Оформление доли квартиры - нужно ли согласие отца и какой вид договора выбрать

Если квартира приобретена в браке, то да, нужно согласие отца на отчуждение доли данной квартиры путем продажи или дарения. Всего доброго.

Лучше всего и проще оформить договор дарения, с указанием в нем, что мать дарит сыну, для избежания оплаты налогов. По купли-продажи Вы правы, отец имеет преимущественное право на покупку, а мама должна будет платить налог с прибыли 13%.

Если у родителей - ДОЛЕВАЯ собственность, то мама имеет право подарить Вам долю. Продать - только предварительно предложив отцу. Если же доли не определены, - то согласие отца на дарение необходимо, т.к. он имеет право на половину совместно нажитого имущества.

Добрый вечер, Наталья, если квартира в общей долевой собственности, то только через нотариуса и с согласия отца на куплю-продажу.

Здравствуйте! Оформляйте дарение и не мудрите, во первых совместно нажитое, во вторых долевая, это преимущественное право покупки, потом еще подозрение на притворность сделки.

Если квартира куплена в браке, то это совместно нажитое имущество, оформленное на одного из супругов, а значит надо получать согласие второго супруга в силу ст. 35 СК РФ. При этом она вправе разделить совместно нажитое имущество у нотариуса или в суде и потом подарить Вам свою долю. Дарить долю от СОВМЕСТНОЙ собственности закон не позволяет.

Здравствуйте, Наталья! Ваш папа, как совладелец доли в квартире, имеет право преимущественной покупки, если он откажется от нее, тогда Ваша мама может продать долю Вам; но она может подарить ее Вам не предлагая ее второму совладельцу, при этом Вы будете освобождены от уплаты налога на дарение, так как являетесь близкими родственниками. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.