Спор с председателем из-за земли общего пользования на садовом участке - возможные действия и перспективы строительства

• г. Северск

Я приобрела садовый участок. Получила свидетельство. Через участок проходит линия электропередач. Председатель уверяет что мой участок является землёй общего пользования на котором запрещено любое строительство. Отвод проводов делать отказывается и уверяет что он был незаконно получен бывшими владельцами. Хотя документы все в порядке. Кадастровый номер присвоен. Участок в собственности с 2008 года. Нигде нет никакой информации об совместной. Коллективной собственности. Участок крайний. Какие возможны действия? Могу ли я перенести провода и использовать участок для строительства.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Для начала строительства получите разрешение в местной администрации и оформите проект, при разработке которого будет ясно можно ли на Вашем участке строить жилой дом при наличии над участком линии электропередач. Как правило, там дома не строят, это опасно для жизни и здоровья.

Спросить

Вопрос в другом. Мог ли бывший владелец оформить землю общего назначения в частную собственность. Получается ровно над половиной участка протянуты электро провода на соседнюю улицу. Естественно строительство жилого дома не возможно. Так вот если по документам данный участок является моей собственностью могу ли я настаивать об отводе этой линии. Хочу уточнить. Что участок для садоводства и домик планировался не для постоянного проживания.

Спросить

Добрый день.

Нужно знать кадастровый номер участка чтобы разобраться в ситуации а также ври участка

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Спросить
Евгений
01.09.2015, 10:49

Возможно ли строить дом на участке с линией электропередач посредине?

У меня такой вопрос. Через мой участок земли поперек проходит линия электропередач, могу ли я начать строительство дома? Провода идут прям посредине участка!
Читать ответы (1)
Алексей
05.05.2010, 14:20

Могу ли я без их ведома срезать эти провода, так как они будут мешать строительству дома и деревьям?

У меня через участок (участок в собственности) проходит линия электропередачи, линию строили сами. Несколько лет назад к ней подключились соседи, их провода идут через наш участок. Могу ли я без их ведома срезать эти провода, так как они будут мешать строительству дома и деревьям? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
23.05.2019, 16:29

Как оформить павильон в собственность учредителя после ликвидации ООО и непогашенной аренды земельного участка

В 2003 году ООО получило землю в аренду от города для строительства торгового павильона сроком на 5 лет до 2008 года. Было получено разрешение на строительство, составлена проектная документация. В 2007 году был получен технический паспорт и присвоен кадастровый номер. В 2008 году аренда истекла. Далее павильон всё время сдавался в аренду. В 2017 году налоговая ликвидировала ООО как недействующее, постройку не учли при ликвидации. В 2019 году учредитель ООО узнал о ликвидации, т.к. павильон отключили от электричества. Запись о обременении земельного участка арендой не погашена в ЕГРН до настоящего момента. Вопрос: как оформить павильон в собственность учредителя. П.с.: Буду рад Вашим советам!
Читать ответы (13)
ИРИНА
12.12.2014, 07:43

Как поступить в случае появления проблемы с кадастровым паспортом и налогами на купленный земельный участок?

Купила земельный участок у собственника (имеется свидетельство о праве собственности, акт пользования землей и кадастровый паспорт). Выяснилось, что сосед имеет кадастровый паспорт якобы на мой участок, произвел межевание моего участка и ему приходит налог на мой участок. Собственник, у которого я приобрела участок получил собственность по акту земельного пользования, сосед же получил кадастровый паспорт по спискам председателя садового товарищества, поданных в администрацию района. Подскажите, что делать!
Читать ответы (4)
Елена
29.01.2009, 13:37

Могу ли я подать документы на возмещение имущественного вычета.

Был приобретен земельный участок для строительства частного жилого дома. В процессе строительства были оформлены документы на право собственности земли и незавершенное строительство дома 95 %, документы были получены в 2008 году. Могу ли я подать документы на возмещение имущественного вычета. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга Антоновна
08.09.2020, 09:52

Проблема с забором на участке - что делать, если он находится в собственности другого человека по кадастровой карте?

Получила в наследство от отца земельный участок в 2009 году, оформила в собственность в 2016 году, получен кадастровый номер участка. Собралась отмежевать сейчас, но на моем участке - новый забор, по публичной кадастровой карте он находится в собственности другого человека, отмежеван и ему присвоен другой кадастровый номер. Мои действия?
Читать ответы (3)
Сергей
28.09.2015, 05:35

Вопросы по переходу участка под ИЖС и выплатам материнского капитала для строительства дома на нем

Купил участок. В свидетельстве указано под дачное строительство. Необходимо ли перевести участок под ижс чтобы использовать материнский капитал для строительства дома. Каким образом будут проходить выплаты?
Читать ответы (3)
Аркадий
13.04.2015, 18:44

Проблема пересечения моего участка с воздушной линией электропередачи - как решить вопрос по переносу линии?

Мой участок (в собственности с 1995 года) пересекает воздушная линия электропередачи и установлено два столба ЛЭП (один из них без проводов), которые мешают строительству дома. Как можно решить вопрос по переносу воздушной линии? В документах на участок и плане участка никаких линий и столбов нет.
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2009, 17:59

Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?

В 2003 году приобрела в собственность земельный участок (свидетельство на собственность земельного участка), заключила договор строительства жилого дома. В 2004 г. строительство закончилось (акт сдачи-приёмки работ). В 2005 г. вышла замуж, а дом приняли в эксплуатацию в 2007 г. (свидетельство на собственность дома, тех. паспорт). Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?
Читать ответы (1)
Смирнова Людмила
09.05.2012, 16:27

Нарушение правил СНиП - воздушная линия электропередач на садовом участке

Садовый участок находится в СНТ Здоровый труд в черте города. Через весь мой участок посередине, от столба проходит воздушная линия электропередач к соседнему участку. Растения под ней желтеют, председатель заставляет вырубать плодовые деревья. Провод рвался и лежал на моем участке. По СНиП 30-02-97 п.8.13. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над садовыми участками, кроме индивидуальной проводки. На просьбы перенести воздушную линию электропередач с моей территории на территорию общественных земель (межа), отвечено отказом. Имею ли я право на перенос воздушная линия электропередач? Как добиться устранения этого нарушения? Смирнова Людмила Александровна.
Читать ответы (2)