Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?

19.11.2003, 15:31
• г. Москва

В каком размере или по какой шкале, я должна буду заплатить налог при покупке квартиры. Если я оформляю куплю-продажу квартиры у соей бабушки с правом ее пожизненнного проживания в данной квартире. Стоимость квартиры в договоре купли-прожажи будет символическая (насколько это возможно). Документы из БТИ я еще не получила, поэтому пока не знаю в какую стоимость ее оценят. Зависит-ли налог от стоимости сделки или стоимости оценки БТИ? Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Инга, о каком налоге Вы спрашиваете?

Если речь идёт о налоге на доходы физических лиц, то у Вас пока предвидятся только расходы - на покупку квартиры, а расходы никаким налогом в РФ (к счастью) не облагаются. Более того, согласно ст.220 Налогового кодекса, Вы можете претендовать на налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение жилья по окончании года и, возможно - даже получить назад часть своих денег.

А Ваша бабушка должна будет платить налог с дохода от продажи квартиры только если владеет квартирой меньше 5 лет и при этом продаст её Вам дороже, чем за миллион рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
23.01.2020, 16:42

Как пересчитать налог при продаже недвижимости в России в 2021 году?

В 2019 году была приобретена однокомнатная квартира. По договору купли-продажи стоимость квартира составила 1,3 млн руб. На данный момент встал вопрос о продаже данной квартиры. Цена будет ориентировочно 1,3 - 1,4 млн руб. Я единственный собственник. Какой размер налога я должна буду заплатить с продажи? Насколько я поняла, что сейчас есть какие-то варианты пересчета налога т.е. не нужно платить 13% от полной стоимости.
Читать ответы (1)
Владимир
31.07.2007, 23:47

Возможность одновременной регистрации договора дарения и договора купли-продажи квартиры в УФСН и влияние справки

Возможно одновременно с регистрацией договора дарения в УФСН заключить и договор купли-продажи на одну из двух половин одряемой квартиры и правда ли что сумма налога (13% при продаже) будет зависить от справки БТИ о стоимости квартиры? И каков будет налог если стоимость квартиры менее 1 миллиона рублей?
Читать ответы (1)
Владимир
21.10.2006, 14:32

Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?

Моя бабушка хочет оставить мне квартиру, в которой сейчас одна прописана и проживает. Что нам сделать: Дарение или Куплю-продажу? Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры? Какой при дарении? Вообщем как дешевле обойдется оформление квартиры в мою собственность? Стоимость квартиры до 1 млн. руб спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара Туовинен
21.08.2016, 11:27

Влияет ли кадастровая стоимость квартиры на налог при продаже нерезиденту РФ?

Учитывается ли кадастровая стоимость квартиры при начисления налога с продажи квартиры нерезидентном РФ или налог будет начислен с суммы указанной в договоре купли-продажи. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
01.10.2021, 17:31

Как учитывается кадастровая стоимость при начислении налога на продажу квартиры нерезиденту?

Учитывается ли кадастровая стоимость квартиры при начисления налога с продажи квартиры нерезидентном или налог оплачивается с суммы, указанной в договоре купли продажи.
Читать ответы (1)
Павел
30.12.2021, 08:41

Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?

Бабушка по дарственной передает свою квартиру внучке с правом проживания в этой квартире. Через год внучка пытается продать мне квартиру, бабушку предварительно выписав из этой квартиры. Насколько законна будет эта купля-продажа, не возникнет ли проблем с правом проживании бабушки согласно договора дарения, даже с учетом, что она выписалась. Каким образом мне обезопасить свою сделку купли-продажи этой квартиры.
Читать ответы (6)
Елена
03.09.2013, 22:03

Оформление дарственной или договора купли-продажи - выбор лучшего варианта при передаче имущества от тети племяннице

Что лучше: оформлять дарственную или договор купли-продажи? Передача имущества от тети племяннице. По дарственной надо платить налог - но ведь он рассчитывается исходя из оценки БТИ? Правильно? А купля-продажа? Какую тогда указывать стоимость? Не один рубль же... И если там указать инвентаризационную стоимость квартиры, то не может ли сделка быть признана сомнительной? Ведь реальной передачи денег не будет. И надо ли при купле-продаже ей выписываться? Или все же проще дарственную с 13% налога? Спасибо!
Читать ответы (1)
Олеся
12.03.2019, 05:15

Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?

Возможно ли при подаче декларации в налоговую на продажу недвижимости указать не реальную сумму продажи квартиры, а меньшую, для рассчета налога с кадастровой стоимости квартиры? Так как по договору купли-продажи квартира продана за 3200000, а кадастровая стоимость 2300000. Следовательно при начислении налога с продажи по кадастровой стоимости-1000000 * 0,7 получается сумма меньше. Квартиры перешла в собственность по договору дарения 02.2016
Читать ответы (1)
Ольга
05.10.2004, 14:48

Бабушка хочет продать свою долю мне по договору купли продажи.

Ситуация следующая. Моя бабушка имеет 0.5 доли однокомнатной квартиры. Прописана в квартире только она. Бабушка хочет продать свою долю мне по договору купли продажи. 1.Смогу ли я после оформления права собственности на 0.5 доли прописаться в квартире без согласия владельца второй половины квартиры? 2. Налог на имущество при покупке доли будет оплачиваться мной из расчета стоимости части квартиры по БТИ (в договоре купли-продажи будет использоваться эта стоимость)? Заранее благодарна. Ольга.
Читать ответы (1)
Нина
09.07.2018, 10:39

Долевая собственность квартиры - налог при покупке и продаже

Общая долевая собственность квартиры от 30.12.2015 г. В июле 2018 г. продаем. Какой налог будет учитываться: 1-договор купли-продажи (при покупке)? 2-кадастровая стоимость старая? 3-кадастровая стоимость новая? 4-договор купли-продажи (при продаже)?
Читать ответы (1)