, Светлана, исключать вариант того, что будет подан иск в суд согласно ст.13 ГПК РФ с требованием о признании вашего договора недействительным и выселении, исключать нельзя. Такая практика по стране есть. Чтобы дать вам консультацию, необходимо детально разбирать ситуацию. В частности понимать, на каком основании с вами был заключен договор найма, есои вы не имеете отношения к мо РФ, когда был заключен данный договор (при жк РСФСР или уже при жк РФ). Это важные моменты, которые могут предрешить исход дела), поэтому берите все ваши документы и идите на очную консультацию к юристу.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Для того от Вас и добиваются перезаключения договора, чтобы выселить Вас, поскольку ВЫ не являетесь работником предприятия. Независимо от перехода права собственности другому предприятию ВЫ имеете право постоянного бессрочного пользования квартирой. Ничего Вам перезаключать не нужно. Договор может быть признан недействительным ТОЛЬКО СУДОМ. В данном случае никаких оснований для признания договора недействительным нет. Основания для расторжения догвоора соцнайма установлены ст. 83 ЖК РФ:
Спросить4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Ответ отключен модератором
Если это жилье принадлежит Министерству обороны, могут выселить, поскольку это служебное жилье, а не жилье, которое предоставляется по договору социального найма. ВЫселение в данном случае происходит в соответствии со ст.103 ЖК РФ. Скорее всего ваш городок не был передан на баланс муниципалитета, поэтому выселят вас, но только в судебном порядке.
СпроситьДобрый день.
Да, вариантов дальнейших действий несколько. Однако надо учитывать и то, что договор заключен в 2000 году, из этого следует, что на момент вселения действовал Жилищный кодекс РСФСР. Разобраться какое именно встречное требование должно быть заявлено в вашем случае, возможно только ознакомившись с ситуацией более детально. Однако, в квартиру вы вселились на законных основаниях, выселить вас возможно только в рамках закона и судя по всему - в рамках ЖК РСФСР. Подписывайте договоры, чем больше у вас будет документов, тем лучше, оригинал договора ни кому не давайте!, справки, копию трудовой предоставите, - а выселение производиться только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Для детальной консультации мало информации. Если произошла смена собственника, то, согласно ЖК РФ Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
...Вас могут выселить но только в судебном порядке. Тут много нюансов, всё зависит от Вашей ситуации. Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
...Спросить2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Здравствуйте! Из вопроса видно, что с вас сейчас требуют документы, которые бы подтверждали, либо опровергали обстоятельство, что жилье получили в связи с трудовыми отношениями. Если согласно трудовой книжке, вы никогда не работали в МО (не служили) то фактически с вами заключили договор социального найма. А значит выселены вы быть не можете в связи с утратой трудовых отношений, поскольку их не было. Фактически у вас был заключен договор социального найма. А значит, вы можете быть выселены только по общим основаниям с предоставлением другого социального жилья согласно ст. 89 ЖК РФ. Если в отношении вас подадут иск о выселении, советую обратиться к помощи юриста.
СпроситьЗдравствуйте. Тут важно знать на каком основании вы получили данную квартиру, если не имеете к Мин. обороне никакого отношения? Если вы этого не указываете, то смею предположить, что сделано это было не законно, и конечно в этом случае вас выселят и возможно привлекут к ответственности по ст 159 УК РФ.
СпроситьДобрый день. Выселить вряд ли могут. Основанием для выселения является решение суда. Вы вправе представить свои доводы и возражения. Можете обратиться за помощью к юристу согласно ст.779 ГК РФ
Удачи Вам.
Спросить---вас выселят из закрытого военного городка, в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ, Советую переоформить договор, но внимательно его читайте, вместе с юристом! См. Проект Указа Президента Российской Федерации "Об особенностях жилищного обеспечения граждан, подлежащих переселению из закрытых военных городков" (подготовлен Минобороны России 31.08.2017)
В целях обеспечения социальных гарантий гражданам Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков, руководствуясь статьей 80 Конституции Российской Федерации, постановляю:
1. Федеральным органам исполнительной власти, имеющим жилищный фонд в закрытых военных городках, предоставлять гражданам, подлежащим переселению из закрытых военных городков, наряду с социальной выплатой, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, по выбору указанных граждан жилые помещения в собственность бесплатно или по договорам социального найма в населенных пунктах, в которых у соответствующего федерального органа имеются невостребованные военнослужащими жилые помещения.
2. Федеральным органам исполнительной власти, имеющим жилищный фонд в закрытых военных городках, утвердить порядок учета граждан, названных в пункте 1 настоящего Указа, а также порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно или по договорам социального найма.
3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент
Российской Федерации В.Путин
В настоящее время получить жилое помещение за пределами закрытых военных городков можно только посредством социальной выплаты на приобретение жилого помещения, удостоверяемой ГЖС (государственным жилищным сертификатом), при этом не все граждане, проживающие в закрытых военных городках, имеют право на отселение из них.
Перечень закрытых военных городков утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-р от 1 июня 2000 г.
СпроситьТо есть если я не пройду перерегестрацию, договора, дело будет передано в суд? Ведь если идти на перерегестрацию договора, могут дать дать временный договор.
СпроситьЕсли дело будет передано в суд-этоеще не означает, что суд решит Вас выселить из квартиры. ВЫ сами пишите, что договор у Вас ненайма служебногожилья и не временный договор найма. Суд просто откаже в иске о Вашем выселении. Вам нет никакого смысла перезаключать договор. НЕизвестно что Вам подсунут. Если ВЫ не работаете, то догвоор служебного найма с Вами заключен быть не может (ст. 91 ЖК РФ), т.к. ВЫ не работник. Могут подсунуть догвоор расторжения договора соцнайма. А ВЫ его подпишите. Вот тогда Вас точно выселят.
СпроситьТо есть, вас в любом случае, выселят из данного жилья! В настоящее время получить жилое помещение за пределами закрытых военных городков можно только посредством социальной выплаты на приобретение жилого помещения, удостоверяемой ГЖС (государственным жилищным сертификатом), при этом не все граждане, проживающие в закрытых военных городках, имеют право на отселение из них.
Перечень закрытых военных городков утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-р от 1 июня 2000 г.
СпроситьКак в кратчайшие сроки владельцу выселить жильца, который захламил съемное жилье? Заключен договор безвозмездного найма жилья до определенного срока. В договоре нет упоминания о том, что необходимо предупреждать о выселении, но есть пункт о том, что владелец имеет право проверить состояние жилья, а также владелец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если не соблюдается пункт договора, где прописан порядок использования жилья.
Составить акт о нарушении порядка использования жилья и вручить уведомление о выселении, также нужно ознакомиться с заключенным договором.
СпроситьГде поменять техпаспорт садового дома на техпаспорт жилого дома, дом и земля в собственности, обратилась в БТИ конкретно ничего не сказали узнавайте в Росреестре. Так же сказали что свидетельства о собственности дома сейчас отменили выдают какие-то выписки, и вообще нужен ли этот техпаспорт на дом? Заранее спасибо!
Сделайте новый техпаспорт и Обращайтесь в Росреестр. Вас зарегистрируют и выдадут выписку из ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно признавать дом жилым помещением, обращайтесь с заявлением в администрацию по месту его нахождения.
СпроситьА где переделать техпаспорт в жилой дом, обращалась в БТИ конкретно ничего не сказали, спасибо.
СпроситьХотим Купить дом Украина. Владелец выехал в Россию и стал гражданином России, в доме на Украине он прописан. Выслал доверенность на продажу дома на родственника. Как правильно оформить сделку и как владельца можно выписать?
Местные органы не ставят чернобыльца на учёт по улучшению жил. условий. По причине того что якобы жильё где он сейчас проживает позволяет ему жить. А это частный дом сестры который находится в долевой собственности 1\3.и брат проживает там на основе договора о найме жилья. Гос. поддержкой как чернобылец не пользовался своего жилья ни в России ни за приделами её не имеет. В данном доме прописано вместе с братом 7 человек постоянно и 1 временно. Все члены семьи.
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
СпроситьЯ сирота, закончил школу-интернат, проживаю в Крыму, как мне получить свое жилье, если жилье родителей находится в аварийном состоянии, там никто не проживает, но уже прописано 8 человек. Я до сих пор прописан в школе-интернате.
---обращайтесь с жалобой в прокуратуру пишите что вас не ставят в очередь на жильё и просите разобраться в данном вопросе. МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
СпроситьОбратитесь в местную администрацию для постановки на учет, ст.51,52 ЖК.Нужен будет акт о признании жилья аварийным. Удачи Вам!
Спросить