Могу ли я поменять или продать свою долю, если моя дочь и внучка против.
Мне 76 лет и мне принадлежит 3/4 доли в двух комнатной квартире. Комнаты смежные. Могу ли я поменять или продать свою долю, если моя дочь и внучка против. Им принадлежит 1/4 часть квартиры.
Уважаемая Рамиля!
Да действительно Вы можете распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, при условии соблюдения преимущественного права покупки совместных собственников (совладельцев).
Данное право закреплено в ст. 250 ГК РФ, и в случае нарушения совладельцу имеют право в течении 3-х месяцев с даты совершения сделки предъявить иск о переводе прав покупателя на него.
В данной ситуации Вам необходимо найти покупателя и согласовав с ним цену и сроки расчетов, предложить другим собственникам (внучке и дочке) совершить сделку, при отсутствии их согласия в течении месяца – совершить сделку с реальным покупателем, ПРИ ЭТОМ, существенные условия НЕ ДОЛЖНЫ исменяться, т.е. если Вы предложили (внучке и дочке) приобрести долю за сумму эквивалентную 1000 долларам США, то дешевле продать Вы ее имеете право, но при этом происходит нарушение прав участников долевой собственности.
Спросить
Могу ли я продать свою долю, если вторая доля пренадлежит сестре, но у нее нет возможности ее выкупить?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Возможна ли продажа и пропишут ли внучку постоянно на купленную площадь?
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?
Вопрос о налогообложении подаренной доли при продаже трех комнат в 4-х комнатной квартире
Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу
