Возможна ли повторная приватизация после признания сделки ничтожной судом?

• г. Нижний Новгород

Квартира приватизирована в 1993 году на р 1/2 доли отца и 1/2 доли матери. Позднее дети оспорили в суде приватизацию и суд признал нарушение прав малолетних собственников и признал сделку ничтожной. После такого решения суда можно снова начать приватизацию с учетом всех проживающих: отца, матери, детей и внуков? Приватизация для матери и отца возможна с учетом интересов детей или будет считаться что родители принимали участие и не смогут приватизировать после признания судом сделки как ничтожной?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна

Если сделку признали в суде ничтожной, то можете повторно участвовать в приватизации данной квартиры

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Татьяна
04.04.2021, 21:21

Судебный спор по приватизации квартир - вопросы законности и прав на долю

В 1993 приватизированна квартира, в 1997 приватизираванна другая квартира и в дальнейшем продана. Об участии в приватизации в 1993 узнал, оформляя права на наследство, после смерти матери в 2020. Один из участников первой приватизации 1993 (участников всего 5), подаёт в суд на признание приватизации незаконной. Какая приватизация будет считаться не законной и возможно ли лешится права на долю в квартире? В первой квартире был прописан с 1969 по 2014 г.
Читать ответы (2)
Рустем
07.05.2008, 16:10

В 2007 г. ООО «Третий» продает данный объект физическому лицу (сделка 4) и в это же время ОАО «Первый» ликвидируется.

Прошу Вас рассмотреть мой вопрос, касающийся ничтожных сделок (ситуация расписана ниже) и по возможности выслать ответ на электронный адрес unilada@ufamts.ru ОАО «Первый» в 1992 году при приватизации включило в уставной капитал стоимость объекта недвижимости (сделка 1). В 2001 году данный объект недвижимости был продан ООО «Второй» (сделка 2), который в свою очередь в 2002 г. продало его ООО «Третий» (сделка 3). По иску прокуратуры в 2002 – 2003 г. арбитражный суд принял решение о признании сделки приватизации в части включения объекта недвижимости в уставной капитал. ОАО «Первый» ничтожным, но в применении последствий ничтожной сделки отказал. В 2007 г. ООО «Третий» продает данный объект физическому лицу (сделка 4) и в это же время ОАО «Первый» ликвидируется. Все четыре сделки прошли государственную регистрацию. По иску заинтересованных лиц в 2007 г. суд общей юрисдикции признает сделку (4) между ООО «Третий» и физическим лицом ничтожной, свидетельство о праве собственности на имя физлица недействительным и прекращает его права собственности на данный объект, основывая свое решение на ничтожности сделки (1) приватизации ОАО «Первый» в 1992 г. и соответствующего решения арбитражного суда. Вопросы: 1. Возможно ли признать сделку 4 ничтожной, не признав при этом предыдущие сделки (2, 3) ничтожными (в том числе, когда истекли сроки исковой давности)? 2. Является ли решение суда общей юрисдикции (О ПРИЗНАНИИ сделки 4 НИЧТОЖНОЙ) ПРИМЕНЕНИЕМ ПОСЛЕДСТВИЙ недействительности ничтожной сделки (ст. 166 ГК РФ) по приватизации данного объекта недвижимости ОАО «Первый» в 1992 году (сделка 1)?
Читать ответы (1)
Галина
24.01.2016, 04:56

Вопрос исполнения решения суда в отношении недействительной сделки дарения - Росреестр знает о второй сделке?

Исполнено ли решение суда, если... 1 суд признал недействительной сделку дарения доли однокомнатной квартиры (первая сделка), право собственности одаряемого на эту долю прекратить, истцу ВОССТАНОВИТЬ право собственности на эту оспоренную долю... в праве общей долевой собственности, 2 в периоде рассмотрения дела истец совершила вторую сделку с другой частью квартиры, скрыла в суде... 3 переход права от истца на второго одаряемого Росреестр совершил, то есть, К МОМЕНТУ ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ по оспариванию первой сделки, истец собственником квартиры не являлась (первая оспаривается, вторая совершена и скрыта), 4. решение суда вынесено по первой сделке (вторая скрыта)... ПОСЛЕ совершения обеих сделок 5 запись по переходу права на второго одаряемого в суде не рассматривалась (скрыта), поэтому, получается, вынесенное решение по признанию недействительной первой сделки и восстановление права истца (каким он обладал до ее свершения, то есть, на всю квартиру) НЕ ВОССТАНОВЛЕНО! Вторая сделка осталась в силе даже после вынесенного после ее свершения решения суда? Как обязать Росреестр исполнить решение суда, на запрос он ответил, что решение суда им исполнено? Росреестр являлся в деле ВТОРЫМ ответчиком, он обязан знать обстоятельства спора, вынесенное решение Является ли Росреестр в данном случае злостным нарушителем закона, не поставившим в известность суд о совершении истцом второй сделки?
Читать ответы (2)
Эльмира
15.09.2011, 12:00

С случае положительного решения суда, могу ли приватизировать свою долю в данной квартире, если я уже там не прописана?

В 1991 году была приватизация квартиры, в которой я была прописана. В 1999 году я с данной квартиры выписалась. Сейчас подано заявление в суд о признании договора приватизации недействительным по оспоримой сделке. С случае положительного решения суда, могу ли приватизировать свою долю в данной квартире, если я уже там не прописана?
Читать ответы (2)
Анжелика
29.09.2012, 00:10

Для того, что бы собственником этой квартиры стал только мой отец, а мы с сыном смогли приватизировать другую квартиру.

Мой отец, я и мой несовершеннолетний сын участвовали в приватизации квартиры в 1996 году. В квартире прописан только мой отец. Сейчас хотим признанать сделку по приватизации жилья недействительной (в судебном порядке). Для того, что бы собственником этой квартиры стал только мой отец, а мы с сыном смогли приватизировать другую квартиру. 1)Через какое время после признания сделки недействительной в суде, мой отец сможет опять приватизировать эту квартиру только на себя? 2) Можем ли мы обратиться в суд о признании сделки недействительной, если сыну 17 лет или нужно дождаться когда ему исполниться 18 лет?
Читать ответы (4)
Елена
02.01.2017, 23:43

Исковое заявление о признании сделки по приватизации квартиры в 1994 году не действительной и восстановлении права

Моей маме нужно составить исковое заявление в суд о признании сделки по приватизации двухкомнатной квартиры в 1994 году не действительной, т.к. она (сделка) не была оформлена до конца... Когда нужно было придти и подписать договор, одного из участников сделки на тот момент закрыли и посадили. Поэтому оформить её до конца не удалось. В данный момент мама хочет приватизировать комнату в общежитие, где она прописана и проживает. Но нам сказали, что вы своё право использовали и теперь только через суд можно анулировать сделку и возобновить своё право на приватизацию. По той сделке проходили 4 человека, один из них уже умер, двое вообще не хотят её приватизировать, они там больше не прописаны. Квартира в муниципальной собственности до сих пор, есть договор соцнайма. Все собранные документы на приватизацию комнаты в общежитие у мамы не берут пока суд не признает ТУ сделку ничтожной.
Читать ответы (1)
Александр
28.01.2013, 05:42

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993). или стать собственником квартиры можно будет только через суд, если я захочу стать собственником сейчас, а собственность на квартиру мне перейдет по наследству?
Читать ответы (1)
Екатерина
13.05.2013, 21:54

Сделка дарения жилья признана ничтожной, квартира может стать государственной

Совершена сделка дарения жилья. Суд признал сделку ничтожной и по требованию заинтересованного лица применил последствия ничтожной сделки. Подаренная квартира станет государственной?
Читать ответы (3)
Анатолий
12.02.2008, 02:42

Могут ли дети опротестовать результаты приватизации и расприватизировать (деприватизировать)квартиру.

Я хоту задать следующий вопрос: Квартира, в которой я проживаю, приватизирована. Приватизация происходила до 1993 года. Квартиру приватизировали мои родители, на двоих, без определения долей (тогда они просто не задумывались, что детей следует включить в приватизацию). У родителей нас на момент приватизации было 4 детей, все несовершеннолетние. Я хочу уточнить следующую информацию. Могут ли дети опротестовать результаты приватизации и расприватизировать (деприватизировать)квартиру. Наша мама умерла, сейчас мы вступаем в наследство на ее долю, но все мы (дети), хотим чтобы приватизация всей квартиры, произведеннная в начале 90-х годов была проведена с учетом всех нас, либо чтобы квартира была расприватизирована. Заранее Большое Спасибо!
Читать ответы (1)
Роман
17.08.2016, 14:16

Необходимость повторной приватизации квартиры для продажи, если не участвовали в приватизации дети, а только родители

Квартира приватизирована в 1992 году. На данный момент встал вопрос о продаже квартиры. В ней прописаны четыре человека. На момент приватизации (1992 г.) дети (два человека) в самой приватизации не участвовали, принимали участи только родители. Сейчас дети, как понимаете, уже взрослые. Нужно ли приватизировать квартиру заново, чтобы осуществить сделку по её продаже?
Читать ответы (2)