Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С чего начать при строительстве жилого дома на дачном участке в Сочи - правовые аспекты и документация, амнистия дачников.

10.04.2017, 09:02
• г. Ставрополь

Планирую приобрести дачный участок в Сочи (Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства) и построить на нем жилой дом. Прошу посоветовать - как грамотно подойти к процессу строительства с юридической точки зрения, какие нужно оформить документы? Какие могут возникнуть нюансы в связи с окончанием дачной амнистии?

Читать ответы (4)
Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование
Категория земель земли сельскохозяйственного назначения
Земли сельскохозяйственного назначения использование
Ответы на вопрос (4):

Строить можно только на землях населенных пунктов - для ЛПХ, на землях с/х назначения строить жил. дома нельзя. Сначала обратитесь в отдел Архитектуры вашего района и проконсультируйтесь, оформите все документы (если получится), а потом стройте (если разрешат)

Если построите без разрешения - через суд заставят снести, а у вас в суде признать права на самовольную постройку точно не получится.

Спросить

Прежде всего нужно понимать можно ли построить дом на данном участке. Во многом это зависит от ПЗЗ и от того в какой зоне находится земля, нет ли коммуникаций, инженерных сетей, дорог... Очень важен вопрос последующего подключения к сетям. Нужна экспертиза. Обращайтесь: fondb2012@gmail.com

Спросить

Выяснилось, что участок находится в водоохранной зоне Черного моря. Рядом недавно построена многоэтажка. Что можно построить на таком дачном участке?

Спросить

Возле водоемов строительство предполагает особый природоохранный и водоохранный режим. Наличие обременений не означает запрет на строительство, но требует дополнительных экспертиз, заключений. Обычно на дачном строительстве особый режим не отражается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ставрополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги