Присоединение третьей комнаты к трехкомнатной квартире - вопросы договора и приватизации

Коммуналка. Трёхкомнатная. 2 комнаты принадлежат отцу и сыну на правах собственности 50/50. Квитанции приходят на отца. Родился ребёнок, прописали туда. 3-ю комнату должны присоединить по соц найму, т к не хватало жилых метров. Комнату сын хочет приватизировать на ребёнка, отец против. Хотя они использовали своё право приватизации. Вопрос: важно ли на кого будет оформлен договор соц найма? Я о том, чтобы не было потом проблем приватизировать комнату на ребёнка. Приватизировать хотим, чтобы потом продать.

Мы (наша семья) стоим на очереди с 1988 года в Санкт-Петербурге. Мы проживаем в комнате в коммунальной квартире. В связи с тяжелой формой хронического заболевания моей мамы, она имеет право на внеочередное получение отдельного жилья. Так как в справке от медкомиссии сказано, что мама страдает заболеванием, которое входит в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. И - о чудо! - матушке дают 1-комнатную квартиру (со снятием с очереди) по договору социального найма. (квартира конечно в _ужастном_ состоянии, но что поделать) Комната в коммуналке где мы живем - уже приватизирована мамой (давно, в 2002 году). В комнате прописаны - мама, я (сын), моя дочка 5 лет (3 человека). Эта коммунальная квартира - огромная коммуналка (7 комнат, 5 семей) и поэтому получается что на нас - на 3 человек - получается чуть больше нормы жил. площади. (чуть больше 20 кв. метров на человека. Не знаю точно норму). У меня с женой в совместной собственности в ипотеке - другая квартира. Поэтому сказали - моя мама должна передать мне комнату, где она (и мы с дочкой) прописаны, по дарственной, (или как то от избавиться от комнаты) и одновременно мама получит квартиру. (это идет в одном заявлении, которое мама написала). Конечно, мне хочется получить эту квартиру (которую дают) в собственность и я думаю ее приватизировать в ближайшем будущем. НО (вопросы к юристу): 1. Квартиру маме дают по договору социального найма. Только маме. Могут ли мне (сыну мамы) _отказать_ в заключении договора социального найма со мной тоже? (т.е. чтоб договор соц. найма был бы на двух человек?). На основании того, что в справке мед. комисии сказано - невозможно совместное проживание? Или на основании того, что получается что у меня (или у нас) и так слишком много метров площади в пользовании? 2. Как лучше - заключить договор соц. найма _сперва_ маме, а на следующий день мне? Или лучше сразу пытаться заключать договор на _нас двоих_? Что делать если администрация района будет препятствовать этому (заключению договора со мной)? 3. Могли бы прояснить про регистрацию. Она делается на основе договора соц. найма? Если договор соц. найма будет только с мамой, могу ли я выписаться из комнаты в коммуналке (комната останется моей собственностью на основе договора дарения от моей мамы - это сейчас регистрирую уже) и прописаться к маме в квартиру (не заключая договор соц. найма)? 4. Можно ли будет мне сразу делать приватизацию новой квартиры (приватизация продлена сейчас уже еще на 2 года). Не будет ли тут препятствий в моей ситуации? У мамы право приватизирования уже использовано - когда приватизировала комнату в коммуналке. Не будет ли дополнительным препятствием что я зарегистрирован в квартире только 1 день? 5. Когда я буду выписываться из комнаты в коммуналке (в квартиру к маме) - в комнате останется зарегистрирована только одна несовершеннолетняя дочка. Могут ли отказать в снятии с регистрационного учета на этом основании? 6. Может быть еще какие-то советы дадите для моего случая? Как мне лучше поступить? Буду благодарен если ответите на вопросы 1-5.

Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма. При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права приватизировать свою комнату. Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты. Имею ли я право приватизировать свою комнату? Спасибо.

У нас на квартиру было два договора найма: мама с братом, две комнаты (договор на маму) и я с дочкой, одна комната (договор на меня). Сейчас мы в комнате прописаны и проживаем втроём (я,дочь и внуча). Мама умерла полтора месяца назад, брат пошёл переоформлять договор найма на себя. Могу ли я как то оформить вторую комнату на себя, т.к нас трое проживает на 17.8 кв. м? (разделяли договоры найма по суду)

Ситуация следующая: Я прописана в коммунальной квартире вместе со своей матерью. В нашем пользовании 2 комнаты, есть еще третья, приватизированная комната, которую соседка, не живавшая в ней 25 лет, собралась продавать без нашего согласия. Договор соц. найма оформлен на мать. Мать категорически против приватизации наших комнат. Могу ли я приватизировать одну комнату и оформить ее на себя без согласия матери? Договор соц. Найма находится у нее. У меня просто прописка в паспорте. Приватизация нужна мне для того, что бы соседка без моего согласия не смогла продать комнату посторонним людям. Так же хочу уточнить, смогу ли я вложить в покупку комнаты соседки мат. капитал?

Дом коридорного типа, 4 комнаты, входы разные, прописаны 6 чел., в том числе 2 ребенка. Квартиросъемщик моя мама, лицевой счет один. На одну комнату - договор соц. найма, на вторую - ордер, и на две комнаты - один ордер. Хотим приватизировать эти комнаты на каждого взрослого члена семьи, т.е. чтобы одна комната была моя, вторая - брата, третья - мамина и четвертая - отца. Можно ли так приватизировать? Например, отрегулировать это отказами, т.е. я отказываюсь от доли в трех комнатах, брат от доли в 3-х комнатах и т.д.? р.с. по договору соц. найма у нас коммунальная квартира дома коридорного типа.