Требую выплаты арендной платы и возможность продажи доли в квартире - образец письма с уведомлением

• г. Челябинск

У меня вопрос такой у моей дочери 2/3 доли в квартире,1/3 доля у моей сестры и ее дочери, (долю в квартире ей и дочери подарил наш отец) счета разделены плачу по счетам в соответствии с долей. Но в квартире я не живу, там живет отец и после договора дарения в квартиру вселилась сестра с её детьми и мужем. Мне посоветовали оповестить письмом с уведомлением о том что они должны мне выплачивать арендную плату и продать иск в суд за пользование моей долей в квартире. Скажите как примерно пишется письмо, есть ли какой-нибудь образец. Спасибо за ответы.

Ответы на вопрос (3):

Добрый день но на самом деле всё немного не так вы можете обратиться в суд совершенно с другими требованиями при этом возможно заключить мировое соглашение и подписать договор аренды найма части доли жилого помещения.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Для того, чтобы получать плату за пользование Вашей долей, необходимо определить порядок пользования данной квартирой между ее собственниками. Практически это выгладит в виде письменного документа с отображением технического плана квартире и выдела цветом доли каждого собственника. Если добровольно по взаимному согласию данный документ не может быть составлен, тогда Вы можете с таким требованием обратиться в суд и получить решение суда. Только в этом случае у Вас появляется право требовать плату за пользование Вашей долей в квартире.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Елена.

Определенного образца подобного Заявления не существует, каждый документ разрабатывается по определенную ситуацию.

При отсутствии согласия проживающих в квартире в добровольном порядке возмещать Вам расходы по коммунальным платежам и выплаты арендной платы за занимаемое жилое помещение, Вам необходимо в судебном порядке определить порядок пользование жилым помещением с выделением определенных комнат в пользование КАЖДОМУ из собственников и, только после этого, у Вас будет законное право ТРЕБОВАТЬ, так же и в судебном порядке, выплаты Вам арендной платы, НО это не касается коммунальных платежей, требовать возмещения которых Вы можете и без определения порядке пользования.

Спросить
Пожаловаться

Такой вопрос.. квартира приватизирована 1/2 доля моя 1/2 доля отца. Отец хочет продать свою долю, у меня нет возможности выкупить. Счета за кварт. Плату разделены, на моей доле прописаны двое несовершеннолетних разнополых детей. Может ли он продать свою долю и как? спасибо.

Я получила 1/6 доли двухкомнатной квартиры после смерти мамы, являвшейся собственником 1/2 доли этой квартиры. Я вселилась и зарегистрировалась в квартиру. Другая 1/2 доли принадлежала отцу. Он оказался от прав наследства в пользу моей сестры-его дочери и подарил свою долю ей. У сестры 5/6 доли и она живет в своей двухкомнатной квартире. Отец остался зарегистрирован в квартире долевой собственности сестры и моей, но переехал к сестре. Мне подавать иск о выселении отца или снятии с регистрации? Сестра хочет отца вселить, а меня выселить. С уважением, Елена.

У меня с сестрой равные доли в квартире, счета по оплате разделены, я там не живу, но регулярно плачу коммунальные платежи, сестра живёт в этой квартире с 2 несовершеннолетними детьми, они доли в квартире не имеют. Могу ли я продать свою долю или мне можно просто закрыть одну комнату и не давать ей пользоваться сестре.

Мне после смерти отца досталась 1/3 доля квартиры, вторую долю моя сестра мне подарила по договору дарения, а третью долю я выкупаю у третьей сестры по суду. Квартира приватизированная. Выплачивать осталось еще года 2. квартира появилась в браке. Сейчас я развожусь. У нас 2 несовершеннолетних детей, с мужем не живем 3 года. Скажите пожалуйста имеет ли муж с этой квартиры что нибудь, т.к. у меня сейчас 2/3 доли. Он там не прописан и за третью долю я трачу свои деньги.

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?

В 3-х комнатной квартире три собственника: 1 доля - принадлежит брату, 1 доля сестре, 1 доля завещана умершей матерью своей дочери (она же сестра). Лицевые счета разделены. Сестра получила свидетельство о наследстве. Сестра хочет поменять свою, ранее принадлежащую ей долю (с 1995 года), на долю в другой квартире. В г. Москве. Вопрос: должна ли сестра получить официальное согласие брата на обмен своей доли?

Как обычно конфликт в семье. Описание проблемы.

1. Квартира приватизированна в 2008 г.

2. Разделена на доли: первая доля (1/3) - мама, вторая доля (1/6) - я, третья доля (1/6) - мой ребёнок (5 лет), четвертая доля (1/6) - сестра, пятая доля (1/6) - ребёнок сестры (8 лет)

3. На моей доле прописан ещё один мой реёнок - 8 месяцев, На доле сестры тоже прописан ещё один её ребёнок - 3 года.

4. Ещё один момент: сестра с мужем 8 лет назад получили в кредит квартиру по программе Молодая семья. Я слышал, что если получаешь квартиру по Молодой семье, то необходимо выписаться из старой квартиры.

Вопрос:

1. Может ли сестра без согласия мамы и меня сдавать свою долю и долю своих детей?

2. Может ли сестра без согласия мамы и меня продать кому-либо свою долю и долю своих детей?

3. Может ли сестра без согласия мамы и меня разменять квартиру?

3. Можно ли без согласия сестры, поменять замок входной двери, чтобы она не могла проникнуть в квартиру?

4. Должны ли сестра и её дети выписаться из квартиры, так как она поучила квартиру по программе Молодая семья (улучшила свои жилищные условия)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.

Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.

У меня такой вопрос-нас трое родных сестра и два брата, вступили в наследство на 3-х квартиру после смерти мамы, в долях один брат 1,2+1,6 доля (так как участвовал в приватизации квартиры), второй брат 1,6 дол от общей площади, сестра 1.6 от общей площади. Из них двое братьях хотят сделать дарения сестре каждый по 1.6 доли квартиры. В последствии после изменения долей продать квартиру покупателю, но не всю. так как сестра хочет остаться на своей уже 1,2.доле, тоесть половины квартиры, а вторую половину квартиры продать покупателю. Как правильно юридически сделать сделку с оформлением и продажей квартиры?

У моей сестры долг по коммунальным платежам. С мужем они в разводе и счета в квартире разделены, муж платит исправно, а вот у сестры долг в 50 000 руб + пени 5000 руб. ТСЖ подали на нее в суд и должны придти приставы описывать все ее имущество. У сестры есть доля в родительской квартире, где проживает мама. Арестуют ли эту долю за долги в маминой квартире, принадлежащей сестре. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение