Старший сын и дом на участке, полученном в дар - права и возможные претензии

• г. Москва

У нас вот такая ситуация, при жизни мать сделала дарственную на землю в садоводстве, ее принял младший брат, но на этом участке построен дом и хозпостройки, которые нигде не зарегистрированы, собственником была мать, она умерла, но завещание на все движимое и не движимое написала на старшего сына, может ли старший сын претендовать на дом и постройки по завещанию, если это все находится на земле младшего брата, и ему по дарственной принадлежит только земля? Наследственное дело после смерти матери открыто, но мы не указали на постройки, как и что нам делать. Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В наследственную массу включаются только те объекты недвижимости, право на которые за Вашей мамой было зарегистрировано в Росреестре на дату ее смерти. Не узаконенные постройки в раздел включать нельзя.

Спросить

Если мать не оформила и не зарегистрировала постройки в установленном порядке, то они не могут быть включены в наследственную массу. Узаконить их может только лицо, на которое оформлен земельный участок. Вам вопрос необходимо решать с младшим братом. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана дом и постройки в наследственную массу не войдут, так как нигде не зарегистрированы. Видимо Вам придется по семейному принять меры по узакониванию построек, а потом решать, что и кому.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Спросить
Марина
06.06.2010, 20:53

На землю завещания нет, так как земля была оформлена в собственность после завещания.

На моего мужа матерью составлено завещание на дом, уже после смерти старшего сына. Мать не хочет делать дарственную. Имеют ли право дети умершего брата т.е.внуки (они уже совершеннолетние) право на наследование доли в этом доме, если их нет в завещании, по праву представления? На землю завещания нет, так как земля была оформлена в собственность после завещания.
Читать ответы (1)
Дарья
06.10.2010, 19:33

Что в данном случае лучше оформить для брата, завещание или дарственную?

Вот такая ситуация. Инвалид первой группы, хочет оформить дарственную на жилой дом и принадлежащую ему землю на двоюродного брата (проживают вместе). Но дом и земля не приватизированы. И есть еще часть земли которая вообще не в собственности, нужно оформлять. Так же брат начал производить на территории дома различные постройки (котельная, баня) еще не узаконивали. Родни очень много, в случае чего (не дай Бог), дом растащат по кускам. 1)Что в данном случае лучше оформить для брата, завещание или дарственную? (Если завещание, кто из родственников имеет право претендовать, и претендовать - в случае оформления дарственной)?.2)Может ли брат после оформ. Дарственной на него, заняться узакониванием построек (землей не наход. В собственности), и приватизацией всего дома и прилегающей к нему землей, или это необходимо произвести до оформления дарственной (завещания).3)Дорогая ли операция оформления дарственной?4)У двоюродного брата есть жена и несовершеннолетний сын, если на него будет оформленна дарственная, и в случае его смерти (двоюродного брата), этот дом возвращается брату-инвалиду, или автоматически перейдет жене и ребенку.
Читать ответы (1)
Сергей
08.09.2015, 16:33

Право претендовать на землю и дом - дочь, оставленная в завещании бабушкой

Моя бабушка при жизни оформила дарственную земли и частного дома на этой земле на своего сына, а в завещание указала не только его но и свою дочь. Имеет ли право она претендовать на землю и дом?
Читать ответы (2)
Ксеня
09.03.2016, 10:34

Как восстановить сроки завещания и разрешить вопросы наследства в случае отсутствия документов и неформальных соглашений

Моя бабушка умерла в 2008 году, она при жизни оформила завещание на своего старшего сына (мой отец), т.е. всё завещала своему старшему сыну, у ней был ещё и младший сын, но ему ничего не отдала, после смерти бабушки мой папа не вступал в права наследства, т.к. никто ничего не говорил про завещание, его брат молчал, ну мой папа тоже промолчал что ему мать говорила что было на него завещание, т.е. письменный отказ он и не писал и по сути ничего не видел, его брат забрал всё что должно было принадлежать старшему брату, проходит 8 лет, младший брат умирает, старший брат вспоминает про завещание и хочет восстановить сроки завещания, ну или хотя бы посмотреть завещание! Т.к. родственники младшего брата являются жадными (у него только сыновья), то и документы о смерти брата или их мамы никто не дал старшему брату, ему видимо придется восстанавливать их самостоятельно (дубликаты как я понимаю надо делать). Вопрос старший брат может восстановить сроки завещания - по сути того что он-то вобщем-то и не знал было ли оно, а сейчас знает что было, но время прошло 8 лет? и второй вопрос, после смерти младшего брата старшему что-нибудь причитается по наследству от его брата? У младшего остаются еще 2 детей? Можете написать алгоритм действий в данных случаях?
Читать ответы (2)
Ирина
30.08.2015, 13:33

Вопросы наследования земельного участка при отсутствии указания в завещании

Есть ли какая то возможность получить сыну землю? Добрый день! Скажите, пожста, если в завещании был указан дом и строения, но не указана земля, которая к тому времени уже была приватизирована, документы все имются, то как должна делиться земля? Наследник по этому завещанию гражданин рф,внук умершей.2 завещание было написано ещё до смерти мамы на другую половину дома, когда земля ещё не была приватизирована, тоесть тогда и не нужно было указывать землю, да?Я оформляю от имени сына по доверенности. От своей половины дома я отказалась в пользу брата, который там живёт,но землю мы все втроём решили отдать моему сыну (он получил сейчас свид. На наследование полдома, а в земле ему категорически отказано, тк доказать, что бабушка просто ошиблась в написании завещания не смогли). Всю землю предлагает нотариус отдать брату, но нас это всех не устраивает. Отказ у брата не берут. Меня обвиняют, что я сама отказалась, хотя я говорила, что как миниммум половину земли нам нужно. Даже налог от имени сына я уже заплатила за половину участка земли, этот же нотариус выписал. Как нам теперь мне или моему сыну получить хотя бы половину земли. Нотариус откровенно говорит, что не знает, что делать и уже месяц прошёл после получения свидетельств на дом и дальше вопрос не решается! После смерти мамы уже 9 месяц пошёл.Я вынужденна была продлять срок прибывания в Украине, тк я тоже сейчас гражданка Рф. Полный шок и безнадёга.Брат мой безработный, прописан в Горловке, живёт с семьёй здесь. Все расходы и по содержанию этой усадьбы и по наследованию ведёт мой сын. Есть ли какая то возможность получить сыну землю?
Читать ответы (1)
Ирина
07.04.2011, 20:16

Как будет проходить наследование дома без земли если не будет завещания от бабушки?

Мать подарила дом сыну, земля же осталась в ее собственности. Сын умер, оставив завещание на супругу. Матери 96 лет, может ли она написать завещание на землю снохе или подприть или продать. Как будет проходить наследование дома без земли если не будет завещания от бабушки? Как поступить?
Читать ответы (1)
Валентина
24.09.2007, 10:19

И как нам правильно оформить эту землю в собственность, что нам для этого необходимо сделать?

У нас такая ситуация: у моего отца есть два брата (старший и младший). Родители у них умерли 7 лет назад. В этом году они узнали, что в наследство им остался участок земля в Ростовской области. Старший брат отца вместе с ними ездил собирал справки в одном экземпляре. Теперь этот старший брат говорит, что все документы на землю офрмляются в одном экземпляре и только на него (на старшего брата), а мой отец и его младший брат должны получить свою часть наследства деньгами после продажи этой земли. Т.е. получается, что мы сейчас должны деньгами помочь ему все оформить, в результате мой отец не имеет никаких документов на эту землю, и ему вроде бы как его старший брат обязуется отдать часть наследства (деньгами), после продажи этой земли. Скажите, имеет ли право один человек (их старший брат) всю землю офрмить на себя без согласия других или документы должны быть офрмлены на каждого отдельно? И как нам правильно оформить эту землю в собственность, что нам для этого необходимо сделать?
Читать ответы (1)
Наталия
07.03.2012, 05:04

Спор о завещании - возможность лишить других наследников обязательной доли в пользу наследника, который заботился о земле и доме?

Мать умерла и написала завещание в пользу одного сына, он пенсионер. Еще есть сын 62 года, дочь 56 лет, дочь 53 года. Двое из них претендуют на обязательную долю, при этом не пользовались землей и домом при жизни матери и всю жизнь жили далеко от нее. Наследник по завещанию при жизни матери пользовался землей и после смерти пользуется землей, как основным источником пропитания, (огород., косит сено). мать при жизни сказала ему ни кого не пускать на земля, т.к. была в плохих отношениях с другими детьми. Они ни чем не помогали и не интересовались ее жизнью. Наследник по завещанию оплачивал налоги на землю, осуществлял уход за ней, сохраняет сохранность земли и дома после смерти. Можно ли лишить обязательной доли других наследников?
Читать ответы (1)
Атима
01.06.2022, 09:23

Спор о наследстве - к кому обратиться в суд?

К кому обращаться в суд? После смерти мужа, жена не вступила в наследство. На этом же одном участке земли жил сын с отдельным домом, но вся земля была отцовская. Сын умер, жена сына оформила в наследство дом и кусок земли, который якобы принадлежал сыну. Но ни отец при жизни не выделял землю ни кому из детей, ни мать, так как сама ещё не вступила в наследство по этой земле. Теперь вдова сына утверждает что у неё всё законно, а в адмистраци села числился участок за умершим сыном, поэтому она его и оформила.
Читать ответы (1)
Наталья
05.08.2012, 14:38

Как будет производится наследование, если она перепишет завещание на старшего брата?

Мать имеет свой дом. 15 лет назад получила наследство от своего брата - еще один дом. У нее двое детей. Старшему сыну она оформила дарственную на дом, который получила от своего брата, старший сын теперь и проживает в нем, и прописан в нем. В своем доме проживает она и второй сын. Она оформила завещание на второго сына. Будет ли иметь право старший брат претендовать на часть второго дома после ее смерти? Будет ли в суде учитываться то, что старший сын получил дом по дарственной? Старший сын уже переоформил этот дом на свою дочь. Как будет производится наследование, если она перепишет завещание на старшего брата?
Читать ответы (2)