Вопрос о сохранении задатка при задержке оформления квартиры

19.04.2017, 10:22

• г. Челябинск

Мы дали задаток за квартиру, в расписке указали срок что обязуемся оформить квартиру до 21.04.17, если мы откажемся о своих намерениях о покупке, задаток пропадает, если продавец, возвращается в двойном размере. Мы не отказываемся купить данный объект, но по срокам выходит задержка, пропадет ли мой задаток если продавец откажется ждать?

Читать ответы (2)

Дали задаток за квартиру
Оформить квартиру
Задаток расписка

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

19.04.2017, 10:25,

г. Дзержинск

Здравствуйте!

Формально, если не оформите никаких дополнительных соглашений, то задаток может "сгореть", т.к. Вы не исполняете обязательство со своей стороны в установленные сроки.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Титова Т.А. 4.8

19.04.2017, 10:28,

г. Ярославль

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

КонсультантПлюс: примечание.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59