Что делать, если хозяева квартиры запретили проживание родителей

• г. Подольск

Как мне поступить в данной ситуации? Мы с мужем арендуем однокомнатную квартиру по договору найма, в котором прописано, что в квартире могут проживать два человека, я и муж. к нам на праздники приехали погостить на полторы недели мои родители. Я по своей невнимательности, упустила из головы тот, факт, что нужно было предупредить наймодателя. Когда они пришли к нам брать деньги за аренду, я их предупредила по факту, и сказала, что к нам на неделю полторы приехали в гости родители. На, что наши хозяева квартиры запретили нам, чтобы оставались родители в квартире. И по этой причине выгоняют нас с квартиры, не желая вернуть оставшуюся сумму по оплате квартиры. Через день они приходят в нашу арендуемую квартиру и устраивают нам скандалы, доводя всех находящихся в данном жилье до нервного срыва. Скажите правомерны ли их действия? И какие есть права у нас и как нам поступить в данном случае?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Все ваши права и обязанности изложены в договоре... Но, если такие неадекватные собственники, то лучше сменить место жительства, обычно гости тем более родители всеми воспринимаются нормально.

Спросить

Добрый день.

Смотрите какие условия есть в договоре найма а именно какие условия предусмотрены для расторжения договора найма. Может временное проживание ваших родителей не является основанием для расторжения договора.

Спросить

Добрый день.

Изучите внимательно договор - имеется ли в нем запрет на посещение гостей и как он сформулирован. В любом случае доказать, что родители проживали в квартире какое-то время будет очень сложно. Настаивайте на том, что запрета на визиты гостей в договоре нет. Следовательно, условия договора Вы не нарушили и нет оснований для расторжения договора с Вами и выселения.

Спросить

Это правомерно, если было такое условие договора. Вы нарушили договор, - наймодатели вправе расторгнуть его и выселить вас. Причем, если есть такое условие в договоре,-вправе не возвращать деньги.

Спросить

Надо читать условия вашего договора в части прав арендодателя по досрочноу расторжению договора и возврата ранее уплаченных сумм. Возможно, что поступили жалобы от соседей, возможно не совсем адекватная хозяйка. Может вам лучше найти другую квартиру, куда могли бы приехать ваши рожственники.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В договоре есть пункт о том, что наниматель не вправе без письменного предварительного согласия с наймодателем вселять в обьект иных лиц не указанных в договоре найма, а именно я и муж. У нас оплачено проживание еще на месяц вперед, мы хотим прожить до конца месяца и освободить их жилье. Но их постоянные приходы к нам в квартиру поздно вечером, не дают нам спокойно жить. Какие меры нам предпринять!?

Спросить

Они вправе прийти в свою квартиру и проверить ее состояние. Ели Вас не устраивает, расторгайте договор и ищите другое жилое помещение для проживания.

Спросить

Если такой пункт есть, то Вы нарушили его условия. Но это не означает, что теперь Вам можно садиться на голову и требовать все, что вздумается. Все требования - только в рамках закона и договора. Хотят расторгнуть договор досрочно? А Вы не возражаете? Пожалуйста! Пусть приносят сумму переплаты обратно Вам и Вы освобождаете квартиру без всякого суда. Не хотят возвращать деньги? Такое условие есть в договоре? Нет? Тогда Вы вправе проживать в течение всего оплаченного времени. Пошлите их вежливо на три буквы, т.е. в "СУД".

Спросить

Мы их предупредили о том, что у нас гостят родители, когда они приходили за деньгами. Получается факт информирования есть, поздний, но есть. Получается, что даже близкие родственники, а именно родители не могут погостить у своего ребенка?

Спросить

Если родители приходили без ночевки, никакого нарушения условий договора найма нет, если с ночевкой - нарушение есть, нужно было получить предварительное согласие.

Спросить

Здравствуйте! В договоре у Вас есть пункт о предварительном письменном согласии с наймодателем. Поэтому придется дотерпеть этот месяц, не съезжайте, если не вернут деньги за последний месяц, уж потерпите.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 260 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
557
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
300
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
278
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
232
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 846 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
165
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.5 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 095 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
показать ещё