Вопрос о передаче денег за долю в комнате при продаже с использованием генеральной доверенности от дочери - обязанность или выбор?

Можно продать долю. Это может сделать сам собственник доли, либо его представитель по нотариальной доверенности, где предусмотрены такие полномочия.

Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению доли несовершеннолетнего и Вы обязаны приобрести жилое помещение и выделить долю несовершеннолетнему в размере не меньшем, чем у него имеется сейчас.

Здравствуйте, Светлана! Если дочь совершеннолетняя, то Вы можете продать ее долю по доверенности, если доверенность предусматривает такие полномочия, С уважением, Станислав Пичуев.

Смотря какие цели вы преследуете, а так понимаю вам насчитывают коммунальные по нормативам.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, оплачивать долги, вы для чего этот вопрос задали? Юристы за вас их не оплатят,-не согласны с долгом, в суде и оспаривайте его. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Для продажи своих комнат, вам необходимо получить письменный отказ от их покупки всех совершеннолетних собственников других комнат. Но мальчик видимо является сособственником со своими родителями, а соответственно и сособственником мест общего пользования и именно по этому необходимо его согласие или отказ. В орган опеки и попечительства необходимо обратиться вам с заявлением о получении разрешения на продажу, в связи с тем, что родители не хотят собирать необходимые документы.

Нет не отдавать, необходимо доказать в суде что он не принимал участия в покупке квартиры, денег не предоставлял, деньги по материнскому капиталлу. обращайтесь, поможем.

Здравствуйте. Если пенсионный фонд одобрил вам сделку по приобретению такого жилого помещения За счет средств материнского капитала, то безусловно, вы обязаны выделить доли детям.

Добрый день! Да, Вы обязательно должны выделить долю детям, раз комната куплена на средства материнского капитала, площадь тут значения не имеет.

Анна, здравствуйте! Так как от участия в приватизации Вы отказались, то никакой доли в праве собственности на эту комнату у Вас нет. Мама является единоличным собственником этой комнаты. Она может ее продать, но и после перехода права собственности на комнату Вы сохраняете право пользования ею. Ваше право пользования - бессрочное. То есть, продать такую комнату, в принципе, достаточно сложно. И для мамы, полагаю. лучший вариант - заплатить Вам некую сумму, чтобы Вы отказались от своего права бессрочного пользования и снялись с рег. учета. Будет ли она так делать или нет - сказать невозможно..

С уважением,

Харченко О.В.

Нет, согласия соседей не требуется в вашем случае.

Здравствуйте! "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."

Как я понимаю согласие соседей мне не требуется. Мою комнату хотят купить с использованием ипотеки банка. Вправе ли банк все-таки потребовать согласие соседей на продажу комнаты, если с соседями у нас нет долевого договора?.

Совершенно верно. Вы должны предоставить уведомление в регистрирующий орган, нотариально оформленное или доказательства уведомления о продажи остальных сособственников.

Предоставить уведомление о предупреждении о продажи собственников проживающих в двух других комнатах? А по доверенности можно продать 1\2 долю? В доверенности указано продать за цену и на условиях по своему усмотрению.

Доброго времени суток

К сожалению пенсионный фонд такую сделку не одобрит, если вы планируете купить именно долю на материнский капитал. Либо это возможно, если другая часть доли принадлежит члену вашей семьи

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Приобрести на средства материнского капитала доли в жилом помещении можно только в случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность семьи.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Только с согласия органа опеки, и если выделите доли в новой ипотечной квартире. (а

это пока невозможно сделать, не погасив ипотеку).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.