Препятствует ли вторая дольщица продаже доли дома и возникновению спора о земельном участке?

Изначально в 1970 году было построено на 2 жилых помещения с общей капитальной стеной и отдельными входами и соответственно принадлежащими земельными участками на 2 х собственников имущества (мать 52/100 и дочь 48/100 от площади всего дома) После смерти матери её часть дома унаследовал её сын по завещанию. Её дочь была недовольна, подала в суд. Но суд иск не удовлетворил и ей,как инвалиду было присвоено 26/625 от материнского наследства. После оформления документов дом стал считаться единым целым. У дочери стало 14/27 доли дома. У сына (мой свёкр) 13/27. После его смерти 13/27 унаследовал мой муж. Мы хотим продать свою долю, известили нотариально вторую дольщицу о её праве первоочередного покупателя. На что она прислала нам письмо следующего содержания "В связи с тем, что между нами не определён порядок пользования жилым домом и земельным участком по их фактическому использованию, и вами не легализован самовольно выстроенный пристрой согласно ст.222 ГК РФ. В связи с вышеуказанным, Ваше заявление согласно ст. 250 ГК РФ не имеет законных оснований. В реальности же обе половины дома строились одинаково и симметрично, просто в 2007 году мы трубами утеплили веранду. Никаких новых построек не было. Может ли вторая дольщица препятствовать продаже доли дома мужа? Помогите пожалуйста. Вопрос мой достаточно тяжёлый. К тому же мы как то должны отдать от нашей площади дома около 8 кв м. второй дольщице, присуждённой ей судом. А нашему земельному участку по разделении забором территорий не хватает 48 кв. м (410 кв.м вместо 458 кв.м на 13/27 доли.) Обязаны ли мы выплачивать второй дольщице деньги за её 8 кв. м,находящиеся на нашей территории имущества, если она нам нашу землю отдавать вообще категорически не хочет. Помогите пожалуйста в нашей такой запутанной истории. С уважением Светлана.