Как оформить квартиру в совместной собственности на мать - продажа или дарственная? Особенности и нюансы

У вас собственность не совместная а долевая, так как доли определены по 1/2 каждому.

Переход права (дарение, купля-продажа) по вашему усмотрению но только через нотариуса.

Здравствуйте.

Надо чтобы муж подарил Вас свою долю, сделать это можно через нотариуса, после Вы сможете подарить квартиру матери.

Если у Вас квартира в совместной собственности, то ни у кого из Вас нет и не может быть никаких долей в праве на нее.

А если квартира в общей долевой собственности, то Вы можете подарить свою долю матери. Мужу не рекомендую этого делать, так как в случае дарения им своей доли Вашей матери, мать заплатит налог 13% от рыночной стоимости его доли.

Но для точного ответа на Ваш вопрос, нужно точно знать что написано в свидетельстве о праве собственности на квартиру и после этого можно будет осудить порядок действий.

Можете оформить дарственной - передать по договору дарения, договор оформляете через нотариуса, но с доли супруга ей придется платить налог

если доли не определены - они считаются равными по закону

поэтому лучше оформить договором купли-продажи - никто налог платить не будет.

Обращаетесь с мужем, мамой к нотариусу, оформляете договор дарения или договор покупки-продажи, как вы решите, у нотариуса и регистрируйте сделку в регистрационной палате. Только учтите, что вы для вашей мамы являетесь близким родственником, а муж - нет. Вы можете подарить свою долю, а муж - продать. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Пусть супруг подарит свою долю Вам, а Вы в свою очередь, передарите всю квартиру маме. В этом случае, ни Вам, ни ей налог платить не потребуется. Удачи!

В свидетельстве указано - общая совместная собственность.