«Как определить намеренное ухудшение жилищных условий и разъяснения критериев»

Намеренное ухудшение жилищных условий, как отдельное, самостоятельное понятие, фигурирует в Жилищном кодексе, однако сама суть понятия законодательно не раскрыта. Если государственные органы смогут выявить и подтвердить, что действия граждан были неправомерны, то нарушителей могут привлечь к ответственности. Зачастую мерой пресечения является запрет заново становиться в очередь на несколько лет.

Чтобы не навлекать на себя неприятности, необходимо знать, что именно расценивается, как намеренное ухудшение жилищных условий:

Какая-либо сделка, которая связана с продажей, покупкой, меной, оформлением дарственной на недвижимый объект, при которой уменьшается количество жилых квадратных метров;

Фиктивный супружеский развод, посредством которого необходима покупка дополнительной жилплощади;

Факт умышленного перевода жилья в нежилой фонд (также расценивается как ухудшение жилищных условий);

Подселение в квартиру или дом своих дальних родственников с целью уменьшить метры квадратные, которые предусмотрены по нормам на одного проживающего;

Переселение в квартиру с худшими условиями для проживания, чем было до этого;

Затопление или поджег жилья с целью претендовать на получение нового от государства;

Искусственное создание ситуации, которая направлена на ухудшение жилищных условий, в том числе и для военнослужащих, при наличии комфортного жилья (серьезные правонарушения);

Намеренное изменение вида пользования жилым помещением гражданами;

Незаконная регистрация в квартире посторонних лиц;

Умышленный выход из жилого кооператива, чтобы получить отдельную долю имущества;

Несоблюдение правил эксплуатации недвижимости и неоплата коммунальных услуг.

Если же ухудшение жилищных условий является не преднамеренным, физические лица сохраняют за собой право стать на очередь для получения социальной помощи от государства.

Обстоятельства, дающие основания оставаться в льготной категории:

Документально оправданный факт подселения родственников, которые лишились жилья;

Снижение количества метров квадратных на человека при рождении ребёнка в семье;

Потеря жилплощади в результате действия стихийного бедствия (приоритетное право).

Доброго времени суток. Такую оценку осуществляет властный орган, принимающий решение о наличии вашего права на улучшение жилищных условий. Это формируется судебной практикой. Удачи вам.