Застройщик требует оплатить страховку при переоформлении договора ЖСК на ДДУ

Задержка сдачи квартиры от застройщика - Как поступить, если требуется перезаключение договора и страховки?

Я купила квартиру у застройщика, договор регистрировался в госреестре, есть страховка от застройщика, в договоре стоит срок выдачи ключей 1 сентября 2018 года но застройщик по каким то причинам перенес здачу дома на 4 квартал 2019 года и просит прийти и перезаключить договор и страховку. Как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Застройщик просит дополнительные взносы при переоформлении договоров на жилье по федеральному закону 214

Покупали жилье по фз 215, сейчас застройщик который и так просрочил все сроки сдачи дома и стоит впринцепе на одном месте решил переоформить договора на фз 214, но при этом просит предоставить такие взносы (переоформление Договоров ЖСК пайщиков Литера 2. Для переподписания и переоформления необходимо следующее: Ваш Договор ЖСК с приходниками, 10 000 р. - регистрации нового договора в юстиции (создание книги), юридические услуги, госпошлины; страховой взнос - 1,4 % от стоимости жилья, которая указаны в Вашем Договоре ЖСК) скажите правомерно ли это либо тут какие то сборы просто поборы.

Читать ответы (2)

Брокер в кредитовании предлагает сомнительное предложение - возможный лохотрон или выгодная сделка?

Сама работаю брокером в кредитовании, застройщик предложил найти 4 людей и взять на них ипотеку в сумме 3 млн. и передать застройщику, ипотеку обещает оплачивать сам, деньги нужны на строительство, сдача дома 2015 года, после сдачи дома и продажи этой квартиры ипотеку обязуется оплатить досрочно, квартиры будут числиться на том кто взял ипотеку. Это лохотрон? Чем может все это кончиться?

Читать ответы (1)

Просрочка сдачи дома - возможность просить компенсацию за пользование средствами и моральный вред до судебного порядка

Хотим расторгнуть ДДУ., застройщик уже просрочил сдачу дома более чем на 2,5 месяца. Собираемся направить заявление о расторжении договора застройщику в до судебном порядке. Можно ли в этом заявлении просить застройщика выплатить % за пользование средствами и моральный вред, или это только в суде? Заранее благодарна.

Читать ответы (3)

Письмо в прокуратуру о нарушениях со стороны ЖСК и застройщика - какие пункты следует включить?

Собрался писать письмо в прокуратуру на правление нашего ЖСК и компанию застройщика. Просьба разъяснить какие из нижеперечисленных пунктов стоит туда включить. 1. Дома застройщик должен был сдать в мае 2013 года. (Все строительные работы произведены, нет подключения света по постоянной схеме, долги застройщика перед городом) 2. Председатель ЖСК определила тарифы за обслуживание домов в том же 2013 году. Деньги собирает наличкой, без выдачи каких-либо документов, подтверждающие эту оплату. Все в "тетрадку"записывается, отчетности никакой. Переводить данное ЖСК в действующее юр. лицо совсем не торопится. Хотя документация вся готова, деньги опять же "уплачены". 3. 3 дня назад появилось объявление о просроченной задолженности компании застройщика перед Энергосбытом на сумму 380 000 рублей по договору от 2001 г. Причем Эноргосбыт простит собственников оплатить долг недобросовестного застройщика. А по последней информации наши дома взял на сдачу город до конца 2016 г. Не случайно ли появилось это объявление и стоит ли что-то платить до сдачи дома? Или проверки прокуратуры. Буду очень благодарен за любую полезную информацию.

Читать ответы (1)

Проблема с течью на застекленном балконе нового дома - ответственность за ремонт и обслуживание

Новый дом на гарантии застройщика. Заключён договор с управляющей компанией. Постоянно течёт застекленный балкон. УК кивает что не причём и просит обращаться к застройщику. Застройщик снял с гарантии все балконы начиная с 14 этажа и до низу. Объясняя это тем, что на 14 этаже перепланировали балкон и все кто ниже с гарантии снимаются. Что делать и кто должен отвечать. Моё мнение что отвечать должна УК, а как она это будет делать сама или через застройщика, это её дело, ведь договор на обслуживание дома заключён собственниками с УК.

Читать ответы (1)

Проблема с застекленным балконом в новом доме - ответственность за устранение нарушений.

Новый дом на гарантии застройщика. Заключён договор с управляющей компанией. Постоянно течёт застекленный балкон. УК кивает что не причём и просит обращаться к застройщику. Застройщик снял с гарантии все балконы начиная с 14 этажа и до низу. Объясняя это тем, что на 14 этаже перепланировали балкон и все кто ниже с гарантии снимаются. Что делать и кто должен отвечать. Моё мнение что отвечать должна УК, а как она это будет делать сама или через застройщика, это её дело, ведь договор на обслуживание дома заключён собственниками с УК. Жилищная инспекция отправляет в суд.

Читать ответы (1)

Застройщик требует возместить страховку, не предусмотренную в договоре - что делать в такой ситуации?

Хотели покупать квартиру, подписали договор с застройщиком. Договор прошёл регистрацию, я передумал покупать квартиру, не внёс оплату по договору. Обратился в офис компании с просьбой расторгнуть договор, но застройщик договор не растрогает, просит возьместить средства, которые он якобы потратил на страховку! При подписании договора ни о какой страховке речи не шло! Законны ли требования застройщика?

Читать ответы (1)

На данный момент снимаем жилье, должен ли застройщик оплатить найм жилья...?

Купили квартиру в новостройки, застройщик просрочил сдачу дома, дом еще не достроин, можно ли подать в суд, какой % неустоики они должны выплатить? На данный момент снимаем жилье, должен ли застройщик оплатить найм жилья...?

Читать ответы (1)

Возможна ли выплата неустойки за несвоевременную сдачу дома в случае использования уловки Застройщика согласно

В договоре долевого участия говорится о дате сдачи дома - 4 квартал 2014 г. Но Застройщик несколько раз переносил сроки. Хотим подать в суд на выплату им неустойки за несвоевременную сдачу дома. ! В договоре есть пункт, котором говорится о том, что при переносе даты сдачи дома Застройщик письменно уведомляет Участника и просит его явится для подписания доп. соглашения. В случае неявки Участника это расценивается как согласие о переносе срока. На сколько эта уловка Застройщика соответсвует Закону о защите ПП и ГК РФ? Не сочтет ли судья при рассмотрении выплаты неустойки этот пункт договора законным и откажет нам в иске к Застройщику. Благодарю всех ответивших!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик требует оплатить страховку при переоформлении договора ЖСК на ДДУ - законно ли это и кто должен оплачивать?