Как защитить своё право на квартиру при наложенном аресте и иске о расторжении договора дарения?

Возможность покупателя подать иск для освобождения квартиры от ареста в суде - рассмотрение оснований и перспективы

Покупаем 1/2 долю в квартире. Не успели зарегистрировать куплю-продажу в Регпалате, собственница второй доли на эту квартиру подала иск к продавцу о возмещении ей убытков, в результате чего наложен арест на квартиру определением суда как мера по обеспечению иска. Обжалование определения не дало результатов. Эта квартира является единственным жильем продавца, мы узнавали, на него не может быть наложен такой арест. Можем ли мы, покупатели (заинтересованные в освобождении квартиры от ареста) подать иск и по какому основанию?

Читать ответы (1)

Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении

Регпалата зарегистрировала сделку. Квартира записана на меня, есть залог в пользу продавца. Расчет должен был быть произведен за счет средств государства. После сделки я узнала, что в купленной квартире было убийство. Я написала заявление в соц защиту, чтобы деньги за квартиру продавцу не переводили. Подала иск в суд о расторжении договора, так как продавец добровольно не хочет расторгать. Пока шло время я купила другую квартиру уже. Юрист продавца мне говорит, что нет оснований для расторжения. Есть ли основания для расторжения договора купли - продажи квартиры, если продавец умолчал что в квартире умер человек, а я не знала?

Читать ответы (1)

Запрет пристава на выдачу документов в Росреестре после оформления договора на 1/6 доли квартиры - что делать?

Оформили договор купли продажи на 1/6 доли квартиры, но пристав наложил запрет на выдачу документов в Росреестре. Покупатель тоже собственник в этой квартире, но у неё 4/6 доля. Что нам делать чтобы нас провели через Росреестр. Документы оформляли у нотариуса.

Читать ответы (2)

Ошибка в регистрации - как расторгнуть договор долевого участия в новостройке, если квартира уже зарегистрирована дважды?

Мы купили квартиру по договору долевого участия в новостройке по 214 ФЗ, зарегестрировали в росреестре, но два дня назад позвонил нам наш застройщик и сказал что наш договор ошибочно сделан неправильно и нам нужно было делать доровор переуступки, т к наша квартира пол года назад была продана подрядчимак по договорк, который тоже зарегестрирован в росреестре. Получается, что РОСРЕЕСТР ДВАЖДЫ ЗАРЕГЕСРТРИРОВАЛ ПРАВО НА ОДНУ И ТУЖЕ КВАРТИРУ (и снами и сподрядчиком) застройщик нам предлогает расторгнуть договор. Подскажите, как правильно это сделать, ведь здесь ошибка росреестра, что они непроверили что эта квартира уже была зарегестрированна. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Суд рассматривает иск о отмене дарственного договора по моей квартире - возможно ли его отменить?

Больше года назад я подарила свою квартиру дочери. Через пол года родственники через суд отменили свидетельство о праве собственности мое на квартиру. Сейчас они подали иск об отмене договора дарения. Может ли суд его отменить? Ареста на квартире не было. Все документы были в порядке. Оформляли через нотариуса.

Читать ответы (4)

Вопрос о снятии ареста с квартиры после подписания мирового соглашения в суде - подача заявления в МФЦ или в суд?

Я подал иск на бывшую супругу на раздел имущества, для обеспечения иска на квартиру был наложен арест. В суде мы с БЖ подписали мировое соглашение, в котором указано что данная квартира принадлежит ей, но как только я предоставлю ей квартиру, к-ю на тот момент была в недострое, то мы с ней совершим мену, данные условия наступили, но на квартире до сих пор есть запрет на сделки (из выписки ЕГРН это видно). Можем ли мы подать одновременно с регистрацией договора мены в МФЦ (Росреестре) написать заявление на снятия ареста с квартиры и приложить определение суда? Или надо писать заявление в суд?

Читать ответы (2)

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру. Договор был подписан 07.07.2005 г., а арест наложен 27.07.2005 г. Как сообщили нам арест наложен на квартиру по заявлению о том, что данная квартира находится в залоге с 2003 г. Владельцы квартиры о залоге не сообщали и в договоре прописано что квартира не находится под залогом. Держатель залога свои права не регистрировал и на дату продажи квартира была чистая, без обременений. Деньги (в сумме 630.000 руб) владельцам квартиры были переданы 07.07.2005 г. после подписания договора купли-продажи. Сейчас владельцы квартиры ведет судебные разбирательства с залогодержателем. Суд назначен на 19.09.2005 г. Помогите, дайте консультацию как нам быть? Можем ли мы получить эту квартиру после суда?

Читать ответы (1)

Судебный спор о фиктивности договора дарения доли квартиры и просьба бывшего мужа о нечинении ему препятствий в

Бывший муж подарил нашей дочери 1/2 доли квартиры, договор заключался у нотариуса и право зарегистрировано в ЕГРП. При этом он остался прописанным в квартире. Дочь подарила эту долю мне (так же через нотариуса и ЕГРП) и я стала единственной собственницей всей квартиры, и подала в суд иск о снятии бывшего мужа с рег. учета, а он подал встречный иск о том, что его договор дарения доли дочери был фиктивным, он просто намеревался скрыть свое имущество от судебных приставов, но в просительной части иска не просит суд признать сделку дарения недействительной, а просит обязать меня не чинить ему препятствий в пользовании квартирой на основании того, что договор дарения был фиктивным. Верно ли это юридически? И каковы его шансы выиграть дело?

Читать ответы (6)

Влияние судебного определения на арест имущества - недвижимость или имущество в квартире?

Есть судебное определение в котором сказано - Принять меры по обеспечению иска - наложить арест на имущество принадлежащее иванову и.и., зарегистрированному по адресу г. Москва ул. Н… принадлежащее ему на праве собственности и находящееся как у него, так и у иных лиц, на сумму (далее сумма долга), запретив его отчуждение любыми способами. Вопрос: в этом определении суд накладывает арест на квартиру как на недвижимость или на имущество в этой квартире? Дело в том что не смотря на это определение суда, в росреестре зарегистрировали дог. дарения этой квартиры, также росреестр выдал нам выписки в которой было сказано что на квартиру правопритязаний отсутствуют, заявленных в судебном порядке права требования отсутствуют!

Читать ответы (2)

Вопрос о классификации ареста в определении суда - на недвижимость или на имущество в ней

Есть судебное определение в котором сказано - Принять меры по обеспечению иска - наложить арест на имущество принадлежащее иванову и.и., зарегистрированому по адресу г. Москва ул. Нпринадлежащее ему на праве собственности и находящееся как у него, так и у иных лиц, на сумму (далее сумма долга), запретив его отчуждение любыми способами. Вопрос: в этом определении суд накладывает арест на квартиру как на недвижимость или на имущество в этой квартире? Дело в том что не смотря на это определение суда, в росреестре зарегистрировали дог. дарения этой квартиры, также росреестр выдал нам выписки в которой было сказано что на квартиру правопритяханий отсутствуют, заявленных в судебном порядке права требования отсутствуют!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59