Как защитить свои права при обвинении в самозахвате земли после приватизации участка без межевания в 2009 году?

• г. Пермь

Нам в 2009 году отдали в собственность участок без межевания, указали только что 12 соток, присвоили кадастровый номер участку без границ. А теперь росреестр проводят проверки, говорят что участок больше по площади и выписывают штраф за самозахват земли? Как поступить? Как отстоять свою правоту и доказать, что мы ничего не захватывали? Когда в 2009 году проводили приватизацию дома и земельного участка, администрация даже не запросила межевание. Если я правильно поняла, то администрация вообще не должна была разрешать приватизацию без установления границ участка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Устанавливайте границы через межевание или устанавливайте фактические границы в суде

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить
Ольга Антоновна
08.09.2020, 09:52

Проблема с забором на участке - что делать, если он находится в собственности другого человека по кадастровой карте?

Получила в наследство от отца земельный участок в 2009 году, оформила в собственность в 2016 году, получен кадастровый номер участка. Собралась отмежевать сейчас, но на моем участке - новый забор, по публичной кадастровой карте он находится в собственности другого человека, отмежеван и ему присвоен другой кадастровый номер. Мои действия?
Читать ответы (3)
Елена
05.10.2016, 20:48

Проблема - Участки с одинаковыми номерами, но разными кадастровыми номерами вызывают затруднения при составлении межевого плана

В одном СНТ два участка с одинаковыми номерами, но с разными кадастровыми номерами. Хотела сделать межевой план по уточнению границ земельного участка, но председатель говорит, что будут лишние расходы, если я поспешу.
Читать ответы (1)
Рамиль
15.02.2021, 21:08

Вопросы права собственности на земельный участок - ошибки кадастровой карты и их исправление

В 1995 году на выделенном участке под ЛПХ построен нами дом. Участок был выделен на окраине деревни только в 12 соток. Согласовав с главой администрации с\с огородили участок для выпаса теленка, которым уже пользуемся 25 лет. Этот участок в 19 соток остался не оформленным. В декабре 2020 года нам сообщили, что земля по соседству в 1 га (в том числе и земля, которую мы используем для ведения ЛПХ и хотели бы выкупить) была в августе выставлена на аукцион и отдается в аренду. При межевании участка выяснилось, что кадастровые координаты трех земельных участков (наших соседей и арендованного участка) были ошибочно определены на кадастровой карте в 2015 году. Произошло наложение участков. Имеем ли мы право для исправления ошибки просить провести комплексную кадастровую работу, т.к произошла ошибка не по нашей вине (150-ФЗ от 17 июня 2019 года). В связи с наложением участков, так как в ходе уточнения границ координаты участков будут изменены; 1) анулируется ли решение аукциона? 2) можем ли мы приобрести в собственность участок земли по фактическим границам, который нами огорожен, окультурен и используется в полной мере для ведения ЛПХ уже более 20 лет по 150-ФЗ от 17 июня 2019 года?
Читать ответы (14)
Сёма
29.04.2020, 22:22

Осторожно - покупка участка СНТ без кадастрового номера и с членством вместо собственности

Продаётся участок СНТ. НЕ В СОБСТВЕННОСТИ, КАДАСТРОВОГО НОМЕРА НЕТ. ТОЛЬКО челенство в СНТ. Стоит ли связываться с таким продавцом, и какие подводные камни ждут если купить?
Читать ответы (2)
Людмила
26.07.2017, 04:20

Что делать, если кадастровая карта не отображает документы на дачный участок и требуется проведение межевания?

Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.
Читать ответы (10)