Шесть лет назад я с мужем и двумя детьми приватизировали квартиру, в приватизации по мимо нас участвовали еще родители мужа. Сейчас мы (муж, я и наши дети) хотим отдать свои доли брату мужа. Подскажите пожалуйста как нам правильно это сделать, через договор дарения или через договор купли продажи чтоб не платить за это подоходный налог. Заранее спасибо.

Вы свою долю подарите мужу, а он - своему брату. Обе сделки подлежат нотариальному заверению и будут безналоговые, так как между братьями. Однако доли детей подарить без согласия органа опеки не сможете.

Здравствуйте! Сколько лет Вашим детям? Если детям нет 18 лет, то нужно согласие органа опеки на продажу недвижимости детей. Заключайте договор купли-продажи, если получаете средства на свои доли. Другие собственники имеют преимущественное право покупки.

Если предметом сделки является доли в праве собственности на квартиру, вам я в ходимо обратиться к нотариусу. Однако если дети являются несовершеннолетними, нужно разрешение органа опеки.

Добрый вечер. Вам лучше это сделать через договор дарения иначе вам придется предлагать купить доли другим собственником это затраты. Всего хорошего приятного вечера.

Как правильно передать доли в приватизированной квартире брату мужа, избегая подоходного налога

Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи?

Моя соседка хочет оформить свою квартиру на меня, подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, чтобы избежать уплаты налогов. Ее муж недавно умер, у него осталась от первого брака дочь и двое внуков. В приватизации квартиры он не участвовал, квартира была оформлена на соседку и ее маму в равных долях, соседка вступила в наследство и сейчас отдала документы на регистрацию права собственности, квартира приватизирована более 10 лет назад. Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи? По договору дарения мне придется платить 13% налог, а как в случае купли-продажи?

Читать ответы (1)

И как это лучше сделать через дарственную или договор купли-продажи?

Мы с мужем жили гражданским браком, приобрели однокомнатную квартиру в долях по 1/2. Сейчас мы расписаны официально, муж хочет переписать на меня свою 1/2 доли. ВОПРОС: Это будет считаться совместным имуществом? И как это лучше сделать через дарственную или договор купли-продажи? И еще квартиру купили год назад если через куплю-продажу то надо будет платить налог?

Читать ответы (2)

Надо ли предварительно сделать разделение долей нам с мужем?

Мы с мужем приватизировали 3-х комнатную квартиру. Вид права-общая совместная собственность. Дети наши в приватизации не участвовали. Хотим оформить договор дарения на двоих наших совершеннолетних детей (ПО 25% мне, мужу, сыну и дочери). Каким образом это можно сделать? Надо ли предварительно сделать разделение долей нам с мужем? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

У мужа есть квартира, приватизированная на него и его мать.

У нас с мужем 2 несовершеннолетнихдетей. У мужа есть квартира, приватизированная на него и его мать. В этой квартире еще прописаны наши дети. Разводимся. Этум квартиру они собираются отдать нам (мне и детям). Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить в собственность квартиру на меня - как сделать, чтобы не платить большие налоги (дарственная или купля-продажа или еще как-то)? спасибо.

Читать ответы (1)

Как приватизировать квартиру с участием замужней дочери и ребенка, если они не прописаны?

Родители собрались приватизировать квартиру (собраны почти все документы), хотят включить меня (дочь) в приватизацию (равные доли), я в ней не прописана, я замужем, проживаю и прописана в квартире мужа с нашим ребенком (ясельного возраста) и с родителями мужа. Муж участвовал в приватизации своей квартиры (равные доли). Вопрос: про покупке нами с мужем квартиры (через 2...3 года) как ее приватизировать (еще и с учетом отмены приватизации в марте 2010 г.), и кому, если мы с мужем уже своим правом, на тот момент, на приватизацию воспользовались, ребенок маленький. Или лучше мне не участвовать в приватизации родительской квартиры, а сделать договор дарения от родителей мне, а свою, в будущем купленную, квартиру приватизировать самой? Спасибо.

Читать ответы (4)

Родители отказываются отдать долю сыновьям при продаже квартиры - Как решить проблему?

Ситуация такая: родители моего мужа собрались продавать 3-х комнатную неприватизированную квартиру и покупать 2-комнатную, чтобы разницу отдать двоим своим сыновьям на улучшение жилищных условий. Муж (вместе со своим несовершеннолетним сыном) и его брат по просьбе родителей выписались из квартиры, мой муж оплатил долг за коммунальные услуги. Родители после выписки приватизировали и продали квартиру (в приватизации, кроме родителей, участвовал несовершеннолетний сын брата), на днях должна состояться сделка покупки 2-х комнатной квартиры, а родители отказываются давать деньги сыновьям, хотя 2/7 доли имеет сын брата. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Что нужно сейчас сделать, чтобы дети тоже учавствовали в приватизации и защищить их права?

У нас 3-комнатная приватизированная квартира. 8 лет назад мы развелись с мужем. Квартиру приватизировали в 1993 году, когда дети были несовершенолетние и приватизации не учавствовали. Квартира приватизирована на меня и бывшего мужа. Сейчас муж требует половину общей жилплощади. Что нужно сейчас сделать, чтобы дети тоже учавствовали в приватизации и защищить их права? А если квартиру расприватизировать, согласиться ли муж на расприватизацию? Какие у меня с детьми прав и какие у мужа права? Что он может сделать?

Читать ответы (1)

Нужно оформлять отказ о приватизации и приватизировать квартиру на мужа и детей или есть какое-то другое решение?

Участвовала в приватизиции в 1998 г. Сейчас муж получил жилье по договору соц. найма. В квартире прописаны: я, муж и наши дети. Я уже не имею права на приватизацию? Нужно оформлять отказ о приватизации и приватизировать квартиру на мужа и детей или есть какое-то другое решение? Квартиру, которую приватизировала в 1998 г. уже продала. Подскажите, как правильно поступить?

Читать ответы (1)

Какой договор выбрать - дарение или купля-продажа для передачи родителями своих долей от квартиры, учитывая непротивление брата?

Родители мне хотят отдать свои доли от квартиры, что лучше сделать договор дарение или купля продажа. Еще один нюанс у меня есть брат, он не будет оспаривать договор дарения.

Читать ответы (1)

Права на жилье при разводе - выкуп доли квартиры и защита интересов

Мы в браке с моим мужем 4 года. Я ни разу не участвовала в приватизации. Мы с мужем хотим выкупить трехкомнатную квартиру, в которой прописаны мой муж, его сестра, свекровь и наша с мужем трехлетняя дочь (в приватизации участвуют муж, свекровь и сестра). с сестрой мы хотим заключить договор купли-продажи ее доли мужу. Свекровь хочет подарить свою долю мужу через договор-дарения. Сестра выпишется из квартиры, а свекровь останется прописанной в нашей будущей квартире. Я в дальнейшем пропишусь в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, в случае развода достанется ли мне какая то часть квартиры вместе с ребенком? Если нет, что мне нужно сделать, чтобы не остаться у разбитого корыта в дальнейшем при разводе?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно передать доли в приватизированной квартире брату мужа, избегая подоходного налога - дарение или купля-продажа?