Как расторгнуть договор с агентством недвижимости без указания адреса и паспортных данных?

Был заключен эксклюзивный договор с агенством недвижимости на оказание консультативных услуг по продаже комнаты сначала на одну цену продажи, после месячного молчания агента я позвонила и он сказал, что пока покупателей нет. Тогда я была вынуждена снизить цену (срочно нужны деньги), он заключил новый договор изменив только цену продажи, а так точно такой же, но дата в обоих договорах одна и та же - 7 сентября. У меня на руках оба договора на существенно разные цены одной датой, а агент на следующий день после заключения второго договора предложил продать комнату по цене первого договора (высокой), но я получу на руки цену второго договора (низкую), а разница в ценах оплата услуг агентства (есть такой пункт в договоре). Что делать? Какой договор действителен? Заранее спасибо за ответ.

Дата договора 10.06.2017 (единственная дата в договоре). Долго согласовывали условия и на момент подписания уже в июле (даты подписания нет в договоре) Заказчик подписывает по доверенности. Доверенность у Заказчика действует до 30.06.2017. Т.е. фактически Заказчик, подписал договор по истекшей доверенности. Но сам договор датой 10.06. Законно ли такое подписание? Могут ли потом быть потом последствия у Исполнителя?

Мы заключили договор с агентством недвижимости по аренде жилья, но квартиру так и не нашли. В договоре прописано, что агент обязан предоставить минимум 15 объявлений, но дело в том, что нам дали ключ от сайта, в котором мы смотрели объявления сами, т.е. все имеющиеся объявления. Подходящих объявлений было около 5. Могу ли я как-то вернуть свои деньги, если до окончания действия договора осталось 10 дней?

У моих знакомых возник вопрос, они подписали договор с риэлторским агенством. Они должны были продать их квартиру, договор заключался на 3 месяца. За это время агенство не привело ни одного покупателя, уже срок договора заканчивается, и знакомые только обратили внимание на то, что у договора нет порядкового номера, это их смущает, плюс в договоре есть еще такие пункты как: 1.Стоимость услуг, по настоящему договору составляет... сумму 2.Оплата осуществляется след образом: 2.1. Предоплата в размере не менее 15% производится в течении 15 банковских дней с момента подписания настоящего договора сторонами; 2.1.2. После выполнения работ и подписания сторонами акта выполненных работ и счета-фактуры Заказчиком производится оплата остальной суммы вознаграждения. Когда они подписывали этот договор их смутили эти пункты, но они уточнили их у директора риэлторской фирмы, на что он ответил, что это сумма выплачивается уже после продажи квартиры, и не 15% , а 3% , почему они указывают 15%, так как меньше в договоре указывать нельзя. Есть еще такой пункт: В случаях не возможности нахождения Клиента (покупателя) Исполнителем из-за искусственного завышения стоимости объекта недвижимости Заказчиком (сразу напишу, что сумма не завышена) в сроки предусмотренные договором Исполнитель оставляет за собой эксклюзивное право на оказание информационно-консультационных услуг Заказчику по объекту недвижимости, указанного в договоре в письменной форме. Согласно дополнительному соглашению к договору. 9.2. Каждая из сторон имеет право в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях возникновения форс-мажорных обстоятельств, смерти одного из участников договора, прекращения деятельности риэлторской организации, невыполнения одной из сторон своих договорных обязательств, предварительно уведомив др сторону не позднее, чем за 5 дней до предполагаемой даты расторжения. В этом случае стороны производят все взаимные расчеты с учетом фактически выполненных работ и понесенных расходов. При невыполнении своих договорных обязательств риэлтором, повлекшим расторжение договора-все расходы на рекламу объекта продажи принимает на себя виновная сторона. Вопрос такой, что им грозить при окончании договора (никакие деньги они не платили, т.к. им сказали что после продажи квартиры идет рассчет), и нужно ждать им окончания договори либо расторгнуть с ними договор пока он не закончился (уведомив их за 5 дней, как указано в договоре)? Они просто бояться что на них повесят n-сумму за то что агенство не работало. Заранее благодарю.

Как правильно оформить договор? Меня интересует дата договора. Какую дату необходимо ставить на договоре? Оформляем договор без даты, другая сторона забывает ее поставить, договор остается без даты. Отправляем проект договора с датой, необходимо ли изменить дату после получения согласия на заключение договора, если оно получено через 2 недели? Обязательно ли должна совпадать дата, стоящая на договоре с датой его подписания?

Агенство недвижимости разместило объявления о продаже моей квартиры. Куда жаловаться? 1) с данным агентством договора нет 2) в объявлении стоимость квартиры значительно меньше, чем моя стоимость. Все началось после того, как позвонили из этого агенства и предложили подписать договор, я отказала, после этого разместили объявления. Позвонила в агенство, написала им претензию, результата нет.

Я заключила договор с агентством (1) недвижимости по подбору объекта недвижимости. Это агенство предложили вариант квартиры по цене 1200000, но меня не устроила цена, сторговаться на скидку агенство не смогло. Через 2 месяца на сайте объявлений я увидела интересующий меня объект недвижимости и позвонила. По объявлению ответили что это агенство (2) и предложили приобрести интересующий меня объект недвижимости по цене 1150000 руб. Данная цена меня устраивает и я с агентством (2) начала оформление договора купли продажи объекта недвижимости. Теперь агенство (1) требует чтобы я им заплатила комиссию за то что они первые показали мне этот объект или будут подавать в суд. Подскажите какое право имеет агенство (1) требовать с меня деньги, если они не вышли на сделку и не договорились с продавцом. Насколько законно договором по подбору имущества лишать человека права выбора. В каких случаях признается договор не действительным. В каких случаях договор считается кабальными?

Заключил договор на оказание возмездных услуг при приобретении объекта недвижимости перед осмотром участка. В договоре есть пункт, что даже при расторжении договора в течение 3 лет агентство претендует на вознаграждение в случае приобретения объекта через другое агентство, указанное в договоре, указана цена объекта недвижимости. После договоренности об оформлении документов, агент перезвонил и сказал, что покупатель изменил цену и я сказал, что мне другая цена мне неинтересна. На сайте цена также изменилась. Затем нахожу объявление о продаже этого же участка другим агентством по старой цене. Приезжаю к ним, они показывают документы на участок и удивляются, что этот участок предлагался другим агентством недвижимости. Вопрос: должен ли я выплачивать вознаграждение агентству 1 при приобретении объекта в агентстве 2? Могу ли я оспорить договор с агентством 1, если есть ошибка в отчестве и исправления в серии паспорта, и все данные записывал агент, я только поставил подпись?

Выступаю в качестве продавца недвижимости. Заключен предварительный договор-купли продажи и подписано соглашение о задатке. Покупатель приобретает за счет собственных и заёмных средств. Ипотека одобрена Покупателю. Квартира также одобрена Банком. В назначенный день стороны явились для подписания Кредитного договора в Банк, и основного ДКП. Кредитный договор между Банком и Покупателем не был подписан. Банк отказался заключать с покупателем договор в назначенный день. Соответственно ДКП между покупателем и продавцом также, не был заключен. В предварительном договоре есть обязанность Продавца "Продать недвижимость в срок и по цене указанной в предварительном договоре". У покупателя: "Подготовить к указанному в соглашении сроку необходимую денежную сумму." К назначенному дню подписания всех договоров у Покупателя была не вся сумма, а только 30% от стоимости квартиры (это были только собственные средства). Остальную сумму он должен был получить на счет после подписания кредитного договора с Банком, если бы подписал Кредитный договор, но этого не произошло. Итог, как и ко дню назначенному для подписания, так и к окончанию срока действия предварительного договора (согласно обязательства Покупателя) у Покупателя не оказалось всей необходимой денежной суммы (за квартиру), так как не был подписан Кредитный договор с Банком. Основной ДКП между Покупателем и Продавцом также не был подписан к сроку окончания преддоговора. Кто несет ответственность за невыполнение обязательства по предварительному договору-купли продажи? Продавец не отказывался продавать недвижимость. Покупатель также не отказался покупать, но всей денежной суммы (стоимости квартиры) к окончанию срока преддоговора у Покупателя не оказалось так как не заключен Кредитный договор с Банком.

Заключила договор с агентством недвижимости (АН) по продаже квартиры, но продаю квартиру через другое агентство. В договоре есть пункт: АН имеет право на оплату услуг и в том случае, если в период действия настоящего договора заказчик заключит договор купли-продажи объекта с любым Покупателем, независимо от того, найден покупатель при участии АН или без его участия, в случае расторжения договора одной из сторон, выплачивается штраф. Значит ли это, что если я продам квартиру с помощью другого Агентства, или расторгну с ними договор, то я буду должна заплатить комиссию и по договору, ведь покупателя мне нашли не они и сделку не проводили.