Я прописана в этой квартире с 2-мя несовершеннолетними детьми.
Сестра хочет оформить дарственную на сестренку. Я прописана в этой квартире с 2-мя несовершеннолетними детьми. Мы не знаем с чего начать?
Здравствуйте!
Вот перечень документов при оформлении дарения на квартиру.
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиры. Этот этап потребует следующих документов:
-квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;
-заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;
-заявление одариваемого о регистрации права собственности.
2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон
3. Договор дарения жилого помещения
-если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;
-если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.
4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ).
5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников).
6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник;
если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия.
7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной.
8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.
Удачи!
Спросить
Как правильно все оформить! У мамы 2 х комнатная квартира она единственный собственник, хочет сделать дарственную на меня (младшую дочь), но в этой квартире прописана моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми... Может мама без разрешение старше дочери переоформить квартиру на младшую?
Двухномнатная квартира в 1996 г. приватизирована в совместную собственность (общей площадью 47 кв. м.) семьи: мама, папа, я и сестренка (я и сестренка были тогда несовершеннолетними). В данной квартире прописаны мама, папа, сестренка, а я с двумя детьми прописана у бабушки. Сейчас я хочу с использованием материнского капитала купить квартиру, но у меня имеется исполнительное производство по кредиту. Моя сестернка хочет принять участие в долевом строительстве. В связи с этим нам, мне и сестренке необходимо выйти с приватизации нашей квартиры: мне, чтобы не арестовали мою долю, в связи с покупкой квартиры, а сестренке, чтобы принять участие в долевом строительстве. Как нам поступить в данной ситуации, что для этого нужно?
Меня зовут таня я бы хотела узнать можно ли сделать собственника квартиры мою маму ести больше года умер мой отец и квартира не приватезирована. В этой квартире прописаны еще и две мои сестры тоесть моя старшая сестра с двумя не совершеннлетними детьми, я с двумя неовершеннолетними деьми, и сестренка одним несовершеннолетним ребенком и моя мама. Ни наследство ни завещание папа не писал. Куда и с ккими документами нужно идти?
Таня!
Участие зарегистрированных несовершеннолетних в приватизации обязательно. Квартира муниципальная?
СпроситьТакой вопрос: прописана у бабушки в приватизированной однокомнатной квартире. Бабушка хочет, чтобы квартира досталась только мне одной. Хотели оформить дарственную, но не знаем с чего начать, куда позвонить, куда поехать и как это можно сделать с минимальными затратами. Спасибо заранее.
Уважаемая Наталья!
Начать нужно с сотавления договора дарения в письменной форме. В договоре указываются даритель, одаряемый и имущество, подлежащее дарению (адрес квартиры, ее метраж). Дается указание, что квартира принадлежит бабушке на праве собственности (приводится № свидетельства). Договор не обязательно удостоверять у нотариуса, но необходимо в любом случае зарегистрировать сделку и переход права собственности в Москомрегистрации (Центральное представительство - Большая Тульская, 15). Для этого нужно будет обратиться в этот орган, представив все необходимые документы в двух экземплярах: заявление установленного образца (бланк выдадут), договор дарения, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, техпаспорт на квартиру, оформленный в БТИ, квитанция об оплате госпошлины. Право собственности по договору дарения перейдет только после государственной регистрации.
С уважением,
Спросить
Договор дарения необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация (ст.574 ГК РФ). В Москве - практически любое отделение Москомрегистрации - 957-69-57. Стоимость 240-300 за одно действие (нужно 2). Кроме того, на дарение платится налог. Вы будете освобождены, если будете проживать вместе с бабушкой в квартире.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования и др.).
Спросить
Вам необходимо собрать следующий пакет документов: документы на квартиру: договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация и оценка БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор дарения данного объекта недвижимости. Обязательной является письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в Московском городском комитете регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрации) согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ. С уважением,
СпроситьОтветьте мне, пожалуйста. Такая ситуация. Есть трехкомнатная приватизированная квартира. В ней были прописаны три человека: мама, моя сестренка и дочь сестренки (сейчас она уже совершеннолетняя). Недавно сестренка узнает, что мама выписалась из квартиры и прописала сына (нашего старшего брата) с женой и двумя детьми. Имела ли она право прописывать без согласия своей дочери и внучки? Дело в том, что сейчас брат выживает сестренку из квартиры. Заранее благодарна.
Уважаемая Снежана! Если мама является собственником всей квартиры, а сестренка и ее дочь только лишь зарегистрированы в квартире, то имела такое право.
СпроситьМне сестра моей родной бабушки хочет оформить дарственную или завещание на квартиру. Я с моим несовершеннолетним ребенком прописана в этой квартире. Как и что лучше оформить? Из родственников у нее есть только племянницы, могут ли они потом оспорить ее дарственную или завещание?
Уважаемая Татьяна!При дарении право собственности переходит к Вам после регистрации договора дарения в органе юстиции при жизни сестры бабушки,а при завещании - только после получения св-ва о праве на наследство и регистрации его в органе юстиции(через 6 мес. после смерти наследодателя).В обоих случаях платить налог на наследство и на дарение не придётся,т.к Вы проживаете вместе с сестрой бабушки в той квартире,которую она Вам передаёт(ст.4 Закона РФ"О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения").Права на обязательную долю в наследстве-ст.535 ГК РСФСР 1964г.племянницы не имеют,если они не состоят на иждивении тёти не менее года до её смерти, поэтому завещание по этим основаниям можно оспорить только иждивенцам,мужу,детям или родителям тёти,если к моменту её смерти они были бы живы и имели инвалидность или достигли пенсионного возраста.Оспорить завещание или договор дарения племянницы могут при жизни тёти,если по состоянию здоровья она может быть судом по их заявлению признана недееспособной, а после смерти в том случае,если посмертная судебно-психиатрическая экспертиза установит,что в момент подписания договора или завещания сестра бабушки не отдавала отчёт своим действиям и не могла ими руководить по состоянию здоровья и если по закону на момент смерти они входят в число наследников той очереди,которая призывается к наследству(ст.532 ГК РСФСР 1964г. в редакции 2001г.,ст.171 ГК РФ).
СпроситьОтец получил квартиру. В 1993-94 он ее приватизировал, насколько мне известно в приватизации участвовал только отец. На тот момент в квартире был прописан отец, мать, брат, сестра и я, дети были несовершеннолетние. На сегодняшний момент в квартире прописана сестра и я с несовершеннолетними детьми. Отец, под влиянием сестры, хочет сделать дарственную на нее и выписать меня с детьми. Имею ли я какую либо долю в этой квартире? Могут ли меня выписать решением суда? Возможно ли как-то внести меня в договор приватизации?
Чтоб ответить на данный вопрос необходимо знать, прочему при приватизации квартира не была оформлена на в частности на несовершеннолетних детей, в т.ч. и на Вас.
СпроситьДед завещал квартиру внучке ДЕДА УЖЕ НЕТ КАК 18 ЛЕТ ВНУЧКА С ТРЕМЯ НЕСОВЕРШЕНОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ ПРОПИСАНА В ЭТОЙ КВАРТИРЕ БАБУШКА ХОЧЕТ ВЫПИСАТЬ ВНУЧКУ С ДЕТЬМИ ЕСЛИ ВНУЧКА СДЕТЬМИ ВЫПИШЕТСЯ СМОЖЕТ ЛИ БАБУШКА АНУЛИРОВАТЬ ДАРСТВЕННУЮ.
Ольга, не надо писать такими буквами...Если было завещание, то какую дарственную собирается аннулировать бабушка? Кто эту дарственную и на кого оформил? И вступила ли внучкав наследство по завещанию?
Спросить
У Вас дарение или завещание - непонятно. Если завещание, также непонятно, вступила ли внучка в наследство.
Спросить
Можно ли оформить сестре дарственную на свою 1/3 часть квартиры на родную сестру, чтобы у сестры было 2/3 части? Квартира по наследству принадлежит двум родным сестрам и родному брату (каждому по 1/3 части). В квартире прописан только брат.
У меня такой, мой муж хочет прописать меня в квартиру где он прописан, надо ли согласие остальных прописаных в этой квартире? В этой квартире прописан мой муж, наш несовершеннолетний ребенок, его мать, и его сестра с тремя несовершеннолетними детьми. Квартира неприватизированна.
Если квартира муниципальная, то для регистрации нового жильца в обязательном порядке нужно согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
