Арбитражный суд может принять решение о признании недействительным договора залога недвижимого имущества

Предприятие «Адварт» обратилось в Арбитражный суд с иском о признании недействительным договора залога недвижимого имущества

Мы, предприятие «Адварт», обратились в Арбитражный суд с иском о признании недействительным договора залога недвижимого имущества. Исковые требования обосновали тем, что одновременно со строением в залог было передано и право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. При оформлении договора аренды собственник земельного участка был лишь письменно уведомлен об этом. Удовлетворят наш иск?

Читать ответы (3)

Право аренды земельного участка под зданием не являлось предметом залога.

ЗАО «Березовское» обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к АКБ «Экономбанк», о признании недействительным договора ипотеки здания по следующим основаниям: - договор не прошел государственную регистрацию - право аренды земельного участка под зданием не являлось предметом залога. Арбитражный суд удовлетворил исковые требования. Правильно ли поступил суд?

Читать ответы (1)

Право аренды земельного участка под зданием не являлось предметом залога.

ЗАО «Березовское» обратилось в арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к АКБ «Экономбанк» о признании недействительным договора ипотеки здания по следующим основаниям:, договор не прошел государственную регистрацию, право аренды земельного участка под зданием не являлось предметом залога. Арбитражный суд удовлетворил исковые требования. Правильно ли поступил суд?

Читать ответы (3)

Либо нужно пройти всю процедуру реализации данного имущества через приставов путем проведения торгов?

Имеется ООО. Данному ООО в счет приобретения продукции Инидвидуальным предпринимателем по договору залога было передано движимое имущество. Залогодатель не оплатил приобретенную продукцию, в связи с чем ООО обратилось в арбитражный суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество переданное в залог по договору залога. Арбитражный суд вынес Решение в пользу ООО. Получены исполнительные листы. Вопрос: Имеет ли право ООО данное имуещство оставить за собой в счет погашения задолженности. Каким образом оформить данный переход права собственности на имущество? Либо нужно пройти всю процедуру реализации данного имущества через приставов путем проведения торгов? Как быть?

Читать ответы (1)

Зарегистрировано нежилое помещение после снятия ареста - законно ли это?

Был наложен арест на нежилое помещение по гр. иску о признании договора залога недействительным (это помещение является залогом). В это время договор займа (в обеспечение которого был заключен оспориваемый договор залога) не исполнялся. Запрета на действие договора залога судом не было, т.е. до вынесения суда (если таковое будет) договор надо исполнять. Согласно договору залога и удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке были проведены торги на залог. Организаторы торгов сказали, что арест не запрещает проведение торгов, а лишь запрещает отчуждение. Отчуждения (регистрации в госрегистре) небыло до снятия с ареста. После снятия с ареста была регистрация вгосрегистре. Законно ли все это?

Читать ответы (1)

Какую защиту имеет гражданин при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок

С 2005 г. в моем пользовании находился земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Никаких правоустанавливающих документов на него у меня не имеется. На мое обращение в КУМИ о заключении договора аренды мне в этом было отказано, после чего указанный участок был выставлен на аукцион и с выигравшим аукцион лицом был заключен договор купли-продажи права на заключение договора аренды. При этом участок, переданный в аренду, не имеет четких границ и определенного местоположения, а также в отношении земельного участка не была проведена обязательная процедура межевания и постановки на кадастровый учет, есть только запись в ЕГРП о праве собственности. Имею ли я право обратиться в суд с иском о признании недействительными торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка и о применении последствий недействительности сделки, если не являюсь его законным владельцем?

Читать ответы (1)

Возможно ли судебное разрешение по заложенному земельному участку и право аренды в случае не возврата долга?

Дали денежные средства в долг под проценты, в простой письменной форме составили договор займа, в обеспечение выполнений обязательств, был составлен договор залога недвижимого имущества, земельного участка принадлежащий должнику на праве долгосрочной аренды. Договор залога составлен в простой письменной форме. Долг не возвращается. Возможно ли сейчас обратившись в суд отсудить этот земельный участок или закрепить за собой право аренды на этот участок?

Читать ответы (4)

Правомерно ли арбитражный суд не привлек к рассмотрению иска победителя торгов?

Помогите пожалуйста! Хозяйственное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительными торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности должнику, победителем которых стал его покупатель. Иск был удовлетворён, так как имущество было продано по заниженной цене. При этом к рассмотрению дела по существу не был привлечен победитель торгов. Вопрос: правомерно ли поступил арбитражный суд, не привлекший к рассмотрению иска победителя торгов? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Правомерен ли данный отказ в гос. регистрации ипотеки?

Наше АО обратилось в Комитет по регистрации прав с заявлением о регистрации ипотеки, предусматривающей одновременный залог здания и права аренды земли. Но в регистрации было отказано, т.к. не было представлено письменное согласие арендодателя на совершение залога права аренды земли. Правомерен ли данный отказ в гос. регистрации ипотеки? Стоит ли обращаться с иском в арбитражный суд?

Читать ответы (1)

Обжалование решения Арбитражного суда о признании права собственности на самовольную постройку юридическим лицом

Вопрос адвокатам Юридическое лицо осуществило самовольную постройку на земельном участке, находящемся в государственной собственности. Незаконным способом юридическое лицо оформило договор аренды земельного участка, на котором находится самовольная постройка, с муниципалитетом. Затем, поставив самовольную постройку на технический учет в МУП «Бюро технической инвентаризации», юридическое лицо обратилось в Арбитражный суд с иском к муниципалитету о признании права собственности на самовольную постройку. Арбитражным судом иск был удовлетворен. Некоторое время спустя выше названный договор аренды земельного участка между юридическим лицом и муниципалитетом, на котором находится постройка, Федеральным судом был признан недействительным. Возможно ли, обжаловать в порядке надзора решение Арбитражного суда о признании права собственности на постройку за юридическим лицом. В.П. Агафонов.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арбитражный суд может принять решение о признании недействительным договора залога недвижимого имущества

Москва - онлайн услуги юристов