Моя тетя хочет подарить мне приватизированную квартиру. Каков порядок оформления дарственной, какие документы для этого нужны и какие налоги необходимо будет заплатить.
Если не хотите платить налог на дарение с суммы стоимости квартиры по данным ПИБ,превышающей 8000рублей,то сначала тётя должна зарегистрировать Вас по месту жительства в своей квартире,тогда по Закону РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения" Вы будете освобождены от уплаты налога на дарение.Тётя до сделки должна собрать: техпаспорт на квартиру из ПИБ(действует до начала следующего года),справку по форме №9 из жилконторы(действует 10 дней,если будете регистрироваться у тёти,то сначала нужно произвести регистрацию),справка ППС(подтверждение права собственности:о том,что квартира не продана,не заложена,не арестована)из органа юстиции,регистрирующего права на недвижимость-действует 10 дней,справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество.Взяв правоустанавливающие документы:договор приватизации + св-во о регистрации права собственности и собранные документы,а также общегражданские паспорта Вы и тётя составляете договор дарения,который является двусторонней сделкой.Если будете заверять сделку у нотариуса,то придётся платить госпошлину-1,5% от стоимости квартиры по техпаспорту,но это не обязательно,согласно ст.574 ГК РФ достаточно простой письменной формы договора,подписание его в присутствии регистратора органа юстиции,производящего регистрацию прав на недвижимость и сдача на регистрацию.После регистрации Вы-собственник квартиры.Если не будете зарегистрированы в квартире по месту проживания,то налоговая инспекция пришлёт квитанцию на уплату налога на дарение.
Спросить
Для начала необходимо тете имея на руках свидетельство о праве собственности пойти к нотариусу и оформить дарственную.
Далее Вы с дарственной собираете:
- паспорт на квартиру;
- доказательства своего родства;
следуете в бюро рагистрации прав на недвижимость и сделок с ним где сдаете документы на регистрацию.
После регистрации права Вам придет из налоговой службы уведомление о наобходимости заплатить налог с имущества переходящего в порядке дарения
Спросить
