Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка доли дома с незаконченным строительством и отрезанными коммуникациями - нужно ли разрешение соседей?

19.04.2017, 09:49
• г. Краснодар

Хотим приобрести 1/2 дома. Проблема в том что там начито строительство 2 этажа и отрезаны комуникации по ким причинам не извесно. Мы хотим достроить 2 этаж надо ли нам спрашивать соседий разрешение? Плюс ко всему они его продают по форме дарение по тому что хозяйка раздилившая долю этого дома против его продажи. Она нам его подарит и напишит расписку что мы дали ей дентги за это.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вас могут с этим приобретением "кинуть" очень серьезно. Т.к. на реконструкцию должно быть разрешение. По факту Вы вообще можете ничего не узаконить (ст. 222 ГК РФ)

Спросить

Добрый день. Сделки с долями в настоящий момент нужно обязательно оформлять через нотариуса. Согласия другого собственника на дарение не нужно, если вы получаете подарок от чужого человека - Будете платить большой налог со стоимости этой доли

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При строительстве второго этажа у дома нужно получать не согласие соседей, а разрешение на реконструкцию в местной администрации. Если продавцы строят второй этаж без разрешения, то это самострой, такой дом вы на учет не поставите. Всего доброго.

Спросить

Добрый день!

Зачем Вам такой проблемный дом?

И согласия одного из собственников нет, и пошлина у нотариуса очень большая, и недострой, и без документов на реконструкию, и с отрезанными коммуникациями. И оформлять по мнимой сделке! ЗАЧЕМ Вам это?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
23.11.2017, 15:55

Как решить проблему строительства пристройки на участке, разделенном соседом и имеющим два входа в дом?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Дом на три хозяина,1 хозяйка занимает 70%первого этажа, вторая весь второй этаж а у нас те 30 % на первом этаже тк нам тесно жить на этой территории мы хотим пристроить пристройку 6 на 6 но у нас проблема в том что с нашей стороны 2 входа в дом. и участок перед домом разделён между нами и хозяйкой второго этажа, она не против строительства но мы боимся что не дай Бог что и она предъявит нам за несоблюдение норм. Потому что до её граница у нас 1 метр. Как быть?
Читать ответы (1)
Анна Гуминская
20.10.2013, 01:54

Продажа квартиры и проблемы с строительством второго этажа - как найти выход?

Вынуждены были продать квартиру, жить негде, решили строить второй этаж над домом родителей, дом приватизирован, земля в собственности, дом бывший жакт, на 2-х хозяев, у родителей 2/3,у соседей 1/3,свою половину, она очень маленькая, без ремонта, соседи продают уже почти 10 лет, потому-что завысили цену, к том-же сами там не живут, эти пол дома достались им в наследство. Соседи не хотят давать разрешение на строительство нами второго этажа, что можно сделать в этой ситуации, есть ли какой-то выход?
Читать ответы (2)
Валерий
26.11.2008, 16:10

Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех.

Я проживаю на 11-м этаже 11-этажного жилого дома. Над моей квартирой (как и над квартирами всего 11 этажа) имеется технический этаж, но там расположена только вентиляция, так как все остальные коммуникации расположены в подвале. Вентиляционные коммуникации именно над моей квартирой не проходят. Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех. этажа (например для создания отдельной комнаты не мешающей передвижению по тех. этажу) или оформить часть тех. этажа в аренду.
Читать ответы (1)
Екатерина
15.09.2007, 21:47

Можем ли мы приобрести в собственность 1 комнату с технического этажа, если да, то как?

Мы живем на 17 этаже 17 этажного дома, над нами есть технический этаж (дому 3 года). Можем ли мы приобрести в собственность 1 комнату с технического этажа, если да, то как?
Читать ответы (1)
Яна
17.04.2016, 18:45

Оформление дома на двух хозяев - возможно ли разделить по этажам?

Если достроить второй этаж к дому, можно ли оформить дом на два хозяина по этажам? Допустим, на первом этаже живут родители мужа-они собственники. Можем ли мы с мужем достроить второй этаж и оформить его на себя в собственность?
Читать ответы (2)
Елена
18.02.2014, 12:55

Необходимость нового разрешения на строительство мансардного этажа в незавершенном жилом доме и последствия для

В 2010 г. взяли разрешение на строительство мансардного этажа к незавершенному строительством жилому дому. Мансардный этаж не построили. Права на дом зарегистировали (без мансардного этажа). Нужно ли брать новое разрешение на строительство? Еще на основании этого разрешение на строительство было оформлено обязательство по материнскому капиталу. В перечислении денег было отказано (на реконструкцию незавершенного строительства деньги не перечисляются). Нужно ли будет брать новое обязательство (если дадут новое разрешение на строительство)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Радислав Николаевич
26.06.2014, 13:50

Строительство пристройки к дому - отсутствие разрешения соседей и возможные последствия

Веду строительство пристройки к дому по границе земельного участка (отступ 0.5 м). Письменные разрешения от соседей получил (не заверенные натариально), разрешение на строительство с 1989 г. В первый год построил 1.5 этажа, сейчас решил достроить второй этаж и кровлю. Пришли Соседи и запретили делать окно во двор соседнего участка, а на следующий день и строительство второго этажа. Как мне строить дальше и чем всё это может грозить? С уважением Афиногенов Р.Н. г. Краснодар.
Читать ответы (1)
Роман владимирович
13.10.2014, 20:47

Влияет ли использование технического этажа на стоимость продажи квартиры?

Возник вопрос следующего содержания. У меня есть квартира на последнем этаже. Над ней технический этаж. Я оформил официальное разрешение на использование этого технического этажа под жилые помещения. Переплаировку и второй этаж еще не сделал, возникла необходимость продажи этой квартиры. Вопрос - при продаже квадратура второго яруса квартиры, на использование которого я оформлял разрешения, учитывается как дополнительная стоимость? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Антон
14.08.2017, 22:59

Недоумение и конфликт - сосед построил мансардную крышу, закрывая половину окна нашего дома без согласования

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.
Читать ответы (1)