Счет для получения денег от продажи квартиры по доверенности - продавца или владельца? И роль доверенного лица

С кого должен покупатель требовать деньги на возврат, если сделка не состоялась, с продавца или с доверенного лица, или с обоих?

В доверенности на продажу квартиры указано что доверенное лицо не имеет прво получать деньги за квартиру, а только задаток, указан банк. Счет продавца на перечисление цены за квартиру. С кого должен покупатель требовать деньги на возврат, если сделка не состоялась, с продавца или с доверенного лица, или с обоих?

Читать ответы (4)

Влияет ли родственная связь доверенного лица и покупателя на налоговый вычет при сделке купли-продажи квартиры?

Покупатель и продавец квартиры не родственники. Но сделка купли продажи прошла при помощи доверенного лица продавца. Это доверенное лицо также является близким родственником покупателя. На доверенное лицо продавцом была сделана просто генеральная доверенность. Вопрос: Может родственная связь доверенного лица и покупателя стать причиной отказа в налоговом вычете?

Читать ответы (1)

Как осуществить безналичный расчет при покупке квартиры у физического лица, когда покупатель является налоговым нерезидентом?

Продавец квартиры физ. лицо, гражданин и резидент РФ. Покупатель квартиры гражданин РФ, прописка постоянная в России, но является НАЛОГОВЫМ нерезидентом (работает в Испании, имеет вид на жительство, платит там налоги, каждые полгода приезжает в Россию, но большую часть времени проводит за ее пределами. Деньги на покупку квартиры у покупателя находятся на счете в сбербанке. Расчеты по продаже квартиры будут проводиться безналичным путем (переводом со счета на счет). Два вопроса: 1. В договоре купли-продажи нужно прописывать счета продавца и покупателя? 2. Деньги покупателя можно переводить продавцу квартиры с обычного счета или покупатель должен открыть спец. Счет и с него переводить деньги на счет продавца?

Читать ответы (4)

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.

Читать ответы (1)

Возможность составления новой доверенности на открытие счёта другого собственника при продаже квартиры в другом городе

При продаже квартиры в другом городе покупатель берёт ипотеку в банке. Деньги от продажи банк кладёт на счёт одного из собственников (на данную квартиру три собственника). Можно ли сделать доверенность на лицо, находящегося в городе продажи квартиры на чей счёт будут положены деньги, без его присутствия, по ранее имеющейся доверенности (срок доверенности истёк) на открытие счёта другого собственника.

Читать ответы (1)

Основные вопросы о процедуре продажи квартиры с ипотекой от Сбербанка

Продаю квартиру покупателям с ипотекой от Сбербанка. Деньги за квартиру будут переведены на мой счет в Сбербанке. Вот и вопросы: 1. Мне оплачивать будет непосредственно покупатель или Сбербанк? 2. Оплата продавцу будет производиться непосредственно после: - подписания договора купли-продажи и в какой срок? - регистрации этого договора (договор вообще регистрируется?) и в какой срок? - регистрации права собственности и в какой срок?

Читать ответы (7)

Может ли доверенное лицо подписать нотариально удостоверенное обязательство покупателя для ПФ при покупке дома

Мы купили дом в счет мат. кап. договор-купли продажи подписывал доверенное лицо от продавца по доверенности. Может ли доверенное лицо подписать нотариальное удостоверенное обязательство покупателя (зяавление о сумме долга продавцу) для ПФ. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность на продажу квартиры без риска обмана и неправильного оформления сделки при переводе денег

Как правильно оформить доверенность на оформление продажи квартиры, чтобы доверенное лицо не обмануло в части получения денег и правильности оформления сделки. Деньги от продажи будут переведены третьему лицу, не продавцу, наверное, в договоре купли-продажи можно сразу указать счет третьего лица? Какие пункты должны быть в доверенности? Продавец находится в больнице и не может сам совершать продажу.

Читать ответы (3)

Может ли банк списать долг со счета, если недвижимость продается в ипотеку через доверенное лицо со счетом

Я продаю недвижимость в ипотеку в сбербанке через доверенное лицо по генеральной доверенности с зачислением денежных средств на счет доверенного лица. У меня в сбербанке счета арестованы судебными приставами. Может ли сбербанк самостоятельно "выдернуть" сумму долга с продажи недвижимости?

Читать ответы (2)

Может ли смерть владельца второй половины квартиры привести к расторжению сделки купли-продажи с использованием

Мы собрались приобрети квартиру. Квартира принадлежит 2 владельцам. Продавец продает пол квартиры за себя и пол квартиры по генеральной доверенности за второго владельца. На момент сделки второй владелец попал с приступом в больницу. Есть ли опасность, что сделка купли-продажи может быть расторгнута в случае смерти владельца второй половины квартиры, выдавшего генеральную доверенность на продажу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59