Плата за прохождение кабелей Ростелекома по дому - необходимость и способы оформления
Компания Ростелеком предоставляет услуги интернета и телевидения в нашем доме, должны ли они плотить ТСН за то что их кабеля проходят по нашему дому. Если да, то как это оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Есть закон о сервитуте, да, вы можете ставить такой вопрос перед данной компанией - об оплате за пользование общим имуществом собственников - стены, чердак и т.д. - ст. 36 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/12/30x30/124197.jpg)
Доброго времени суток! Обязаны оплачивать ТСН за размещение кабеля в доме. Это должно быть оформлено договором. У нас в регионе цены колеблются от 500 рублей за подъезд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Роман Викторович, по жилищному законодательству, собственники решают вопросы пользование общим имуществом МКД. Вы можете поставить данный вопрос на ближайшем общем собрании собственников и установить плату за пользование. По вопросам допуска к общему имуществу при размещении сетей связи, могут быть утверждены только решением общего собрания собственников многоквартирного дома (пункты 3 и 3.1. статьи 44 Жилищного кодекса РФ). Исключительно общее собрание собственников многоквартирного дома обладают полномочиями распоряжения общим имуществом.
СпроситьКомпания, предоставляющая услуги по предоставлению интернета, кабельного телевидения и телефонии пустила через крышу нашего чердака свой кабель, не подключив наш дом и не согласовав вопрос с собственниками жилья. Подключать наш дом к своим услугам они отказываются, сославшись на потенциально малое количество клиентов для своих услуг в нашем доме. Вправе ли собственники жилья требовать либо компенсации за аренду чердачного помещения, либо демонтажа кабеля, либо подключения нашего дома к услугам компании. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/08/30x30/284154.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/08/30x30/284154.jpg)
Кроме того есть ст.253 - владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200609/05/30x30/40864.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/08/30x30/284154.jpg)
Компания по предоставлению интернета должна была получить согласие собственников квартир в Вашем доме на прокладку кабеля. Получается, что компания пользуется чужим имуществом без законных оснований. Поэтому Вы (собственники квартир) вправе требовать компенсации за пользование Вашим имуществом.
СпроситьКакие пункты законодательства нарушает компания в данном случае? Необходимо знать для того, чтобы грамотно составить обращение в компанию и в соответствующие инстанции.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
В нашем доме установленно оборудование от ростелекома и ттк (интернет и телевидение) обязанны ли они платить аренду управляющей компании-мы жильцы этого дома. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
В нашем доме, прямо под нашей квартирой проводят оптоволоконный кабель. Является ли он радиоактивным, может ли какк то повредить нашему здоровью?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Я являюсь абонентом ростелеком уже много лет, но не могу добиться подключения услуги Интерент, т.к. надо менять линию к нашему дому. Но ростелеком отвечает, что это для них не рентабильно. Других компаний, предоставляющих данную услугу в нашем поселке нет. Нарушаются ли мои права и в чем? Куда обращаться?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Скажите пожалуйста. Если в силу обстоятельств я не смогла вовремя оплатить услуги Ростелекома т.е инернет и телевидение. Ростелеком отключил мне доступ к интернету и к телевидению. В течении 2-х месяцев услуга мне не предоставляется и в тоже время с меня требуют оплату за эти месяцы. Получается я должна оплатить услугу которой не пользовалась, т.к. она отключена. Можно ли по закону не оплачивать услугу если она не предоставляется в полном объеме, или все таки я обязана оплатить эти месяцы. Как взымается плата за предоставления услуг.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Зависит все от условий договора. Например, если сформулировано так, что взыскивается штраф в размере стоимости месячной оплаты в таком случае - платить точно обязаны.
СпроситьУправляющая компания нашего дома не дает разрешения ПАО Ростелеком модернизировать сети по нашему адресу, заменив медные линии на оптоволокно, тем самым повысить качество предоставляемых услуг. Я хочу получать услуги соответствующие цена-качество. В Нашем доме кроме как Ростелеком, боьше провайдеров нет. Что я могу сделать или как я могу воздействовать на УК, чтобы они дали согласие на работы ПАО Ростелеком. Ведь УК нарушает мои права!?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/10/30x30/11c9cb29f1f98b8c2b8a0f958cce3279.png)
Конечно! Надзор за всеми УК, ТСЖ осуществляет Государственная жилищная инспекция куда стоит написать жалобу, можно и в суд обратиться и возложить на УК обязанность не препятствовать замене кабеля!
СпроситьРОСТЕЛЕКОМ УСТАНОВИЛА СВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (кабельное телевидение и интернет) без согласия собственников. В протоколе подписи только работников только этой фирмы. Договор составлен с УК. Денег на счет нашего МЖД не перечисляют, якобы никто не пользуется. Однако к нашему дому подсоединены другие дома и оборудование стоит в нашем доме. Как получить с них положенные средства или убрать оборудование? Обращались в УК, вопрос не решается! Ираида 08.11.2016 г.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/11/30x30/538191.jpg)
Если оборудование было установлено без согласия жильцов, то это незаконно. Данный вопрос необходимо решать на общем собрании жильцов дома. Взыскать денежные средства можно с Ростелеком за незаконное использование общего имущества многоквартирного дома в судебном порядке.
СпроситьСовершенно случайно узнала что в нашем доме оказывается существует управляющая компания которую никто не выбирал и что я оказывается являюсь членом управления в этой компании, то ли председатель ТСЖ то ли просто в составе управления. Сообщили мне об этом члены инициативной группы нашего дома, кому якобы пришел документ из налоговой о уведомлении, что по нашему дому зарегистрировано юр. лицо, которое является управляющей компанией по нашему дому.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
О существовании юридического лица Вы можете узнать в налоговой инспекции. Вам нужно обжаловать протоколы собраний ТСЖ в судебном порядке. Возможно, нужно будет обратиться в прокуратуру с жалобой.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201007/16/30x30/42096.jpg)
Здравствуйте, Вам сначала необходимо обратится в налоговую и сообщить об открытии юр.лица, там Вам сообщат регистрировали юр.лицо или нет. Одновременно нужно будет обратится в милицию и прокуратуру с заявлением об известном Вам обстоятельстве.
СпроситьВиктория, на сегодня Ваш случай-не единичный.
Правительство Москвы выделяет деньги на кап.ремонт и реконструкцию домов , при условии создания жильцами ТСЖ.
Схема срабатывает безотказно: создается "липовое ТСЖ". подается заявка на проведение ремонта(якобы от правления ТСЖ), выделяются деньги.
Не исключено, что инициаторами создания "ТСЖ" могли явиться чиновники управ и префектур.
Цель? -хищение ден.средств,выделяемых на кап.ремонт жилого дома.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
1.Создать инициативную группу(ИГ) - из числа собственников помещений жилого дома(не менее 3-х собственников).
Основание:ФЗ " Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ и ЖК РФ"
Цель:оспаривание решения собрания фиктивного ТСЖ -оформляется данное протоколом.
2.Лицо, избранное председателем ИГ заправшивает выписку из ЕГРЮЛ по "ТСЖ" -в ИФНС №46(г.Москва,Походный проезд,влд.3,корп.1) + Протокол-основание по созданию ТСЖ.
3.После получения документов,указ.п.2. следует подавать исковое заявление "Об оспаривании решения общего собрания собственников Ж/Д о создании ТСЖ" + заяв. в межрайонную прокуратуру,УБЭП,районную ИФНС -для приостановки деят-ти липового ТСЖ - до вступления решения суда в законную силу
Чем регулируется деятельность ТСЖ? С 01.03.2005 г. -только ЖК РФ (ст.ст 45-48).
СпроситьВиктория, в своем уточнении Вы задаете те же вопросы.что и первично.
Считаю, что Вы должны войти в ИГ,т.к. я Вам написала. что кол-во лиц в ИГ -не менее 3-х.а более -ск-ко угодно(хоть все собственники!).
Все остальное Вы будете делать в рамках описанного в моем первом ответе: проведение всех предложенных и ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ! к исполнению мероприятий и будет подтверждением того,что Вы не участвовали в организации липового ТСЖ!!!
Главное-не сидеть сложа руки!
СпроситьИнициативная группа нашего дома создана. И как раз благодаря выписке ЕГРЮЛ и стало известно про организацию ТСЖ. ИГ подает заявление в прокуратуру. Но, конкретно мне что делать в данной ситуации? Подать свое заявление в прокуратуру, как это сделать? Имеет смысл запросить свою выписку в налоговой как физ.лица?
СпроситьКомпания поставщик теле-интернет услуг, произвела подключение своих услуг в нашем доме. Но,кабель завели в дом со стороны улицы с соседнего дома, путем крепления в нашу внешнюю стену крюка на уровне нашего подоконника. Дальше кабель уходит вниз в плиту пола. Законно ли это без нашего согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьЕсли я предоставлю фотографии,обрисовывающие картину,Вы,сможете помочь с составлением?
СпроситьХочу отключить телевидение Ростелеком, а мне операторы говорят, что если я отключился телевидение, то изменится тариф интернета, т.е буду платить такую же сумму, но без телевидения, это верно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/20/30x30/41ae84ad5d209abbeb2f7d1825db0d24.jpg)