Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение порядка при рассмотрении иска о долевом строительстве, что это значит и какие последствия?

02.04.2017, 20:06
• г. Махачкала

Интересует такой вопрос: был заключен договор о долевом строительстве с физ лицом (со мной), договор не исполняли и было направлено требование на исполнение договора, но ответа не последовало. Далее была направлена претензия на изменение договора, которая не была удовлетворена. Подали в суд с исковыми требованиями соответствующими претензии, но на судебном процессе исковое требование было изменено на расторжение договора. Суд первой инстанции удовлетворил. А на аппеляции определение было отменено по факту нарушения подачи претензии, то есть несоответствие претензии с исковыми требованиями. Вопрос, был ли нарушен порядок? Спасибо.

Читать ответы (4)
Исковое требование Изменение договора Требование о расторжении договора Договор долевого строительства Исковое о расторжении договора
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тут нужно смотреть все материалы дела ст. 55 ГПК РФ. На соответствие требования закона. Какие есть на руках?

Спросить

Нужно сами судебные акты изучать, чтобы о законности ответить. Вольный пересказ в таких вопросах не помогает. Всего доброго!

Спросить

Должны ли претензионные требования совпадать с исковыми требованиями?

Спросить

Добрый день! Если соблюдение претензионного порядка является обязательным условием, то претензионные требования должны совпадать с исковыми требованиями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Махачкала - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Равил
28.11.2016, 12:54

Аппеляционный суд отменил решение о рассторжении договора на недостроенную квартиру из-за нарушения порядка изменения

Был подан иск на изменение акта приема передачи квартиры (недостроенное строение), на суде был изменён предмет иска на рассторжение договора за неисполнение обязательств и выплатить сумму заплаченную за квартиру. Суд первойй инстанции удовлетворил требования, а вот в аппеляционном суде решение отменено, пояснив тем что был нарушен порядок изменения исковых требований, ибо не была подана претензия досудебная, по измененному иску. На сколько верно решение суда второй инстанции, и какая это статья? Спасибо.
Читать ответы (5)
Равил
30.03.2017, 17:46

Претензия отправленная после пройденного суда - возможность предоставления на аппеляционной жалобе

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование о рассторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после полученного отказа другой стороны на предложение рассторгнуть договор, либо неполученного ответа в срок. Факт предоставления претензии не доказан. Следовательно иск на расторжение договора не может быть удовлетворен. Вопрос: на аппеляционной жалобе можно предоставить претензию (квитанцию) отправленную после пройденного суда второй инстанции (суд первой инстанции удовлетворил исковые требования)? Или как быть? Спасибо.
Читать ответы (4)
Андрей
21.03.2014, 15:43

Решение суда - исковые требования удовлетворены частично, иск ответчика о взыскании расходов на услуги адвоката

По моим исковым требованиям было вынесено решение судом первой инстанции. Определением суда второй инстанции в решение суда первой инстанции были внесены изменения на основании которых складывается, что мои исковые требования были удовлитворены частично. Ответчиком направлено исковое заявление об взыскании с меня расходов на услуги адвоката. PS Разберательство не носило имущественный характер. Каким образом мне избежать уплаты данного взыскания.
Читать ответы (1)
Игорь
24.12.2021, 22:08

Нарушенный процесс замены стороны - ответ на недовольство правоприемников в судебном деле

Ответчик подал аппеляцию на решение первой инстанции и умер. Аппеляция была рассмотрена без его присутствия вынесла определение-решение оставить первой инстанции без изменений. Далее. Исполнительные листы были выписаны на умершего. Обратился в суд через 6 месяцев после смерти должника с заявлением об установлении правоприемников. Суд требования мои удовлетворил. Но правоприемники подали аппеляцию., сылаясь на то что на момент моего обращения судопроизводство не находилось ни на какой стадии оно было окончено. Т.е. нарушен процессуальный порядок замены выбывшей стороны правоприемником предусмотренным действующим заклнодательством. Как мне ответить на это возражение.
Читать ответы (3)
Сергей
03.10.2017, 01:35

Вопросы о проведении независимой экспертизы и расходах на нее в ходе судебного разбирательства

По договору оказания услуг была изготовлена некачественная мебель. Была направлена претензия с требованием устранения замечаний. После нарушения сроков было направлено письмо об отказе от исполнения договора. Исполнитель не признает недостатки. Независимая экспертиза не проводилась. Было подано исковое заявление о признании договора расторженным и возврате денежных средств. Может ли истец на стадии подготовки дела к судебному разбирательству провести независимую экспертизу как доказательство наличия недостатков? Имеет ли это смысл? Или в ходе судебного процесса независимая экспертиза не проводится? Если можно, должен ли Ответчик возмещать расходы на экспертизу (ведь расходы были уже после отказа от договора)?
Читать ответы (3)
Дмитрий Мугалимов
07.11.2015, 20:12

Проблемы с выдачей исполнительного листа после изменения решения суда. Что делать?

Судом первой инстанции было вынесено решение, исковые требования удовлетворены частично. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения. В суде первой инстанции был получен исполнительный лист, исполнен через банк. Далее была подана кассационная жалоба. Кассационная инстанция вернула дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. Апелляционная инстанция, в свою очередь, удовлетворила исковые требования в полном объеме. Дело направлено в суд первой инстанции. Однако, суд первой инстанции исполнительный лист не выдает, ссылается на ст. 429 ГПК, мотивируя, что лист уже был выдан и исполнен, а на разницу исковых требований, присужденную судом апелляционной инстанции, выдать исполнительный лист не могут! Посоветуйте, какие должны быть действия в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Ольга
09.04.2017, 09:26

Вопрос о возможности подать иск в суд после получения отказа от расторжения договора

Для расторжения договора была направлена претензия в адрес стороны по договору. Претензия была составлена в простой форме без ссылок на статьи закона типа " просим расторгнуть договор №***", ее приняли в офисе компании поставили отметку. На следующий день составили претензию как положено с обоснованием норм права. Ее принять отказались в офисе, и она (претензия) была отправлена почтой. Через некоторое время пришел ответ на первую претензию - отказ от расторжения договора. Вопрос надо ли ждать ответа или возвращения второй претензии или можно подавать в суд уже сейчас.
Читать ответы (5)