Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Алгоритм сделки и оформление долей при покупке комнаты в общежитии с использованием материнского сертификата

22.04.2017, 13:29
• г. Вологда

Ситация: продаем комнату в общежитии, где 2 собственника (по 1/2 доле у каждого). У покупателя средства за счет материнского сертификата (Мама, и двое детей 5-ти и 8-лет, оплата напряму продавцу, без банков, займов юр.лиц и т.д., в течении 2 месяцев). Мама хочет выделить сразу доли, по 1/3 каждому.

Подскажите, пожалуста, алгоритм сделки и какие документы нужны от сторон. Как быть с долями? Оставлять 2-х продавцов и 3-х покупателей или оформить комнату на 1 человека сначала (купля-продажа доли? Дарение?).

Очень нужен развернутый ответ.

Читать ответы (4)
Продажа комнаты в общежитии
Материнский сертификат
Купля продажа дарением
Ответы на вопрос (4):

Доброго Времени суток!

ДВА продавца и один покупатель. ПОка деньги не перечислены - комната в залоге у продавцов

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить

Ксения. Очень развернутый ответ стоит денег. Ничего сложно нет выделить доли сразу, просто надо юридически грамотно уметь составлять документы.

Если в комнате в общежитии 2 собственника, вам в любом случае нужно идти к нотариусу оформлять сделку

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Договор купли-продажи оформляется у нотариуса, поскольку комнату продают собственники долей. Комната должна приобретаться сразу в общую долевую собственность, т.е. три покупателя (мать подписывает договор за себя и за детей как их законный представитель). Затем регистрация перехода права собственности в Росреестре.

По заявлению о распоряжении мат. капиталом ПФР выносит решение об удовлетворении или отказе в течении одного месяца. В случае удовлетворения мат. капитал перечисляется в течении 10 дней.

Спросить

Доброго времени суток. При приобретении жилого помещения с использованием средств материнского капитала порядок установлен законом, он предусматривает, что оформление Возможно на одного человека, с последующим распределением долей или сразу на всех, включая детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России