Права собственника меньшей доли в многоквартирном доме - ожидания и действия в судебном процессе

02.04.2017, 19:49

• г. Курган

Такая ситуация, я являюсь собственником 1/16 доли в 3 комнатной квартире, доступа в квартиру у меня нет, не проживаю там уже 7 лет, другая собственница требует чтобы я оплачивала коммунальные услуги, она подала иск в суд, чтоб признать мою долю незначительной и принудить меня ее ей продать, причем указав сумму которую я ей должна при этом выплатить, а это капитальный ремонт квартиры, газ,свет, воду, ремонт крыши, и услуги адвоката если они выйгруют дело, при этом я являюсь сиротой и кроме этой собственности у меня ничего нет. Подскажите чего мне ждать от суда, и что делать?

Читать ответы (1)

Собственник доли в квартире
Капитальный ремонт квартир
Коммунальные услуги

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Макаров А.В.

03.04.2017, 12:32,

г. Пенза

Ситуация здесь неоднозначная! Верховный суд в этом случае говорит о том, что если собственник незначительной доли злоупотребляет своим положением или не может пользоваться своей долей, не нарушая в то же время права собственника значительной доли, то ему может быть выплачена компенсация.

Вы вправе потребовать выдела своей доли в натуре, но как показывает практика применяется больше принудительный выкуп собственником большей доли. То есть суд обяжет выкупить у вас собственницу владеющую 15/16 доли квартиры.

В свою защиту вы должны будете доказать нуждаемость в использовании этого имущества, например, в силу возраста, состояния здоровья и т.д.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59