Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой имущественный вычет может использовать племянник при получении 1/5 доли квартиры налога на имущество физических лиц?

14.04.2017, 11:15
• г. Москва

Дядя хочет подарить принадлежащую ему 1/5 долю в квартире своему племяннику. Кокой имущественный вычет сможет применить племянник при расчете налога НДФЛ? Кадастровый стоимость 7 млн.

Читать ответы (8)
Расчет кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость
Имущественный вычет
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте. Дарение квартиры предполагает безвозмездную передачу объекта. Стоимость жилья при этой сделке определяется в договоре. Если в договоре стоимость не указана, в целях заполнения декларации 3-НДФЛ используются рыночные цены.

После оформления сделки одаряемый обязан представить в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ на дарение квартиры в срок до 30 апреля, следующего за годом получения дохода. Размер налога равен 13 % от стоимости объекта. Какие-либо вычеты, на которые можно было бы уменьшить сумму объекта, при этом не применяются.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Налог будет составлять 13% от кадастровой или рыночной стоимости доли. Никакого вычета вы не получите, потому что приобретаете долю по безвозмездной сделке. Всего доброго.

Спросить

Добрый день, племянник не является близким родственником, поэтому заплатит 13%, что составляет 910 000 рублей. Всего Вам доброго!

Спросить

А если по договору купли продажи? Что с вычетом? И какой налог? Спасибо.

Спросить

Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

Спросить

Добрый день.

Если по договору купли-продажи будете оформлять долю, то вычет можно будет сделать со стоимости доли а на со всей стоимости квартиры. Если вы говорите что примерная стоимость квартиры 7 млн., то стоимость доли где то 1.4 млн. руб. Налоговый вычет можно получить с суммы превышающей 1 млн. руб.

Спросить

Лариса. При продаже налог платит продавец, а не покупатель. И платит в том случае, если владееет квартирой менее 3-х лет

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Налог с продажи 13 %, но вправе использовать вычет в 1 млн пропорционально своей доле. Вычет тогда сможете получить исходя из стоимости доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России