Возможен ли раздел жилплощади родственников после наследования

Уважаемая Ирина вы можете сестрой после вступления в наследство разъехаться, продав квартиру и поделив соответственно денежные средства согласно вашим имеющимся долям в собственности. Чтобы продать долю несовершеннолетних детей нужно получить согласия органа опеки и попечительства. Если орган опеки и попечительства выдаст вам согласие на куплю данной квартиры можете эту продать другие квартиры приобрести. Вопрос только в стоимости и что вы сможете купить. Удачи вам и всего самого наилучшего

Размен жилья производится с согласия всех собственников. В Вашем случае возможна продажа долей с соблюдением права преимущественного выкупа.

Здравствуйте, Ирина! В Вашем случае Вы можете попробовать найти варианты приватизированных квартир для разъезда при согласии всех собственников, но будет проще продать квартиру если все согласны и каждый из совладельцев купит что сможет и захочет. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте, Ирина.

1. Если Вы получили право собственности на свою долю квартиры при приватизации уже более трех лет назад, то можете спокойно продавать эту долю, увеличенную на 1/8, полученную в порядке наследования сразу после оформления права собственности на нее и НДФЛ Вам не надо платить, т.к. считается, что право собственности у Вас возникло с даты приватизации и увеличение доли не меняет этой ситуации, срок обладания на праве собственности не начинает течь отдельно по 1/8 и 1/4.

2. Желательно дождаться совершеннолетия племянника, чтобы исключить телодвижения с органами опеки. Если не можете ждать, придется получить разрешение органов опеки.