Возможность приобретения дома под материнский капитал при сделке дарения от матери - покупка второй половины или участка у соседей?
Скажите пожалуйста... если у моей мамы дом 1,2 она сделает дарственное на меня.. могу ли я тогда купить вторую половину дома под мат. капитал, чтобы дом был полностью наш.. или лучше мне купить у нее одну половину, а другую половину купить у соседей..? и как быстрее получится... у нас мало времени.. с квартиры выселяют хозяева.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если Вы будете собственником 1/2 доли жилого дома, то тогда другу часть (1/2 доли) сможете выкупить за счет средств материнского капитала.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/9ae568a04b7a6823c1e7dccf4a5c21ad.jpg)
Здравствуйте! Вы можете оформить дарение, а затем выкупить долю у второго собственника если он ее будет продавать и задействовать средства маткапитала если опять же продавца устроит такой вариант.
Удачного решения вопроса!
СпроситьСкажите пожалуйста дом частый на двух хозяев одна половина на мне дарствина а вторая половина сестры я хочу чтоб она переоформила на меня так же вторую половину дарствена чтоб дом полностью был мой какие ей документы нужны собрать при оформление и мои какие нужны.
Хочу купить дом. Дом из двух половин, с двумя входами, когда-то был на двух хозяев, почтовый адрес один и тот же. На данный момент вторая половина пустует, так как хозяева получили квартиру и их часть дома теперь за мэрией. Остававшиеся жить в первой половине дома хозяева брали пустующую половину дома в аренду у мэрии, исправно, по квитанциям, внося оплату за аренду. Хозяева умерли, дом достался двум сыновьям которые продают его (земля в собственности). Вопрос: Можно ли оформить вторую половину дома на себя, после покупки или до и если да то как это сделать грамотно? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Нет сначала оформите первую половину А чтобы купить вторую половину -потребуется согласие мэрии Захочет ли она продавать-большой вопрос???
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
в любом случае нужно договариваться с мэрией даже с учетом Вашего уточнения На мэрии не лежит обязанность продать вам вторую половину .Конечно с точки зрения здравого смысла нужно продавать чтобы Вы полностью содержали дом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Нашей семьёй был куплен дом из двух половин. Одну половину купили, вложив деньги от продажи приватизированной квартиры родители, и я взяла два кредита. Квартира была приватизирована на троих, родителей и меня. Вторую половину купила сестра, продав с мужем квартиру и тоже взяв кредиты. Половину дома оформили на маму, вторую половину на мужа сестры. Вопрос: в случае смерти мамы, сестра отсудит у меня половину половины дома? Что предпринять, чтобы этого избежать. Мама отказывается переоыормлять на меня половину дома, ссылаясь на то, что в этом случае могу её выгнать...
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201906/03/30x30/cd6f78c00a6f5545c476c0cd1e317211.jpg)
В случае смерти вашей мамы, вы и сестра будете делить ее долю дома 50 на 50. С учетом вложения ваших денег в покупку дома возможно увеличение вашей доли в большую часть либо денежная компенсация, но все это в судебном порядке. Поэтому вам лучше договориться с мамой о дарении вам половины ее доли, (чтобы не боялась что вы ее выгоните) а на оставшуюся половину пусть оформляет завещание. В этом случае вы будете чувствовать себя более защищенной в дальнейшем.
СпроситьЕсли одна половина дома оформлена на меня... а на вторую половину мне хватает купить за материнский капитал... т.к. хозяин второй половины продает за 450000... могу ли я без ипотеки купить вторую половину без ипотеки..?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Если ваш ребёнок уже достиг трёх лет, то вы можете воспользоваться материнским капиталом и направить его на приобретение жилого помещения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то можете купить жилое помещение за средств материнского капитала.
СпроситьСкажите пожалуйста я хочу купить дом но дом был куплен под материн. Капитал, сейчас хозяева там не живут а живут в не оформленном доме и площадь дома их меньше я хочу дом где они живут оформить на них и купить их не жилой который под мат капитал, помогите получиться ли?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Меня зовут Николай уменя такая проблема был куплен дом полностью переоформлен на маму, прошло 3 года мама умерла половина дома на мне числеться даже налоги на мою фамилию приходит как мне переоформить вторую половину дома на себя чтобы я был полно правный собственник в этом доме и какие документы надо собрать, дом превотезирован.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, только в том случае. если вы один наследник. принимайте наследство и переоформляйте вторую половину на себя. Всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Николай г.Волжский !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.05.2016г
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
не думаю что ПФ даст согласие - так как в собственности у вас не будет весь жилой дом
СпроситьЗдравствуй. У меня есть мат. капитал. Второму ребенку уже три годика. Я хочу купить пол дома. Но проблема в том что одна половина дома моей бабушки и я в этой половине прописана. А другая часть дома на моего отца. Дом двойной и там два адреса. Могу ли я купить одну часть? Если да то у кого мне покупать лучше? Отца или бабушки? Если могу то куда мне оброщаться? Спасибо заранее.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201304/15/30x30/43782.jpg)
Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
улучшение жилищных условий;
получение образования ребенком (детьми);
формирование накопительной части трудовой пенсии для мамы.
Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий регламентируется статьей 10 названного закона, согласно которой средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.
В вашем случае нет препятствий для покупки половины дома за счет материнского капитала. Полагаю что это половина дома где вы не зарегистрированы. По вопросу оплаты вам следует обратиться в соответствующие соцорганы по месту жительства, а по вопросу покупки - к владельцу покупаемой части дома.
СпроситьВ собственности имею половину дома и половину земельного участка. Хотела бы купить вторую часть дома за материнский капитал с пожизненным проживанием и пропиской владельца этой половины. Возможно ли это?
И вопрос второй.
Если купить эту 1/2 часть дома, вложив в покупку материнский капитал, как будут разделены доли для моей семьи (муж и 2 детей) Все получат по 1/4 от купленной половины дома или дом будет целиком делиться на четверых.
Ранее вторая половина была подарена мне мамой.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Средства материнского капитала могут быть направлены для приобретения именно дома (части дома), но не на покупку земельного участка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201006/25/30x30/42054.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/20/30x30/f65fe897c0d7c4978f7f271097245600.jpg)