Могу ли я подать иск к поручителю по ипотеке, если кредитор расторг договор, но иск выставил только мне?
У меня ипотека и есть по ней поручитель. Кредитор расторгает договор ипотеки, но иск выставляет только мне. Могу ли я подать иск к поручителю, т.е. согласно договора поручительства он несет солидарную ответственность.
Здравствуйте.
Нет, у Вас нет такого права.
СпроситьФедеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Здравствуйте, Ольга!
Нет, не можете. Только сам кредитор может предъявить в суд иск о взыскании денежных средств по кредитному договору, и только в случае, если у Вас как основного заёмщика не будет средств для удовлетворения требований.
Удачи Вам!
СпроситьДоброго времени суток! Нет,такого право у Вас нет! Обременение носит фактически безусловный характер, и, если у заемщика возникают финансовые проблемы, банк вправе обратить взыскание на приобретенную в кредит недвижимость. Правило «единственного жилья» здесь не действует. Отчасти такое условие снижает уровень риска поручителя. По крайней мере, гасить за заемщика весь объем долга ему точно не придется. Но ипотека – крупный кредит, и часто так бывает, что реализовать залоговое имущество на сумму, позволяющую покрыть весь долг, невозможно. В этой ситуации дефицит покрытия будет взыскан с заемщика и поручителя солидарно.
Спросить