Арендатор участка умер (арендовал его на год) жена, сын в наследство не вступили так как нет документов, но продают участок не оформленный. 1. могут ли они по закону вступить в наследство документов нет только в сельсовете договор закончившийся в 2003 году и все. 2.могу ли я этот зем. участок взять в аренду.

1. Невозможно ответить, не зная, на каких основаниях умерший владел участком. Нужно смотреть похозяйственную книгу в местной администрации; 2. Обращайтесь в местную администрацию и узнавайте.

Если срок аренды закончился, а арендатор (наследодатель) продолжил пользоваться земельным участком после при отсутствии возражений арендодателя, договор считается заключенным на неопределенный срок. Наследники могут наследовать также право аренды участка. Нужно обратиться к нотариусу, который скорее всего откажет. Также нужно обратиться по вопросу заключения договора в администрацию. При отказе нужно обращаться в суд и включать право аренду участка в наследственную массу. Ст.1142,1154 ГК РФ.

1. нет, они не смогут вступить в наследство указанного участка, нотариус не выдаст им свидетельство. 2. можете взять в аренду у собственника, т.е. у администрации.

Смерть арендатора участка - Возможность наследования и вопрос о аренде

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Законно ли то, что нам предлагают, точнее навязывают?

Земельный участок находился в аренде до января 2007 года (арендовал СПК, коллективное хозяйство), в декабре 2008 года попытались получить деньги за аренду, но было отказано, объяснили тем, что не имеют основания выплатить арендную плату, так как на данный момент договор аренды не заключён и вообще выяснилась, что весь 2008 год участок был арендован без договора, мы об этом узнаём только сейчас. Плату мы получим только в том случае, если сейчас оформим договор на прошедший 2008 год и на 2009 год до апреля, но мы собираемся продать участок в начале года, поэтому нам это не подходит. Законно ли то, что нам предлагают, точнее навязывают?

Читать ответы (1)

Действительны ли договоры аренды, заключенные в Крыму при присоединении к России?

Действителен ли договор аренды заключенный при Украине в Р Крым? Моя сестра заключила договор аренды на зем. пай с одной фирмой в 2009 году сроком на 49 лет. Первые 2 года арендатор платил ей по 700 грн в год. Начиная с 2011 года он не платил и в 2013 году умер арендатор. В наследство вступил его сын. В 2014 году Р Крым согласно Референдума вошла в состав России. Гос.акты на зем. пай и новые кадастровые паспорта согласно Законодательства РФ она получила. Вопрос: Действительны ли те договора аренды, что были заключены при Украине? Или она имеет право по Российскому Законодательству не заключать и они не являются действительными? Спасибо.

Читать ответы (4)

Что делать, если участок земли с недостроенным домом, находящийся в аренде и не зарегистрированный

Имеется в аренде участок земли под строительство с недостроенным жилым домом, но не зарегистрированным. Арендовал участок мой отец с 2012 по август 2015. 11 июня отец умер, а в августе заканчивается аренда. В администрации села сказали, что участок выставят на аукцион и они ничего с этим сделать не могут, таковы законы, так как продлить аренду мог только отец. Мы через нотариуса оформляем наследство аренды, но которое вступит в силу только через полгода. Может ли так получиться что наш участок отберут до вступления в силу наследства аренды? И что можно сделать, чтобы не лишиться всего, что вложили в участок за прошлые годы?

Читать ответы (1)

Возможность вступить в наследство по договору аренды земли у муниципального образования при пропуске сроков и отсутствии

Есть ли шанс вступить в наследство по договору аренды земли у муниципального образования, если пропущены сроки вступления в наследство и прямой наследник тоже умер (арендатор бабушка, наследник сын, остались только его жена и дети). за аренду земли все это время платили.

Читать ответы (1)

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/

Читать ответы (3)

Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?

У меня такой вопрос. В 2001 году по 2004 год арендатором был заключен договор аренды земельного участка, по окончании 2004 года договор не был расторгнут и не заключен новый, арендные платежи все также производились по данному договору. В 2012 году был заключен новый договор аренды. По новому договору арендатору выставлен счет начиная с 2001 года по 2012 год. Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи? Через банк очень сложно и долго (старые года хранятся в архивах). Можно ли отказать арендодателем арендатору в подтверждении оплаты платежей за аренду, для того чтобы арендатор обратился в суд для обязания арендодателя зачесть платежи за аренду?

Читать ответы (1)

Переход доли умершего арендатора без участия супруги - кто получает право наследования?

У нас 8 участников договора аренды земельного участка, один умер в 2008 году и супруга не вступила в права наследства на аренду. Кому переходит доля умершего арендатора?

Читать ответы (1)

Аренда сельскохозяйственного земельного участка - возможность расторжения новыми владельцами

Земельная доля для сельскохозяйственного производства (вид права) находится в аренде. Собственником являлся дедушка который умер в феврале 2006 года. Аренда закончилась в марте 2006 года, а аренду продлили в апреле 2006 года не увидамив собственников и небыло платы за аренду по сей день 2018 год как собственники вступили в наследство. Аренду как выяснилось после переуступили другому арендатору и продлили аренду до 2055 года! Вопрос таков: можно ли расторгнуть аренду? Куда идти для расторжения? Могут ли новые владельцы земельного пая расторгнуть аренду так как только вступили в собственность? Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Смерть арендатора участка - Возможность наследования и вопрос о аренде

Тамбов - онлайн услуги юристов