Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хотим приватизировать квартиру. Является ли остеклённая лоджия перепланировкой квартиры?

08.03.2011, 21:20
• г. Санкт-Петербург

Хотим приватизировать квартиру. Является ли остеклённая лоджия перепланировкой квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с п.1. ст.25 ЖК РФ - это будет не перепланировка, а ПЕРЕУСТРОЙСТВО жилого помещения(квартиры).

Соответственно, надо соблюдать условия, указанные в ст. 26 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
06.01.2016, 12:07

Проблема промерзания потолка в остекленной лоджии полученной по программе социального найма - кому обратиться и как решить?

Получена в Подольске по программе социального найма квартира. В этой квартире есть большая остеклённая лоджия. Хозяева квартиры утеплили лоджию, заменили стеклопакеты и устроили в ней спальню. Квартира расположена на последнем, жилом, этаже. Выше находится технический этаж. Зимой стал промерзать потолок. В лоджии. Прошу разъяснить мне, кто должен устранить эту проблему и куда надо обратиться для её решения. Спасибо. С наступающим Вас праздником.
Читать ответы (1)
Светлана Валентиновна
08.04.2016, 12:58

Согласование застекления лоджии в квартире новостройки - нужно ли узаконить перепланировку?

Купили квартиру в новостройке. Лоджия не застеклена. Хотим застеклить сами. Является ли это перепланировкой и нужно ли согласовывать (узаконить).
Читать ответы (1)
Алексей
08.08.2022, 10:16

Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?

Приобретаю квартиру у крупного застройщика по договору участия в долевом строительстве. Квартира без лоджии 36 метров. Есть лоджия 3 м 2.В договоре в разделе "предмет договора" указано, что квартира 36 м 2, стоимость квадратного метра определяется как стоимость квартиры разделить на 36, нигде нет ни слова про лоджию, только в приложении с поэтажным планом указана лоджия на плане квартиры. Так же в разделе "предмет договора" сразу после описания квартиры идет фраза: "В целях толкования настоящего Договора указанная в настоящем пункте общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех частей квартиры (включая площадь помещений вспомогательного использования), за исключением площади летних помещений (балконов, лоджий, веранд и террас), и именуется далее «площадь квартиры». Указанная в настоящем пункте площадь квартиры является проектной и подлежит уточнению на основании обмеров уполномоченного органа." ВОПРОС Может ли застройщик после постройки дома потребовать доплату за построенную лоджию, как за дополнительные метры в квартире, которые не были указаны в договоре? Или не построить вовсе, потому что на поэтажном плане "проектная площадь" квартиры. Спасибо.
Читать ответы (6)
Оля
05.07.2010, 10:05

Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.

В двухкомнатной квартире есть комната и лоджия. Лоджию хотим утеплить и сделать совместно лоджию и комнату, при этом не вставляя окно и дверь между комнатой и лоджией (дверной и оконный проемы остаются, но без окна и двери). В результате получается как бы дополнительная жилая площадь на лоджии. Вопрос: Считается ли такая работа перепланировкой в квартире. Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.
Читать ответы (1)
Алла
20.04.2012, 12:20

Как присоединить лоджию к своей приватизированной квартире?

При вселении наш дом был общежитием семейного типа, сейчас дом передан городу, так как завода которому он принадлежал, уже не существует. Три года назад нам разрешили приватизировать квартиры, мы приватизировали свою квартиру. Рядом с одной из наших комнат, находится лоджия (раньше из этой комнаты была дверь на эту лоджию). Она одна на весь этаж. На других этажах, все эти лоджии уже принадлежат жильцам таких же квартир как у нас. Они приватизировали свои квартиры позже нас. Что мне делать, для того чтобы эта лоджия относилась к моей квартире.
Читать ответы (1)
Александр
12.12.2012, 14:41

Вопрос о приватизации квартиры с незаконной перепланировкой

У нас в квартире сделана перепланировка (соединили ванну с туалетом и увеличили площади коридора до 6 кв.м. за счет присоединения кладовой общего пользования). Квартира не приватизированная. В настоящий момент хотим приватизировать квартиру. Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру с незаконной перепланировкой.
Читать ответы (1)
Евгений
09.05.2012, 13:32

Вопрос в том что когда я приватизирую квартиру

Я хочу приватизировать квартиру с ЛОДЖИЕЙ, которая в общей площади квартиры не указывается. (Лоджия только у комнаты, Квартира на 1 ом этаже) Вопрос в том что когда я приватизирую квартиру, какие права я буду иметь на лоджию или она будет тоже приватизирована вместе с квартирой?
Читать ответы (1)
Людмила Леонидовна
07.02.2015, 18:08

Демонтаж пожарной лесницы на лоджии - возможен ли этот процесс на 5-м этаже?

Возможен ли демонтаж пожарной лесницы на 5-м этаже? Квартира в том числе и лоджия находится в собственности. Лоджия застекленная еще застройщиком. Лоджия в квартире одна и очень маленькая 3.25 кв.м хотя квартира включая лоджию 99 квм) , лесница расположена крайне неудобно, занимает 2/3 от всей площади лоджии. Из за этого лоджию невозможно использовать для сушки белья, и вообще невозможно использовать для чего либо.
Читать ответы (9)
Виктор
02.10.2011, 11:04

Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены.

Двухкомнатная коммунальная квартира. Лоджия прилегает к одной из комнат и кухне. Выхода на лоджию из кухни нет. Окно кухни является общим. Через него поступает свет в помещение. Через него проветривается кухня. Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены. Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Ирина
05.08.2008, 17:52

Столкновение интересов - соседи угрожают подать в суд из-за конденсата после утепления и остекления лоджии

Проведено остекление и утепление (пенопластом, утеплителем УРСА - по потолку, стенам и полу) лоджии. Выход на лоджию без дверного блока. Соседи сверху написали жалобу и грозятся подать в суд ссылаясь на то, что из-за утепления лоджии и отсутствия двери образуется конденсат (как выразились соседи) у них гниет деревянная отделка лоджии. Комната и лоджия отапливаются одной батареей, тем самым температурный режим в квартире не нарушен. Является ли это противозаконной перепланировкой, которую не возможно даже оформить?
Читать ответы (1)